Alapjai értékelő tevékenység - jog, 4. oldal
Szerződés az értékelés egyetlen tárgya értékelési és a számos tárgyat kell tartalmaznia pontosan mutatja a tárgy értékelés (értékelés tárgyak), valamint a (saját) leírását.
Erre utal az a tény, amely tájékoztatást nyújt a követelményeknek a jogszabályok magyarországi értékbecslési (az értékelési szabványokat, amelyeket alkalmazni kell).
Az értékelés egyik formája a megfelelő feladataik ellátása értékbecslő jelentés által rábízott a szerződést. Meg kell időben írásban, a fogyasztóhoz.
A jelentésnek tartalmaznia kell a félreértelmezés elkerülése vagy félrevezető. A jelentés kötelező jelleggel, a dátum az értékelés az értékelés tárgya használt értékelési normák, célok és az értékelés az értékelés tárgya, valamint olyan egyéb információt, amely szükséges egy teljes és egyértelmű értelmezését az eredmények értékelésének az értékelés tárgya, tükröződik a jelentésben.
Ha az értékelés során az értékelő objektum nem határozza meg a piaci értéket, és a költség a más típusú, a jelentésnek tartalmaznia kell tüntetni a kritériumok létrehozását vizsgálatát és értékelését az eltérések okait a lehetőségét, hogy a tárgy piaci értékét meghatározni az objektum.
A jelentésnek tartalmaznia kell:
A dátum és sorszám a jelentést.
Oka értékelés értékbecslő értékes tulajdonság.
Helye a becsüs és a tájékoztatás a kiadott engedéllyel, hogy neki értékelési tevékenység az ilyen típusú ingatlan.
A pontos leírása az értékelés a tárgy, és az értékelést objektum tartozó jogi személy, - a jogi személy és a könyv szerinti értékét az értékelési objektumot.
Értékelési normák meghatározására vonatkozó típusú értékbecslési tárgy, okait azok használatát az értékelést az értékelés tárgya listában használt értékelési adatokat értékelés tárgya jelezve források ezek előállítására, valamint hozott az értékelés tárgya értékelés feltételezéseket.
Szekvenciájának meghatározása értékelési tárgy és annak összértéke, és korlátozások és korlátozza az alkalmazás a kapott eredményt. . A 13. igénypont szerinti szabványok értékelési kötelező kivitelezésének értékelése a következő lépéseket tartalmazza:
Következtetés az ügyfél vizsgálatáról szóló szerződés;
A létesítmény a mennyiségi és minőségi jellemzőit az értékelés tárgya. Ebben a szakaszban az értékelő gyűjti és dolgozza fel:
Jogi dokumentumok, információk a teher a tárgy értékelése jogok más személy részére.
Az adatok számviteli és beszámolási kapcsolódik a projekt értékeléséhez;
Tájékoztatás a műszaki és működési jellemzői a tárgy értékelés;
Annak megállapításához szükséges információt a mennyiségi és minőségi jellemzői a tárgy a vizsgálatot, hogy határozza meg az értékét, valamint egyéb kapcsolódó információk az objektum az értékelés.
Elemzés a piacon, amelyhez az objektum az értékelés.
A választott módszer (ek) értékelése az egyes megközelítések értékelésének és végrehajtásának szükséges számításokat.
Az általánosítás a kapott eredmények keretében az egyes megközelítések értékelésének és meghatározásának a végső értéke az értékelés tárgya.
Összeállítása és átadása a vevőnek az értékelő jelentést.
meghatározás időpontját az értékelés a tárgy;
dokumentumok listáját által használt értékelő és létrehozó mennyiségi és minőségi értékelése a jellemzői az objektumot.
A jelentés tartalmazhat más információt, amelyek, véleménye szerint az értékbecslő, elengedhetetlen a teljessége annak alkalmazása az eljárás költségének kiszámítása egy adott objektum az értékelés.
Értékelésének egyes magyar jogszabályok Értékelés tárgyak jelentés formája lehet biztosítani.
A jelentés számozni kell az oldalt, kérjük, pecsét alatt, és írja alá az értékbecslő - egyéni vállalkozó, vagy alkalmazottja a jogi személy, amely megfelel a követelményeknek Art. 24. A szövetségi törvény „A mérlegelési tevékenységét az Orosz Föderáció”, és elvégezte a tárgy az értékelés, és annak vezetőjét.
Topic 2. Jogi rendelet értékelési lehetőség
A törvény szerint az értékelési tevékenységek értékelésére objektumok közé tartozik:
egyéni anyagi tárgyak (dolgok);
egy sor dolog, hogy ki a személy tulajdonában, köztük egy bizonyos típusú tulajdonság (ingó vagy ingatlan, beleértve a vállalkozás);
tulajdonosi és egyéb dologi jogok az ingatlan, illetve az egyedi dolgokat a tulajdon
a jogot, hogy, kötelezettségek (tartozások);
munkálatok, szolgáltatások, információk;
egyéb tárgyak a polgári jogok, amelyek tekintetében a magyar szabályozás lehetőségét részvételüket a civil forgalomban.
