A tartalom a lízingelt ingatlan, javítási és felújítási - számlák bérleti
Javítási és felújítási
Az általános eljárás a hatáskörök megosztásának a felek a tartalmat a lízingelt ingatlan meghatározott szakterületen. 616 A polgári törvénykönyv az Orosz Föderáció:
· A bérbeadó termel saját költségén javítás, hacsak törvény másként nem rendelkezik, más jogi aktusok vagy a bérleti szerződés.
Azonban a szerződés felek megváltoztathatja a feladatkörök.
A jelentős javítása az épületek és építmények közé tartozik a rehabilitációs vagy cseréje épületrészek (struktúrák), vagy a teljes szerkezet, alkatrészek és gépészeti berendezések kapcsolatban technikai kopást, hogy egy tartós és gazdaságos gazdasági teljesítmény fokozása érdekében. (31)
Figyelmeztetés (áram) javítási végzik rendszeresen és haladéktalanul dolgozzon a károsítási struktúrák és felületek, gépészeti berendezések, valamint a munka, hogy távolítsa el a kis károk és üzemzavarok. (19)
Ha a bérbeadó nem teljesíti a feladatokat, a bérlő járhat el az alábbiak szerint:
· Végezzen javítás (például abban az esetben, sürgősen szükség van), majd vissza a bérbeadó javítási költségeket, vagy az összeget jóváírjuk a számla egy kiadó
· Kötelező a megfelelő csökkentését kiadó
· A kereslet a szerződés felmondása és károk. (7)
Függ, hogy a bérlő, hogy a javítások szerint a vámok vagy a saját, ez függ a számviteli kezelése költségeit. (8)
Ha a bérlő hozzájárulása nélkül a bérbeadó nem volt javítási miatt sürgősen, de csak egy szeszély, a felmerült költségeket a bérbeadó nem téríti. (21.7), ha a bérlő úgy döntött, hogy a nagyobb javítások, majd vissza a bérbeadónak a költségek javítását vagy jóváírja a számla a bérleti díjat, ő köt szerződést kivizsgálásra annak nevében. Ebben az esetben a javítási költségeket össze kell gyűjteni az ő egyedi al-számlát nyitottak a megfelelő számlák :. 20, stb Aztán, miután határozott az eljárás visszatérítését Nehezen chennyh eszközök javítási költségek leírják a fiókot végrehajtásának dokumentálására mint kiderült bérbeadó szolgáltatás. (16)
Bérlő. Tartozik cq. 20 subsch. „A költségek nagyobb javítások a lízingelt ingatlan” - Kt cq. 62 „települések vásárlók és fogyasztók” értékét tartalmazza nyújtott szolgáltatások megjavítani a bérleményt (ha a javítás pro-csapás a bérlő)
Dt cq. 19 A „hozzáadott érték adó vásárolt NYM értékek„- KT MF. 62 „települések vevők és ügyfelek,” tükrözi a HÉA összegét a végzett munka
Ha a fogaskerekek, a bérlő lehet számolni a bérleti díj vagy annak csökkentését, mégis a következő adatokat:
Tartozik cq. 76 „települések különböző adósok és a hitelezők” - Kt cq. 90 „Sales” felhalmozott adósságok bérbeadó javításra.
Dt cq. 62 „települések vásárlók és az ügyfelek” - K cq. 76 „települések különböző adósok és a hitelezők” javítási költség levonható a bérleti díjat.
Bérbeadó. Tartozik számlák 20, 26 - KT MF. 76 „települések különböző adósok és a hitelezők” tükrözi a javítási költség
Dt cq. 19 „hozzáadott érték adó szerzett értékek” - K cq. 76 „települések különböző adósok és a hitelezők” tükrözi a fizetendő HÉA összegét a javításból
Ha összhangban a feltételeket a bérleti biztosít Stora nekünk egy lehetőséget, ha javításra üzlet, a bérbeadó a javítási költségeket a munkálatok ő köteles leírni a költségeket. De a számítások építési CIÓ, a szervezet termel bérlő írásbeli utasítás a bérbeadó. A fizetés rovására való köl-moraschetov kiadó.
A lízingbeadó lesz kábelezés:
DR. számlák 20,25, 26,44, alszámlát „költségek jelentős újbóli Mont bérleményt” - K cq. 60 „A kifizetések a beszállítók és alvállalkozók” tükrözi a szolgáltatások mennyiségét átadták a javítás és az építőipar intéz-zások (RNO) megjavítani a bérleményt.
Dt cq. 19 A „hozzáadott érték adó vásárolt NYM értékek„- K cq. 60 „A kifizetések a beszállítók és alvállalkozók” tükrözi a fizetendő HÉA összegét a vállalkozók újra Mont
Dt cq. 60 „A kifizetések a beszállítók és alvállalkozók” - K cq. 76 „települések különböző adósok és a hitelezők” visszatérítése a bérlő a bérleti díj miatt a bérbeadó fizetni az adósságot, mielőtt az RSO
Bérlő. Dt számlák 20, 26, 44, 19 - K CQ. 76 „települések különböző adósok és a hitelezők” elhatárolt bérleti díjak és fizetendő HÉA arénák-dodatelyu.
Dt cq. 76 „települések különböző adósok és a hitelezők” - K CQ. 51 „Folyószámla” Fizetési RSO számlák a bérleti díj
Ebben az esetben a bérlő a fizetési megbízás kell tüntetni, hogy az átutalás a rovására bérleti települések megjelenése ÁFA tulajdonítható a bérleti díjat. (3.12)
Szervezet javítani az ingatlanok, bérelt. Által végzett javítások külső szervezet. A munka költségeinek összege 129 800 rubelt, beleértve az ÁFA - 19 800 rubelt. Javítási költségek fogják terhelni az előállítási költség 12 hónapig.
Üzleti tranzakciók a lízingbeadó