A privatizáció önkormányzati lakások, mindent meg kell tudni
Ön jelenleg megtekintése részén Privatizációs. található egy nagy részén Apartman
A privatizáció a jogutódlást, amellyel más személy, mint a tartózkodási jog, úgy a következő sor jogok:
- A jogot, hogy folytassa felújítás lakás.
- Jobb terhes vagy indokolatlan elidegenedés a lakás.
- A jobb üzembe apartman kiadó.
- A jogot, hogy maradtak ránk, vagy örökölni egy lakást a törvény.
Egyszerűen fogalmazva, amikor megkérdezte, hogy ez mit jelent tudni, hogy a privatizáció teszi lehetővé, hogy a lakás minden olyan intézkedés, mint bármely más dolog, hogy az emberi tulajdonság.
Kedves olvasók! A cikkek beszélni a tipikus megoldási módozatok jogi kérdések, de minden eset egyedi.
Pluses és hátrányával
Természetesen a privatizált lakás megvannak a maga előnyei.
- Ez - az ingatlan: vele lehet csinálni, amit szeretne, és senki sem engedély nem szükséges. Lakások lehet eladni, adományozni, maradtak ránk, hogy veszít.
- A lakás található az ingatlan, akkor kivonat állandó nyereséget bérli kiadó.
- A privatizált lakás Magyarországon regisztrálható például élettárs, nem csak viszonylagos.
Muszáj?
Meg kell eloszlatni a mítoszok, hogy a nem privatizált lakás bármikor elveszíteni, és hogy a tartózkodási jogot nem lehet öröklött.
Az ingatlan a jele az életképesség és a fizetőképesség. Amellett, hogy meghatározzuk a jogait, tulajdonát ró kötelezettséget, beleértve a pénzügyi jellegű. Egy nagy része a lakosság, ezeket a feladatokat lehet túlságosan megterhelő.
Szerint a bevett gyakorlat a világ az emberek, akik az átlagosnál kisebb vagyon, célszerű élni a szociális lakhatás.
jó ok
- A parancsot a lakásban.
- Kivonatát az útlevél iroda (ház nyilvántartás).
- Műszaki útlevél a lakásban.
- Sotsnayma szerződést.
Ezen kívül egy dokumentumot, amely igazolja az a személy él a lakásban. igazoló okmányok kapcsolat (születési anyakönyvi kivonat, a következtetés / válás), valamint egyéb vonatkozó dokumentumok (meghatalmazás, gondnokság, és így tovább.).
Adók és támogatások
Az adó mértéke 0,1% az ingatlan értékének 300.000 dörzsölje.; 0,1-0,3% - a tulajdon költségszámítás 300,000 500,000 rubelt.; 0,3-2% - ingatlan többet ér, mint 500.000 rubelt. A végső árak a hatóságok által megszabott RF alanyok a megadott határértékeken belül.
Megfizetése az egykulcsos adó mentes.
- Heroes a Szovjetunió és az Orosz Föderáció, a résztvevők a második világháború;
- fogyatékkal 1-2 csoportok;
- Csernobil, valamint a tagok más nukleáris baleset, a nukleáris kísérleteket;
- katonák. Ez szolgált több mint 20 éves;
- katonák. akik harcoltak Afganisztánban és másutt.
- tagjai katonai családok, akik elvesztették kenyérkereső.
nyugdíjasok; - A tulajdonosok a lakások kell használni, mint a kreatív műhelyek, stúdiók, galériák és más helyeken kapcsolódó kulturális komponens.
Mi ez, és mit tehetek, egyetlen ablakot?
Az elmúlt néhány évben, multifunkcionális központok működnek számos városban. amely biztosítja a lehetőséget, hogy élvezze a számos közérdekű szolgáltatásokat egyablakos rendszer. Ez különösen érvényes az ilyen szolgáltatásokat, mint a privatizációs házban. Ezek a szolgáltatások a multifunkcionális központok irodában Rosreestra Szövetség.
Az egyik előnye a regisztráció a privatizáció révén egy-stop szolgáltatás, hogy egy személy köteles biztosítani legalább dokumentumok (útlevél, nyilatkozat, egy kivonatot az útlevél iroda, sotsnayma megállapodás, meghatalmazást). Minden egyéb dokumentum multifunkcionális központ fogja kérni az illetékes osztályoknak az általános eljárás. Ezek a dokumentumok a következők:
- Műszaki útlevél a lakásban.
- Kivonat a nyilvántartásból tulajdonjogokat.
- Igazolás hiányában tulajdoni rendet.
- Egyéb dokumentumok, amelyek szükségesek lehetnek a vezetés Rosreestra.
Árnyalatok alkalmazása során a kormányzati szolgáltatások az oldalon keresztül
Alkalmazása után a felvételi iroda maga gyűjti össze az összes szükséges dokumentumot. A törvényben előírt két hónapos, van regisztrációs szükséges dokumentumokat. Aláírja a szerződést az átmenet tulajdonjogának a lakás az a személy, aki kezdeményezte a privatizáció kell keresnie a szolgáltató egy ablak vagy más hatóság, amelyik a privatizáció a szolgáltatást.
Portál „Közművek” megtagadhatja, hogy végre az online privatizáció, ha az eljárás bármely okból nem lehet elvégezni.
Mit mond a jog?
- lakás sürgősségi házak;
- helyiségek a kollégiumi;
- Szállások zárt katonai települések;
- irodák.
A Bizottság a privatizáció egyetértése szükséges valamennyi személy él a lakásban. A hozzájárulást ki lehet fejezni két módon.
