A szerződés élettartama támogatást magányos idősek
A megállapodás lényege nagyon egyszerű. Egyrészt - a nyugdíjas, egyenként birtokló saját lakásban, aki azt akarja, hogy pénzt keres extra jövedelem, vagy egyszerűen csak érdekli. És a másik - a személy, aki elvégzi ezeket a vágyakat a nyugdíjasnak. Természetesen ez történik ok nélkül, halála után egy idős ember, az ő tulajdonát megy a saját tulajdonát képező, a második fél a szerződést. Úgy tűnik, minden rendben van elcsépelt, de ez üzlet van egy csomó árnyalatok.
1. Életjáradék.
A szerződés értelmében a vevő fizeti a nyugdíjas eredetileg egy bizonyos összeget számított értékét ingatlant, majd havonta átutalja a megállapodott összeget, és ő visszafizeti a közművek.
- érintkezik az idős ember szinte nullára csökken;
- az alacsony jogi kockázatokat.
- nagy pénzügyi költségeket.
Ebben az esetben, továbbá a pénzügyi támogatást, a vevőre is gondoskodó egy nyugdíjas. A „kezelés” fedezhető mindent. Ez lehet egy utat az orvosok és a bevásárlás, rendezett lakás, főzés, gyakorolja idős férfi WC. Egyes esetekben az előfeltétele a szerződés a lakóhelye a vevő, valamint a nyugdíjas.
- alacsonyabb pénzügyi költségeket. A költségek gyakran csak kell vásárolni a gyógyszerek, élelmiszerek és közüzemi kifizetések.
- állandó kapcsolatot a nyugdíjas, és gyakran a nyugdíjas korú lehet elég kellemetlen kommunikációs;
- több munkahelyet;
- nagyobb jogi kockázatokat.
A kockázatok részletesen
A kockázat az a - a vásárló kiad egy jelentős összeget a nyugdíjas, és hirtelen szeretnék felmondani a szerződést, a bérleti díj és élettér, így váratlanul bejelentette unokájával. Hogy megvédje magát az ilyen esetekben segíthet egy hozzáértő és részletes írásos szerződés.
Egy egyszerű finanszírozási elhagyása nélkül sokkal könnyebb. Töltsük előírt havi előlegek a nyugdíjas időben és fizetni közüzemi számlák a bankok, követelve az útlevél (beérkezését jelzi a neve a fizető). Miután a teljes megerősítését kötelezettségeinek teljesítése során a szerződés szerint a vevő 100% win bármely bíróság.
De a szerződés, amely még érdekel sokkal nehezebb. Egyik ilyen egység, amely méri a nyújtott ellátás minőségének. A felvásárlónak rongykorong a padlóra hetente egyszer, tekintve, hogy elegendő, és egy idős ember az biztos, hogy meg kell tenni, naponta kétszer. És valóban, erősítse meg a mosás padló és ételek elég nehéz. Itt egy kiút -, hogy a megállapodás nagy részletességgel, tárgyaló minden részletet. Mindenesetre, fennáll a veszélye a megszüntetés indítványozása a nyugdíjas.
Kinek ingatlan ingatlan?
Amint a járadék szerződés aláírása, a címzett azonnal lesz a tulajdonosa a megadott tulajdonság, de a nyugdíjas joga van élni, és élvezze ezt a tulajdonságot. Ebben az esetben a vevő nincs joga élni ezen a területen.
Hol találjuk időseknek, akik szeretnék, hogy kössön szerződést életjáradéki?
Néhány Moszkva hivatal, hogy segítsen megtalálni egymást a két fél a megállapodás:
Prestige C. Tel. 8 (495) 684-18-20, 8 (495) 784-64-74;
ZhilByuro LLC. Tel. 8 (495) 504-20-72;
Bright Akadémia Grad. Tel. 8 (495) 928-18-26, 8 (495) 684-54-27.
Most a számok
A legizgalmasabb kérdés - mi haszna fog kapni a felvásárló?
Hagyja, hogy a ingatlan értékét lesz a 10 milliót. Rubelt.
Kezdetben kell befektetni mintegy 50% -a költség. Ez lesz egy egyszeri kifizetés a nyugdíjas és az ügynöki jutalékot és szolgáltatások előállítására szerződés bérleti díjak.
Havi kifizetések + közüzemi összege mintegy 15 000 rubelt. vagyis az év fog derülni 180.000 rubelt.
Ha a nyugdíjas él 10 év után a szerződés megkötését, a vásárló eredményeként az időzítés a fizetési neki 1,8 millió. Rubelt.
Összesen nyereség lesz 3,2 millió. Rubelt. Ez egy nagyon jó befektetési alapok.
Életjáradék szerződés megköthető nemcsak az öröklési vagyon. Ez a tranzakció hajtható végre, mint egy egyszerű, hosszú távú beruházási pénz bevételt.