Albérleti szerződés (általános formában)
Letöltések száma: 185
időpontját és helyét az aláírás
___ (név) ___ imenuem__: a "Bérlő" képviseli _________________, deystvuyusch__ alapján _________________, egyrészt, és ___ (név) ___ imenuem__: a "Sub-Bérlő" képviseli _________________, deystvuyusch__ alapú _________________ másrészt, és együttesen a „felek” aláírták a megállapodást az alábbiak szerint:
1. A SZERZŐDÉS TÁRGYA
1.1. A bérlő hozzájárulásával a Bérbeadó biztosítja Sublessee ideiglenes használatra díj ellenében _______________ (adja meg az adatokat, hogy biztosan _________________
a tulajdonságot át a sub-lease)
(A továbbiakban: - az „eszköz”), amely elkülönített _________________
1.2. A lízingbeadó szavatolja, hogy az objektum nem értékesítik, nem kerül be a vita, és nem őrizetben, albérletbe nem szállított, nem terheli másként.
1.3. Abban az időben a megállapodás albérletbe az ingatlan található, a bérlő ideiglenes használatra a bérleti N ____ a „___” __________ ____ g
1.4. Azáltal, para. 1, Art. 617. a Polgári Törvénykönyv Magyarországon az átmenet az objektum tulajdonjogát a másik személy nem ok arra, hogy megváltoztassa vagy e megállapodás felmondása.
2. JOGOK ÉS A felek kötelezettségei
2.1. A bérlő köteles:
2.1.1. Adjon Sublessee törvény fogadása és továbbítása létesítmény alkalmas állapotban szerinti használatra subrent célra az itt meghatározott.
2.1.2. Ne korlátozza semmilyen módon a jobb sublessee a tárgyak használata, és nem végez műveleteket, ami a egy ilyen korlátozás, kivéve, ha az ilyen korlátozás miatt a szabályozás az engedélyezett állami szervek vagy azzal összefüggésben a jelenlegi vagy az időszakban hatályban e szerződés normatív az RF.
2.1.3. Vegyünk az sublessee tárgyat a Átvételi visszatérési idővel _____ nap lejárta után a helyszíneken.
2.2. A bérlő joga van:
2.2.1. Annak ellenőrzésére objektum állapotát nem több _________________, valamint abban az esetben, sürgős szükség jelenlétében Sublessee.
2.2.2. Irányítsd a célzott felhasználása Sublessee albérleti Object.
2.2.3. Megkövetelése E megállapodás megszűnése, és kártérítést követelni, ha a haszonbérlő használja az objektum nem megfelelően kitűzött célját, feltételeit e megállapodás.
2.3. Haszonbérlő köteles:
2.3.1. Alkalmazás szerinti tárgy a tervezett célra az itt meghatározott.
2.3.2. Időben és teljes kifizetését a Bérlő helyszíneken díj használatáért az objektumot.
2.3.4. Adja meg a Bérlő képviselője akadálytalan hozzáférést a létesítmény ellenőrzése és az ellenőrzés.
2.3.5. Végén a kifejezés a helyszíneken, illetve e megállapodás felmondása vissza a bérlő a használható állapotban az elfogadási vissza.
2.4. Haszonbérlő jogosult:
2.4.1. Összhangban n. 4 evőkanál. 614 A polgári törvénykönyv Magyarország követelni megfelelő csökkentését helyszíneken díjat, ha körülmények miatt, melyek nem felelnek meg az előírt felhasználási szerződésének helyszíneken vagy az állam egy objektum jelentősen romlott.
2.4.2. A következtetés az albérletet megállapodás egy új kifejezés összhangban para. 1, Art. 621 A polgári törvénykönyv Magyarország esetében a megfelelően ellássa e megállapodás szerinti kötelezettségeinek.
2.4.3. Abban az esetben, korai megszűnése a bérleti Sub-lízingbevevő jogosult kötni vele a bérleti tárgyon belül hátralévő futamideje a helyszíneken azonos feltételek mellett.
2.4.4. Hozzájárulásával a bérbeadó, hogy a fejlesztések a lízingelt tárgy.
2.5. Ha megváltoztatja a nevét, címét, banki adatokat, vagy átszervezés felek kötelesek írásban _____ nap távon tájékoztatják egymást a bekövetkezett változások.
3. helyszíneken és fizetési
3.1. Subrendnaya díj _____ (__________) per _______________.
3.2. Az összeg jelentett Sec. 3.1 pontjában, átadásra kerül a számla albérlő Bérlő az itt meghatározott, nem később, mint ____ számú _____________. (Minden hónapban egy negyede az első hónapban, stb)
3.3. Albérleti díj tartalmazza: __ (jelzik, adott esetben,
További díjak alkalmazása)
4. a felekre hárul
4.1. Mert nem teljesítése vagy nem megfelelő teljesítése e megállapodás szerinti kötelezettségeit, a felek felel e megállapodás alapján, valamint a jelenlegi orosz jogszabályok.