A második esetben származó hulladék részvétel a privatizáció a személy fenntartja a jogot, hogy korlátlan használata privatizált lakások, ameddig a személy nem lesz tulajdonosa a másik tulajdonság.
Az idő, amely alatt a hatóságok az eljárást tulajdon átruházásának a lakás be kell fejezni, - 2 hónap napjától a kérelem benyújtásának a petíció.
Vigyázni kell, mert a lehetséges csalások!
Mi a teendő, miután az összes?
A privatizációt követően a tulajdonos kap minden jogot az intézkedés az új tulajdonosi. Ezen kívül helyezi a terhet fenntartása az ingatlan, és a ház jó állapotban: érinti a közös hely a házban - a bejárat, liftek, lépcsőházak, szomszédos területek, padlások és mások.
Ezek a funkciók átveheti az alapkezelő társaság, amelynek ő lesz a tulajdonosok fejében nemcsak elkötelezett fellépés fenntartani a ház jó állapotban, hanem fizetni a személyzet a vállalat. Egy másik, hogy az alapkezelő társaság lehet lakástulajdonosok.
Érdekes a helyzet a törvény abban az esetben, ha a privatizált lakások elismert vészhelyzetben. A tulajdonos, ebben az esetben köteles a saját költségén, hogy lerombolja a sürgősségi ház helyén épült új otthon, vagy eladni a földet a ház alatt arányosan az ingatlan voltak a házban.
Itt az ideje, hogy Loft!
Elméletileg 36. cikke a lakásügyi törvénykönyv lehetővé teszi az átviteli, hogy bármilyen közös helyiségek a tulajdonos (vagy annak egy részét a helyszínen), beleértve - a tetőtérben, a beleegyezésével minden a tulajdonosok a ház. A gyakorlatban így például hozzájárulását minden tulajdonos lakások nagyon nehéz, és legfőképpen - lehetetlen. Mert az emberek csak született logikus kérdés: miért valaki használja ezt a részét a közös tulajdon személyes célokra, és én - nem, annak ellenére, hogy a jogokat a közös tulajdon minket egyenlő.
Másrészt, a törvény nem határozza meg, hogyan kell megszerezni a hozzájárulását az összes tulajdonos. Ismét elméletben, a tulajdonos, aki érdeklődik a használata a tetőtérben (részben vagy egészben) önmagában is egyetért a visszavásárlási jog alkalmazása más ingatlantulajdonosok, hogy van, fizetni nekik kártérítést. Ismét beszélünk minden a tulajdonosok a ház: a gyakorlatban a kompenzáció összege is csillagászati.
Ha a tulajdonosok a lakások az épületben tudtak tárgyalni a megoldás, további intézkedés céljától függ, amelyre a padláson fogják használni. Ha ez - rekonstrukciója vagy a társulás a lakásban. szükségességét engedélyek beszerzése számos technikai dokumentumok, koordinálása a rekonstrukciós projekt, megszerzése műszaki leírások és elkötelezettség kommunikáció.
Így, a privatizáció nem lehetséges padláson. Ugyanakkor van egy módja annak, hogy biztosítsa a jogot a tulajdonos, hogy ő korlátlan személyes használatra.
Cikke a „privatizáció”
A koncepció az illegális privatizáció között számos terméket. Például a privatizáció a sürgősségi menedéket. Az ilyen privatizációs bármikor megtalálható, hogy illegális. Ha nem veszi figyelembe az összes érdekelt személy regisztrált a lakásban vagy a kiskorú gyermek, az is illegális privatizáció. Megszerzése külföldi ingatlanok azzal a céllal, hogy a további privatizáció is figyelembe kell venni az illegális.
Hi Nicholas, a bíróság érvénytelennek nyilvánítják a privatizációs szerződést a lakás, ha nincs elutasítás az érintettek a privatizáció 14 év feletti, vagy ha a privatizáció készül polgár újra. Szintén lehet tekinteni az illegális privatizáció végzett illegális nélkülözés ezt a jogot, akik ideiglenesen eltávolítjuk a regisztráció, a katonai szolgálat helyeken szabadságvesztés, stb
Helló Az illegális privatizáció a lakás tartoznak, ha a gyermek 14 év alatti volt, nem szerepel a privatizáció, ha az egyik ember megtagadni azt a jogot, hogy egy résztvevő a privatizáció és ismételt részvétel privatizáció, kivéve a gyermekek számára 14 éves korig.
Kérdéseit a szakértő Yurist Aleks
Kiegészítve a cikk az alábbiak szerint:
1. Privatizáció - cselekmény indokolatlan átadása állami / önkormányzati tulajdon magántulajdonba.
2. adómentes valamennyi katonai személyzet, nem csak azok, akik szolgált több mint 20 éve.
3. adómentes polgárok kiürített egy / szolgáltatás (a mindenkori bázis), és amelynek a szolgálati idő 20 év vagy több.
Ingyenes jogsegély
+7 (499) 703-47-72 Budapesti +7 (812) 309-93-81 Budapest
Jogi tanácsadás Ön személyes ügyvéd
Online magazin szentelt a hazai jogi kérdéseket. Hoztunk egy egyszerű cél: a szabad, megbízható és egyszerű nyelven, hogy válaszoljon a legtöbb jogi kérdések merülnek fel a mindennapi életben.
Ingyenes tanácsadás most:
+7 (499) 703-47-72 Budapesti +7 (812) 309-93-81 Budapesten fennmaradó régiók:
Online segítség
új fejezet
