Ajándékozási szerződés ház és a föld 2019-ben minta Rosreestr
Jogi árnyalatok szerződést elkészítse
Jogszabályi keret, amely a tulajdon által meghatározott polgári, Land, adó- és családi kódex tartozik. Ha ez egy adomány szárazföldi vagy lebeny, ez jelenti a telek egy körülhatárolt, a hely nagysága és megalapozott jogi státuszát. Ezek a jellemzők szükségképpen kell jegyezni, és az adatokat rögzítik a vonatkozó dokumentumokat.
- fiatalkori;
- cselekvőképtelen;
- polgárok, illetve azok közeli hozzátartozók, akik függenek az orvosi, oktatási, oktatási szervezetek;
- önkormányzati és az állami alkalmazottak (ha a szerződés megkötése van kötve hivatalos feladatai).
Fuss adomány föld vagy annak töredékét használja a proxy. Ebben az esetben a személyes jelenlét a donor nem szükséges. De a jogszabály is be kell jelölni a proxy adatait a személyazonosságát a donor és adományozási információt a témáról, amelynek hiánya vezet az elismerést a dokumentum érvénytelen.
folyamat jellemzők
A fő jellemzője közötti ügylet közeli rokonok, amelynek tárgya az adományt egy lakóház és telek, vagy a részvények önkéntes donor elidegenítéséből tulajdon mellett a megajándékozott. Ha választ kötelezettség személy regisztrált az adomány, amely úgy, mint egy ajándék tulajdon, vagy adja meg a beutazási feltételeket tulajdonjogok halála után a donor, az ilyen szerződés nem érvényes.
Mégsem tett lehetővé, ha rögzített tény szándékos kárt a donor életét és egészségét, akik át elosztás. Megtámadását is alá van vetve az adománylevél esetén a donor megölése említett személy a odaadás a megajándékozott.
Küldő vagy tegye részesedése nem adóköteles, ha az ügylet között végezzük közeli rokonok. Más körülmények között az adó 13% -át az ár az ingatlan adományozott.
A jogszabály előírja annak lehetőségét, hogy a telek, vagy egy részét egy gyermek, aki még nem érte el a nagykorúságot, egyetértésével és aláírásával a személyek, akik a szülők vagy gyámok a megajándékozott.
Ha az adományozás alá nem tesz minden, a megosztást, akkor először létre kell hoznia egy mérföldkő terve. Ez az eljárás magában földmérő irodában hozzájárulásával minden személy (írásban) a jogot, hogy a földtulajdon. Miután a partíciót, és frissíti a tárgyak területén ez az arány az elkötelezettség szükséges, hogy jelezze, hogy melyik része lesz fektetni a jogait a polgár a megajándékozott.
Jellemzői véradás
Véradási szükséges az írásos formában készítmény. A dokumentum kell írni, hogy az alábbi információkat tartalmazza:
- Információ a feleket, hogy az ügylet és útlevél adatai;
- jellemző tulajdonsága, feltéve, hogy az adomány, amely tartalmaz adatokat a helyét, célját, kataszteri száma és a rendelkezésre álló épületek, meglévő területén allokációs;
- részletek az igazoló dokumentumok tulajdonjoga a donor a megadott tulajdonság;
- adathitelesítés piac és a hiányzó tehermentes a tranzakciót.
Annak érdekében, hogy kihívást a hitelességét odaadás, akkor is meg a dokumentum, amely igazolja az a tény, cselekvőképes személy átesett egy adomány. Amint az illetékes szakértők tanácsot, hogy regisztrálja a dokumentum elemet, amely kimondja, hogy halála esetén az ellátásban részesülő személy egy ajándék tulajdon, a szerződés érvénytelennek minősül, és a tulajdonosi vissza a donor.
Lásd még Felajánlhatom része részesedésük az öröklés
Az eljárás maga jár, amely egy bizonyos műveletsort:
- összegyűjtése a szükséges kísérő okmányok;
- szerződést elkészítse, illetve az egyes konkrét esetekben;
- regisztrációs okmány Rosreestra illetékes hatóságokat.
Csomag értékpapír megkötéséhez szükséges és nyilvántartási szerződés az emberek között, akik közel állnak, ideértve a következő dokumentumokat:
- nyilatkozatok résztvevők, meghatalmazott képviselőik;
- átvételi tényét megerősítő fizetés a szerződés aláírása szolgáltatások;
- igazolvány (útlevél);
- a vonatkozó meghatalmazást, ha a felek érdekeinek a másik személy;
- papír az a tény, az elfogadás, a gondnokság vagy gyámság, ha az ingatlan adományozott egy fiatal gyermek vagy cselekvőképtelen személy;
- Az eredeti dokumentumok és hitelesített másolatát az értékpapírok, igazolások az ingatlan tulajdonjogának figyelemmel az adományt;
- közjegyző ellenőrizte eredeti és másolat kataszteri térképek föld;
- az adatok hitelesítését a kapcsolódó dokumentumok és távollétében adósságok és terhek az ügylet;
- hozzájárulása a házastárs át egy ajándék a közös tulajdonság (írásban).
Eljárás regisztráció a tranzakció
- írásban megfelelő oldalain alkalmazások
- útlevelek
- a vételár megfizetése regisztrációs szolgáltatások;
- három példányban az adomány, amely az eredeti;
- igazolást hiányában adósságok adót fizetni az elosztás;
- kataszteri térkép.
Miután a hitelesítés piacon, és belép a adatregiszterében az üzlet meghatározott személy az adományt a befogadó teljes mértékben rendelkezik a telek, vagy részvényeket.
Figyelem! Mivel a legutóbbi jogszabályi változások, jogi információkat ebben a cikkben lehet elavult!