Akár építeni egy vidéki ház hitel

Épület álmod otthon egyre több Vengriyan. Azonban azonnal fizetni a teljes költség nem az összes, így minden csepp a gondolat, vagy az építési szakaszon évtizedek óta. Az, hogy ki ez a helyzet a hitel építeni egy házat - de fizetni, akkor lehet, hogy egy csomó év, de azokban az években kell élni a saját otthonában. Mielőtt azonban kölcsönt veszünk fel, hogy építsenek egy házat, meg kell vizsgálni alaposan a hitelprogramok bankok által kínált.

Messzire menni példákat, hogy hogyan lehet biztosítani az építési, lakáshitel, Sberbank - a legnagyobb bank az országban. Először meg kell nézni a kamatláb a kölcsön, amelynek mérete most tól 12% -ról 16,5% - a terjedését szám függ a következő tényezők:

• méretének előleg;
• A hitel futamideje;
• A méret a hitelfelvevő jövedelmi;
• e már regisztrált jelzálog megállapodást a Fed hatóságokkal;
• hogy a hitelfelvevő részese a Takarékpénztár „fizetés projekt”.

Attól függően, hogy e tényezők kombinációját és kiszámított hitel építeni egy tájház - a helyszínen a Takarékpénztár rendelkezik a megfelelő számológép kiszámításához valamennyi összeget a hitel - így válassza ki a megfelelő opciót meglehetősen egyszerű. De meg kell nézni alaposan, és a hitelezési feltételek.

Tehát, egy házat hitelre biztosít e kölcsön. Amikor a ház már épül, azt át kell adni, mint a betét a bank, és ez kötelező biztosítást - itt, mint minden világos. De hogy a hitel építeni egy házat, hogy van, a ház még mindig ott van - és hogyan lehet ez?

És akkor a bank kínál „hogy valamilyen formában a biztonság.” Általában ezek a formák az azonos biztosítékok (de a meglévő ingatlan) és a garancia. Ha figyelembe vesszük, hogy azok számára, akik válni garanciát nem annyira - még házastársak időnként nem tagadhatják meg kell határozni a földet, amelyen a ház épült. És minden attól függ, értékét - akár a Takarékbank kiad egy hitelt az építőiparban a ház egy bizonyos részét a piaci ár, vagy sem. Vagy tud ajánlani, mint a betét már meglévő ház.

Továbbá Takarékpénztár igényel dokumentumok megerősítik a bevétel összege, legalább az utolsó hat hónapban (azonos hivatkozási PIT-2, például). Ha van egy rendszeres munkát a rendes hivatalos fizetés, a probléma itt nem létezik. De ezek hiányában a hitel építeni egy házat a Takarékbank nagyon nehéz lesz megszerezni, nem csak a Takarékbank, hanem más bankok.

Valójában, a dokumentumok listája (útlevél, regisztráció a lakóhely, egy példányát a munka könyv, a 2. referencia-PIT, és így tovább. D.) Az összes bank vonatkozásában ugyanaz. Kereslet és bármilyen biztosíték (zálogjog vagy garancia) a hitel építeni egy házat felhozott összes bank, és ez érthető - akkor is meg kell valahogy a pénzt vissza.

De feltételeket a hitelek kamatai, a kibocsátás feltételei, a kamat összege méretétől függően az előleg és a hitel összegét, a feltételeket az előtörlesztés a hitel és a fizetési büntetést késedelem esetén visszatérés egyáltalán más. Tehát mielőtt kölcsönt veszünk fel, hogy építsenek egy vidéki házban, meg kell tölteni elég komoly munkát a tanulmány a hitelezési piacon.

Itt az a kérdés, hogy vannak-e források építeni egy házat. Ha források elegendőek, akkor a kölcsön nem szükséges kivenni, mert a bank kamatot kell fizetniük, lehetséges, hogy biztosítsuk az otthoni és más típusú jutalékok.

De ha nincs pénz, vagy nem elég, akkor jobb, hogy egy kölcsön építési.