A jogi státusza az egyén anyagi tárgyak (dolgok)
Hagyományosan, a dolgok vannak osztva az ingó és ingatlan. Az Art. 130 a polgári törvénykönyv, hogy az ingatlan (ingatlan, ingatlan) van telkek, altalaj, elszigetelt víztestek és minden, ami szilárdan össze van kötve a földre, azaz tárgyak, mozgassa őket anélkül, aránytalan kárt céljuk, beleértve az erdőket, évelő telepítések épületek, építmények. Fekvő dolgok is alá kell vetni a lajstromozás és a tengeri hajók, belvízi hajók űrobjektumokban. Property Law a dolgokat lehet elhelyezni, és egyéb vagyontárgyak. A dolgok, amelyek nem tartoznak az ingatlan, beleértve a pénz és értékpapír elismert ingóságok. Regisztrációja címet ingóság nincs szükség, kivéve, ha törvény másként nem rendelkezik.
§ A jogi státusz dolgot együtt teszik ki a személy tulajdonában, köztük egy bizonyos típusú tulajdonság (ingó vagy ingatlan, beleértve a vállalkozások)
Ami a jogi szabályozás az aggregált dolgot kell tenni, hogy a 132. cikk a Polgári Törvénykönyv, amely meghatározza a jogállását a vállalkozás, mint egy tárgy a polgári jogokat. „A vállalkozás, mint egy tárgy elismert jogok ingatlan komplex üzleti célra használt. A vállalat egészére, mint egy ingatlan komplex elismert ingatlan. " A feladat a vállalkozás, mint egy tárgy a polgári jogokat az ingatlan nem lehet megtévesztő, hogy használja a megközelítések értékelésének ingatlan vállalkozások értékelést. Ugyanez vonatkozik a gép létesítmények és berendezések, mint például a légi és tengeri hajók, és így tovább. Jogszabályok tulajdonítható ingatlan, hanem abban az értelemben, értékelési tevékenységek, mint nem.
A jogi státuszát tulajdonjogok és egyéb jogok a tulajdon, illetve az egyedi dolgokat az ingatlan
Az eredmények felhasználásával a szellemi tevékenység és eszközei individualizáció, amelyek a kizárólagos jogok tárgya lehet végezni harmadik fél által csak a hozzájárulásával a tulajdonos.
követelményeket a törvény, kötelezettségek (hitel)
Art. 307 A polgári törvénykönyv ad a koncepció elkötelezettség. Azáltal kötelezettség egy személy (az adós) köteles a javára más személy (a hitelező) egy bizonyos műveletet, mint például: transzfer tulajdon, munka elvégzésére, pénzt fizetni, stb vagy tartózkodik bizonyos lépéseket, és a hitelező a jogot, hogy a kereslet az adós a feladatai ellátásához. Kötelezettségek keletkeznek a szerződés, károkozás és más bázisok meghatározott Ptk. A legfontosabb, hogy megértsük szempontból a jogi szabályozás, meg kell jegyezni, hogy a legtöbb esetben, az üzleti értékelés, amikor az objektum az értékelési szolgálja a tulajdoni hányad formájában részvények vagy egységek, a jogi szabályozás, a becslések szerint felelősség törvény, amely a tulajdonos (ok) van (van ) tekintetében jogi személy. Ez a pozíció korrigált art. 48. A polgári törvénykönyv „jogi személyek, amelyek tekintetében a tagok jogai kötelezettségei közé tartozik a gazdasági társaságok és cégek, termelési és fogyasztási szövetkezetek. Jogi személyek, akiknek a tulajdonát alapítók tulajdonosi vagy egyéb tulajdonosi jogát, amelyek az állami és önkormányzati egységes vállalkozások, beleértve a leányvállalatok, és finanszírozza a tulajdonos intézmény. "
Works, szolgáltatások, információk
Téma 3. Kötelező értékelési és jogi szabályozása
különböző becslési célokra
Általában elkötelezettség betartásának vizsgálatára diktálta motívumok (állami, regionális vagy szövetségi alá, önkormányzati) kamat, vagy magánérdek, ha visszaélést az értékelés során az objektum, amely komoly következményekkel járhat a tulajdon érdekeit. Része az esetek kötelező értékelést a törvény szabályozza az értékelési tevékenységet, továbbá jelentős része ilyen esetben szabályozzák törvények és más jogszabályok a különböző szinteken, és jogi erővel.
A törvény az értékelési tevékenységet azonosított az alábbi esetekben, amikor a vizsgálatra van szükség, hogy:
„Értékelés Az értékelés tárgyak esetében kötelező a részvétel az üzletet értékelő tartozó objektumok részben vagy egészben, Magyar szervezetek vagy önkormányzatok, többek között: