Amennyiben panaszkodnak a HOA panaszt az elnök a házban ellenőrzés, a követelés az ügyészség és a választottbírósági
Tulajdonosai lakóépületek elfogadása után a törvény HOAs összeállt hogy kényelmes életkörülményeket. De valójában, hogy megszervezze a tevékenységét a partnerség nem mindig lehetséges, hogy minden elégedettek voltak. Ez azt jelenti, hogy abban az esetben sérti a jogait tagjainak HOA szükséges megvédeni érdekeiket.
De nem mindig a tulajdonosok azzal a ténnyel, hogy sok az intézkedések a tanács HOA illegális. És ha tudatában vannak ennek, akkor nem tudom, hogy hol tehet panaszt a jogaik megsértése.
Kedves olvasók! A cikkek beszélni a tipikus megoldási módozatok jogi kérdések, de minden eset egyedi.
Mik az okok panaszt a HOA?
Akkor panaszt tehet a fedélzeten, illetve az alapkezelő társaság a következő esetekben:
- Gyenge minőségű közszolgáltatások.
- Indokolatlan növekedéséhez tarifák szolgáltatásokat.
- A használat vagy bérleti közös tulajdon hozzájárulása nélkül a tulajdonosok.
- A teljesítés elmaradása a fedélzeten, illetve az alapkezelő társaság a funkciók fenntartása közös tulajdon.
- Az indokolatlan hulladékot származó hozzájárulások tulajdonosok és egyéb források.
- Egyéb jogok megsértése miatt tagjainak HOA.
Akire panaszkodnak?
Tagszövetségek nyújthatják be kérelmüket, hogy az alapkezelő társaság jóhiszeműen, hogy feladataikat. Ebben az esetben az állítás, hogy a fejét a társaság.
A büntető eljárásban panaszt és partnerség elnök, aki arra a következtetésre jutott vele a szerződést fenntartásához egy bérház, és köteles felügyeli a munkát.
Védjük a jogait a közgyűlésen
Megsértése esetén az egyének jogait tulajdonosok vagy HOA tagjai, tudja, hogy a követelés, és bejelenti, hogy a közgyűlésen.
Az is lehetséges, úgy a követelés a következő ülésen a testület a HOA. Sürgős esetben, kérheti rendkívüli gyűjteménye a fedélzeten, illetve a közgyűlésen.
A tanács jogi személy, és regisztrálni kell a dokumentum által kidolgozott, és esetleg azt a jogszabályban meghatározott időszakban.
Ha a HOA vagy a büntető törvénykönyv nem oldja meg a problémát
De gyakrabban, mint nem szükség van panaszkodni, hogy a szervezet egészére, és az elnök testület a HOA. A tapasztalat azt mutatja, hogy a tulajdonjog a leggyakrabban megsértett olyan cselekmény vagy mulasztás, amely személy nevében.
Számos példa van, egyrészt a viták rendezésére vonatkozó működésének partnerség.
Visszaélés házban ellenőrzést a HOA
- Minőségi szolgáltatások.
- Az időzítés a munka az otthonokban.
- Megbízások teljesítése, hogy megszüntesse megsértését.
Miután megkapta a panaszt, a szervezet tart egy csekket, és írjon ki egy receptet. Ha megsértése a tények megerősítik, az ellenőrzés teszi megrendelést és felügyeli a feltételek megszüntetése. Abban az esetben elmulasztott határidőket, hogy megszüntesse az elkövető kerül cikk alapján benyújtott 7.22. Kódex közigazgatási szabálysértések. Az ilyen jogsértések büntetendő.
Rospotrebnadzor
Egy szervezet, amely védi a fogyasztók jogait. Mivel HUS - egy olyan szolgáltatás, amit kap az alapkezelő társaság, a minőség követnie kell a szervezetnek. „A Fogyasztóvédelmi Jogok” vezérli a törvény. Rospotrebnadzor nevez vizsgálat és ellenőrzés, a tények az ügyben, hogy korrekciós intézkedéseket.
Ügyészség
Bűnüldöző hatóságok vállaljanak egyéni és kollektív panaszok megsértése esetén a jogszabályok közé tartozik. Monitoring tevékenység magában önkormányzat fennhatósága alá az ügyészség.
