A rendszer a földtörvény és az elvek földtörvény és földbirtok-politika, folyóiratban
A rendszer a föld törvény a jogi ipar sokaságát tartalmazza a föld és a jogintézmények, amelyek mindegyike egy csoportja a föld jogi normák szabályozó homogén, vagyis, Van minőségi egység, típusú szárazföldi kapcsolatok.
A szabály - a magatartási szabályt föld kapcsolatok alanyok, akikre kell vezérelnie, hogy tetteik és a tettek, figyelembe felelős döntéseket.
Külön jogi rendelkezések vannak kialakítva csoportokban említett szabályait a jogintézmények. Összetevői a jogintézmény szabályok, mint az egyéni cselekvések és homogén egész közössége szárazföldi kapcsolatok. Például a lízing jogintézménye szárazföldi kapcsolatok szabályozza: a sorrendben a föld bérleti díj, bérleti feltételek, a jogait és kötelezettségeit a bérbeadó és a bérlő, a kölcsönös felelősségét az a szerződéses fegyelem.
A rendszer a föld jog egy általános rész, amely tartalmazza a jogszabályok és rendeletek, amelyek vonatkoznak az egész iparág általános és különös részre, amely magában foglalja a szabályok egyes szárazföldi kapcsolatok. Ennek megfelelően, a jogi intézmények tartozó közös része, az úgynevezett közös, és a külön rész - különleges.
Jogintézmények alkotó összesen földtörvény közül földtulajdon és más típusú föld jogokat; a jogot a földhasználat, a jogi termőföld intézmények, megadására és visszavonására a földhasználati tervezés és a rendezési földeket; normák állami földek kataszteri, nyomon követése a földhasználat, a jogi védelem a föld, visszanyerése, regenerálása és reprodukciója a termékenység a föld, az intézet jogi felelősséget a megsértése föld jogszabályok.
· Ipar, az energia, a közlekedés, a kommunikáció, rádió, televízió, számítástechnika, föld űrtevékenységekre, föld védelmi, biztonsági és földek egyéb speciális célokra;
· Fokozottan védett területek és tárgyak;
Minden egyes intézmény földtörvény szerint a függésben más jogi intézmények és a szabályozásában szerepet a föld és a jogi kapcsolatok hierarchikus rendszerben az ipar földtörvény szigorú sorrendben. Szintén az azonos iparágban a jogrendszer számos jogintézmény lehet kombinálni egy összetett jogi intézmény. Például, az Institute of Public Administration a föld, amely magában foglalja a több föld és jogintézmények: földkataszter, termőföld föld, földvásárlás, állami ellenőrzés alatt földhasználat és védelme, a föld viták és mások.
Az egyik alapvető elveit földtörvény, hogy az illetékességi állam hatalma (imperium) magasabb, mint a hatóság, így a tulajdoni (dominium). Ez az elv lehet kifejezni a kormányzat minden szintjén. Például az egészségügyi-járványügyi hatósága alá illetékességet blokkoló gazdasági rend vagy a legfőbb szerv a gazdasági normák földhöz, ha rendelkezésre áll a norma veszélyezteti a jól-lét az egészségügyi területeken. Azaz, ezzel elismerve, hogy a „hatalom” nagyobb, mint „tulajdon”. Ez fölénye is kifejeződik keretében egy és ugyanazon hatóság - ha a jogállamiság részesítette előnyben az állam ( „nem gazdasági”) előtt gazdasági érdekeit.
Így elveit követve földtörvény alakulnak ennek alapján:
2. A környezeti biztonság, mint a vezető Start módszerek kiválasztásában és földhasználati gyakorlatok.
3. gondozása javára a jövő nemzedékek tevékenységének ellenőrzésére földhasználók - különösen azok, akik kihasználják a talaj és a növény, az élővilágot.
4. elsőbbségi elosztása a föld megőrzése, szabadidős, kulturális és bizonyos egyéb non-profit szervezetek. Különösen ez a kedvezmény, hogy elkerüljék a töltöttségi állapot a kijelölt földterület ezeket a szervezeteket. Minden ilyen esetben, az állam, mint tulajdonos a föld megy a jól ismert áldozat elérése érdekében bizonyos nemzeti célkitűzések nem ígér neki semmilyen közvetlen előnyök. Mindezekben az esetekben a „viselkedés”, az állami tulajdonos jelentősen eltérhet a viselkedését egy magánszemély, akik számára (elvileg) az első helyen állnak a gazdasági érdekeit.
Függetlenül attól, hogy a föld jogok tulajdonosa az állam, mint a szuverén tartja földpolitikát biztosítása ésszerű felhasználása és védelme, és a föld a következő elvek alapján:
1. Döntés közpénzen és végrehajtása tanulmányok és feltérképezése ingatlan-nyilvántartás, a föld és az erdőgazdálkodás.
2. Előkészületek az állam Land Kataszter.
3. kiosztása szolgáltatások sajátosságai az operatív irányítás az állami földterületek és felügyelete minden földhasználók. Vezető ezeket a szolgáltatásokat a vidéki területeken az állami bizottság Land Resources and Land Management egy helyi hatóságok és a városi (beépített) - Az Építésügyi Minisztérium Magyarországon a helyi hatóságokkal.
4. Tervezett földhasználat. Ezt az elvet fejezi ki a tevékenységét hármas célja van:
· Tanulmány a kereslet a föld és annak elosztása a pályázók között;
· A lefoglalás a föld az igények jövőbeli felhasználók - a korlátozás a fejlődéshez való jogot, vagy más tájátalakítás kiszabott pénzbeli felhasználók. Az ilyen fenntartás van rögzítve speciális dokumentumok (általános terv a város (falu), a projekt (program), a regionális tervezés). A redundancia elkerülhető a túlzott veszteségeket, amelyek elkerülhetetlenek a földterület esetén újratervezés;
· Elősegíti az átfogó hasznosítása ásványi birtokokat. Például, a mezőgazdaság és az erdőgazdálkodás végzik úgy, hogy a legkevesebb kárt játék. Mindenféle gazdasági tevékenységet, mivel úgy kell szabályozni, hogy minimálisra csökkentse a szennyezés a felszíni és felszín alatti vizek, lehetőséget nyújt a törvénytisztelő polgárok használni beépítetlen földterület a rekreációs területek.
5. Az ilyen jellegű komplex szomszédsági kapcsolatok, amelyek lehetővé tennék, minimális kényelmetlenség a párt, hogy hatékonyan használják mind egybefüggő rész. Az elmélet a jog az ilyen jogviszonyok nevezzük szolgalmi.
6. Biztosítja az igazságszolgáltatás földterület esetén viták. Ezek a területek mind az állami földek politika tükröződnek a jogszabályok és biztonságossá földtörvény az első helyen.
Így az elvek földtörvény és földbirtok-politika - az alapfogalmak, hogy feküdjön a szerkezet föld jogokat.