Milyen előnyöket kölcsön építeni egy házat:

1. Hitel cél, így a kamatláb alacsonyabb, mint a szokásos fogyasztói hitel.
2. Lehetőség van, hogy dolgozzon több részletben, ami elég kedvező. Tegyük fel, hogy Ön szerint a 3 millió rubelt :. 1 millió már befektetett 1 millió meg kell építeni a főépület, 200 ezer a tetőn, 800 ezer a célban. Szóval lehet, hogy mindaddig, amíg egy millió az épület felépítésére, és csak a kamatot, és válassza ki a többit nyugodtan vele. Akkor nem kell a teljes összeget.
3. A kölcsönzési idő nem korlátozódik az 5 évet. Nézze meg ezeket a kölcsönöket lehet akár 30 év.
4. Lehetőség van, hogy közel egy kölcsön mat. tőke.
5. Ha fizeti ki a hitelt, hogy megkapjuk a tulajdonosi igazolás, az óvadék nem tudja kivenni. De ez a rövid idő alatt, legfeljebb 3 év. És akkor a bank saját belátása szerint.

1. Érdeklődjön még mindig nagy mennyiségben még a 13-14% -át évente ki sokat. És meg kell adni nekik a zsebéből.
2. Fedezetet a hitel. Meg kell keresni a kezesek és a banki összeállítja zálogjog szárazföldön vagy vagyonbiztonság jogokat földet. A regisztrációt követően a tulajdonjogát a ház, meg kell átadni a biztosíték a bank, ha a kölcsönt még le nem zárt.
3. Delay. Sokan tartoznak a pluses. Azt hiszem, ez egy mínusz és megtévesztés. Késések csak a tőke, kamat és sok kell majd fizetni.
4. Korlátozott építési idő és a tanúsítvány megszerzéséhez tulajdon. Mivel hitel cél hitelt a szerződésben pontosan meghatározott időkeret, amelyben meg kell építeni egy házat, és a tanúsítvány megszerzéséhez. Általában nem több, mint 3 év.
5. Egy egész halom dokumentumok a földön, és az építkezés. Kötelező költségvetés. Azzal, hogy egyes bankok nem adnak hitelt az építési saját, amint bármely szervezet.
6. Az első kifizetés. Vannak bankok, ahol 10% -os minimális betét.
7. A nyilvántartásba vétel költségeit a zálogjog: a készítmény rögzítőelemek (néhány bank díjat számol erre tisztességes, értékelés, biztosítás.

Nos, először azt kell tisztázni, hogy korán lemondás nélkül további feltételek.

Egyetértek a többiekkel. A hitel nem érdemes. Ezt is meg kell adni neki némi pénzt ne felejtsük el, hogy nem számít, mennyire voltál becsléseket, és nem próbál bejutni a hitel összege nem lesz képes még remény. Az ő tapasztalata az építőiparban. előállítására vonatkozó becslések, hogy vagy hozzáadja legalább 30 százaléka a kapott összeget. És az építkezés során vannak különböző árnyalatokat. Ha szeretne egy vidéki házban, és készülj, hogy vásároljon. Még ha a pénzt fogják venni hitelre.

Sőt, miért ne? Fontos csak számítani a forrásokat, és talál egy jóhiszemű építők. Persze, ott kell lennie néhány alapvető megtakarításokat és a jó cél, hogy a hitel, ez építeni egy házat. Egy év alatt, nem épít egy vidéki házban, vagy inkább építeni, de akkor egy csomó probléma. Legalább 2 év. Ha van jó hitel történelem, akkor kap hitelt cél nem sok problem.A ház Ház. Ez nem élvhajhászás és életükön változtatni a jobb.

A vidéki házak a következő helyzetet. Mivel az egyetlen tulajdon - ez nem a legjobb megoldás, mert nagyon kívánatos még egy lakást a városban, különösen akkor, ha a gyerek és állandó munkát. Ezért még egy vidéki házban van egy plusz, hogy a meglévő ingatlan. De ma a helyzet olyan, hogy ez sokkal olcsóbb megvenni kész ház, mint építeni magunkat (a különbség legfeljebb 2-szer, és a piacon kínált jelentősen meghaladja a keresletet).

Kapcsolódó cikkek

• Építőipari falusi házak hitelre - narancs - a csoport építőipari cégek

• Építési hitel, Altima rendszer

• Épület egy vidéki ház hitel