A panasz beérkezését és az ügyészség mérlegeli folytat vizsgálatot a testület a HOA és az alapkezelő társaság. Megsértése esetén a törvény az ügyész utal, hogy a bíróság előtt.
A petíciót az ügyészség, hogy az elnök a HOA lehet benyújtani csak a kollektív panasz. Ha a tulajdonos nyújtott személyes panasz fellebbezni a Választottbíróság, köteles személyesen.
Panasz az egyes esetekben a bíróság az ügyészség csatolni, ha az emberi jogok megsértése nem képesek perelni függetlenül. Ennek az az oka a munkaképtelenség, öregség, a tulajdonos, illetve a súlyos egészségügyi problémák.
A keresetlevelet a bíróság a Magyar
Természetesen ez a kezelés szükséges egy bizonyos kiadást. De ha tudja bizonyítani, hogy az esetben minden jogi költségek akkor lesz szükség, hogy kompenzálja az alperes.
Mielőtt a követelést a bíróság, forduljon ügyvédi iroda annak érdekében, hogy elkerüljék a túlzott perköltségek.
A kérelem tárgyát a követelés, a kárfizetések. A nyilatkozat készült két példányban, regisztrált az igazságszolgáltatás. Csatolt dokumentumok bizonyító lényege az állítást.
Most már tudja, hogy hol tehet panaszt a HOA.
a tulajdonos által végrehajtott műveletsor esetében jogok megsértésének
Ha úgy érzi, hogy a jogok tulajdonosa megsértette a következőképpen kell eljárni:
- Panaszt tenni az elnök a testület HOA neve két példányban.
Az elnök megkapja személyesen ellen aláírást ad egy példányt az egyik regisztrált. Három munkanapon belül a panaszt kell figyelembe venni.
Szabályzat összeállítása kérelem - panaszok
Minden dokumentum szükséges követelményeket körvonalazó, különben a pályázat nem fogadható el. Jellemzői állítások hiányában a meleg vizet.
Hiánya forró víz - a leggyakoribb téma az alkalmazások a polgárok a panaszokat. A törvény szerint, melegvíz ellátás végzi az alapkezelő társaság a szerződés alapján. Ez meghatározza az időzítés a tervszerű megelőző leállás.
Az ilyen tervezett leállás a jogszabályok szerint kell végezni időtartama nem több mint két hétig. Ebben az esetben a lakástulajdonosok értesíteni kell legalább 10 nappal megelőzően a tervezett letiltani melegvíz.
A gyakorlatban azonban ezek a szabályok sérülnek leggyakrabban. Jogod van, hogy menjen a bíróság a követelés bíróság előtt, ha:
- Melegvíz nem volt több, mint 14 nap.
- Letiltására a Btk nem közölte, hogy helyesen.
- A Btk nem újratervezi a kifizetések melegvíz útja során.
Egy ilyen szabálysértést, ha bebizonyosodik, is néz bírságot szállító és más bajok tisztviselők. Minden a tényeket, akkor forduljon az ügyészség audit lefolytatására
Mielőtt panaszt, lépjen kapcsolatba a szállító írásbeli kérelmet tisztázása oka a kérelmet le és erősítse meg a hiányát szolgáltatásokat. A szomszédok (annak összege nem kevesebb, mint 3) Törvény zár megsértése, és csatolja a kérelemhez.
Ha időszakában hiánya melegvíz a Btk nem újratervezi a kifizetéseket, bátran forduljon az ügyészség. Ismertesse a jelen ügy körülményei között, csatolja egy példányban a bizonyítékokat, és a számlák lakhatási szolgáltatások. Megkövetelik újraszámítását kifizetések és károkat.
Abban az esetben, ha az Ön véleménye, bizonyíték van megsértése a törvény, nem ül ölbe tett kézzel, hogy érvényesíteni a polgári jogokat.
Nem talál választ a kérdésére? Ismerje meg, hogyan lehet megoldani a problémát pontosan - Hívjon most:
+7 (499) 350-61-68 (Budapest)
+7 (812) 627-14-94 (Budapest)
Ez gyors és ingyenes!