4.2. Összhangban n. 1 evőkanál. 612 A Polgári Törvénykönyvben A bérlő köteles a albérlő szavatosság al-lízingtárgy, amely részben vagy egészben akadályozó élvezet őket, még akkor is, ha abban az időben a következtetést e megállapodás nem volt tudatában ezeket a hiányosságokat.
4.3. Abban az esetben, az objektum nem megfelelően a jelen Megállapodás vagy elkülönített Sublessee Bérlő büntetést fizet (finom) összege _______________ és megtéríteni minden veszteséget okozott ez a (valós károkat).
4.4. Megsértése esetén Sublessee p. 3.2 E megállapodás Sublessee fizeti a Bérlő büntetés (finom) összegének _____% a lejárt fizetési késedelem minden napjára.
4.5. Fizetési bírság (büntetés) nem mentesíti a feleket a vállalt kötelezettségek teljesítésével a jelen Szerződést.
5. VIS MAJOR
5.1. A felek mentesül a felelősség alól részleges vagy teljes alapértelmezett e megállapodás szerinti kötelezettségeit, ha az ilyen hiba oka vis maior után felmerülő megállapodás megkötéséről a rendkívüli körülmények miatt, amit a felek nem láthattak előre vagy megelőzésére.
5.2. Az említett körülmények között para. 5.1 E megállapodás mindkét fél haladéktalanul értesíti írásban a másik felet. Az értesítésnek tartalmaznia kell információt a természet a körülmények, valamint a hivatalos dokumentumok meglétét igazoló ilyen körülmények között, és ha lehetséges, így az ezek által a teljesítés a felek a kötelezettségeiket a jelen szerződést.
5.3. Abban az esetben, meghatározott körülmények para. 5.1 E megállapodás, a kifejezés a párt e megállapodás szerinti kötelezettségeinek kiterjed szerint az idő, amely alatt ilyen körülmények között és azok következményei.
5.4. Ha a felsorolt körülmények para. 5.1 E megállapodás és azok hatásai továbbra is több mint két hónap, a felek további tárgyalásokat tart, hogy megtalálják az elfogadható alternatív módszereket e megállapodás végrehajtása.
6. VITÁS
6.1. Minden esetlegesen felmerülő viták az e megállapodás végrehajtása, a felek törekednek arra, hogy megoldja a tárgyalások során.
6.2. Viták nem rendeznek tárgyalás útján kell rendezni a bíróság által megállapított aktuális RF jogszabályokat.
7. Időtartam Subrent
7.1. Object idő subrent alábbiakban az ___________ elfogadása óta albérlő törvény fogadásának és továbbításának, és nem lehet hosszabb, mint az időszak a bérlet.
7.2. Ha a Sub-lízingbevevő az a szándéka, hogy kössön új, a szerződés időtartama, köteles értesíteni a bérlő nem kevesebb, mint _____ hónap (ok) befejezése előtt ezt a megállapodást.
7.3. Amikor belép egy albérleti szerződést egy új időszak a feltételek módosítani lehet a felek közös megegyezésével.
7.4. Ha a felek egyike sem lejárta után a kifejezés e megállapodás nem nyilvánítja annak megszűnése, a szerződést meg kell újítani, ugyanolyan körülmények között, határozatlan ideig.
8. MÓDOSÍTÁSA ÉS MEGSZÜNÉSE
8.1. Megegyezés alapján a felek az e megállapodás alapján módosítható, illetve megszűnik.
8.2. Kérésére a bérlő, e szerződés lehet feloldani a bíróságok olyan esetekben, amikor a haszonbérlő:
8.2.1. Sorozatosan vagy nagy mértékben sérti a jelen Megállapodás vagy használja a bérelt tárgy nem a megfelelő célra.
8.2.2. Jelentősen rontja a feltétele a bérelt tárgy.
8.3. Kérésére sublessee e megállapodás lehet szüntetni korán bírósági végzés, ha:
8.3.1. A Bérlő nem biztosítja a létesítmény használati Sublessee vagy akadályozza használatára az összhangban a jelen Szerződés vagy a célja az objektumot.
8.3.2. Sublessee továbbított objektum hátrányai megakadályozza azok használatával, amelyeket nem határozhatók meg a következtetésre Bérlő jelen dokumentum, korábban nem voltak ismertek Sublessee és ne legyen kimutatható az ellenőrzés során albérlő Object a következtetést képezik.
8.3.3. Object körülmények miatt az ellenőrzést a sublessee, olyan állapotban van, nem alkalmas a használatra.
9. EGYÉB FELTÉTELEK
9.1. Minden változtatásokat és kiegészítéseket e megállapodást írásba kell foglalni, és aláírásával felhatalmazott képviselői a felek.
9.2. Ez a megállapodás készült három példányban, amelyek mindegyike azonos jogi erővel, egy-egy párt és egy példányt tartani az ügyek _______________.
9.3. Ez a megállapodás azon a napon lép hatályba napján az állami nyilvántartásba az _______________.
9.4. Az összes többi nem szabályozott kérdésekben e megállapodás által szabályozott orosz jog.