A privatizáció olyan módon, hogy vessen véget a jogot az állami és önkormányzati tulajdon fogalma
Privatizáció - az elidegenedés (átutalás) ingatlan a állami vagy önkormányzati tulajdonban magántulajdonba az egyének vagy egyes szervezetek által előírt módon külön jogszabályok és a váltás a megadott sorrendben a megnevezett tartozó személyek közjogi szervezetek részvényeinek nyílt részvénytársaság (igazolt jogaikat ).
Magyarországon vezetett az állami vagyon privatizációját vált az egyik fő iránya a gazdasági reformok elutasítása meghatározó szerepét az állam a gazdaságban. Volt az alábbi fő célkitűzéseket:
· Politika - a megjelenése tulajdonosok réteg ( „középosztály”)
· Gazdasági - létrehozását versenyképes termelők.
· Fiscal - további forrása a költségvetési bevételek (vagy eltávolítása a részüket a fenntartási költségeit, például a lakhatás)
Beszél a sikeres e célok megvalósításához is nagy feszültséget.
1. Eljárás megszüntetése az állami tulajdon
2. Az eljárás a megjelenése magán tulajdonjogok
A jelenlegi törvény a privatizáció funkciók a privatizáció az általános szabály engedélyezte szövetségi szerv a végrehajtó hatalom, és külön rendelésre a kormány értékesítése privatizált szövetségi tulajdon végezhetjük szakosodott kormányzati szervek (para. 1, Art. 6). A szerepe az ügyfelek (vevők) privatizált tulajdon szerinti para. 1, Art. Törvény 5. privatizáció működhet bármely természetes vagy jogi személy, kivéve a jogalanyok a jegyzett tőke, amely az állami tulajdoni hányad meghaladja a 25% -ot, és egységes vállalkozások és közintézmények nem tulajdonosok.
A tárgyak a privatizáció működhet tartozó jogoktatási a címben:
1) vagyon komplexek egységes vállalatok, és ezzel együtt a részek által elfoglalt őket (Art. 11., 27. és 28. privatizáció)
2) Egyes épületek, építmények, építmények és tárgyak, amelynek építése még nem fejeződött be, valamint a föld általuk elfoglalt (n. 1, 28. v. A privatizáció).
3) részvények nyitott közös (v. 19, 22, 26 privatizációs törvény).
4) A kulturális örökség (műemlékek történelem és kultúra (art. Törvény 29. Privatizációs)).
5) Föld (Art. 28, 30, 34, 36 Land kódex).
6) Szobák (Art. 2. és 11. törvény Privatizációs).
A privatizációs folyamat szabályozza speciális privatizációs jogszabályok. Ez el van szigetelve a polgári jogi rendszer. Ez egy speciális rendszer, amely szabályozza a kapcsolatokat kapcsolatos eljárással döntéshozatal, a végrehajtás a döntéshozatali eljárásokat.
Privatizáció közötti kapcsolatokat nem csak a privatizáció jogszabályok, hanem a polgári törvényhozás jár. (Amennyiben azok a rendelést megszerzése és megszűnése tulajdonjog).
Privatizáció létezik egy 3 formája van:
1. Jogszabályok földprivatizációs
2. Jogszabályok lakásprivatizációja Magyarországon (Magyarország törvény 04.07.91, az N 1541-1), ingyenes, egy önkéntes.
Ami a privatizáció a sorrendben a következők jellemzik:
- kiegyensúlyozott fejlődését privatizáció, amely a privatizációs program az aktuális évre.
- Határozták meg a tárgyak, amelyek a tervezett privatizációs ebben az évben. Fejleszti a kormány, de figyelembe kell venni az elnöki vétót, amely meghatározott rendeleteit, amelyek meghatározzák az objektumok, amelyek nem tartoznak a privatizáció a folyó évben.
- A végrehajtási szakasz a kormány terve. Előadja felhatalmazott kormányzati végrehajtó szervek és intézmények (Rus. Property Fund).
- 2 vásárlók az ingatlan, a fizikai és jogi. személy. Jogi személyek esetében a részvétel lehetőségéről függ attól, hogy az „állam. tőke "
1. átalakítása nagy és közepes állami és önkormányzati vállalatok a részvénytársaságok (a későbbi értékesítés során részvényeket, vagy meghagyjuk a tulajdonos a nyilvánosság létrehozása révén gazdasági társaságok állami részvétel vagy a „vállalat egy személy.”
2. Az árverésen a kis vagyon komplexek vagy egyetlen tulajdonságait, többek között ingatlan építés alatt, valamint részvények nyílt részvénytársaság.
4. hozzáadása kapcsolatban a nyilvánosság az ingatlan tulajdonjoga, amely hozzájárul charter tőke az üzleti szervezetek.
- Közös tulajdon: fogalmát, típusait, bázis előfordulása és megszüntetése (izolált, részben kártérítési).
A jobb oldali közös tulajdon - a jogot arra, hogy tulajdonjogát több személy - társtulajdonos egyetlen objektum őket - a dolog, vagy állítsa a dolgok, azaz az arány a tulajdonjog a személyek egy csoportja oldalán a tulajdonos.
A jobb oldali közös tulajdon - egy igazi jogát több személy közösen és saját belátása szerint rendelkezik, használata és elidegenítéséhez hozzájuk tartozó, egy darabból (1. szakasz, cikk 244.).
A tárgyak a közös tulajdon lehet bármilyen téma a polgári jog.
Az objektum nem egy tulajdonság természetben, és az arra való joga.
Ezeket az összefüggéseket otnositelnyyharakter között igen sajátos téma.
Okai megjelenése közösségi tulajdon:
1) A Szerződés közvetlen utalás a törvényben (például minden lakói lakóépületek közös tulajdonosai a közös tulajdon, vagy ha a sorrendben egymás után hívott, hogy öröklési több személy (ezek be a résztvevők a közös tulajdon és nem osztják az öröklés, ezek mind közös tulajdonosok), (feleség).
2) közötti megállapodás a tulajdonostársak (például az építőiparban általános épületek, a közös beszerzés, stb.)
Típusú közös tulajdoni viszonyok:
1) A teljes tulajdoni részesedése.
2) Az összes közös tulajdon.
1) A prioritások: minden közös tulajdon, amelyeket jogszabály a jobb közös tulajdoni részesedés, és a teljes közös tulajdon ugyanis csak abban az esetben kifejezetten a törvény által előírt.
2) A jelenléte vagy hiánya egy részét. Közös tulajdon magában meghatározó részesedése az egyes társtulajdonos. Közös tulajdon feltételezzük, hogy bezdolevaya.
Share - ez nem része a dolog, mert az a helyzet, az összes tulajdonában lévő egy egység minden társtulajdonos, és nem részei vannak jelölve, ameddig tartozik az egészet.
Share - ez nem egy darab tulajdonjogokat.
Share - ez része az érték mérlegfőösszeg tulajdonítható egyes társtulajdonos. Aritmetikai részvételi aránya az egyes társtulajdonosa.
Megszüntetése közös tulajdon jogok:
252. cikk Az előírások:
3) A kompenzáció fizetése.
1) szakaszban megáll közös az összes társtulajdonos. Way itt van szétválni egyéni tulajdon mindegyik része a közös tulajdon természetbeni. Egy ilyen eljárás csak akkor lehetséges, ha az oszthatóság a közös tulajdon.
2) Ha a felosztást a teljes tulajdonjog megszűnik csak megjelent társtulajdonosa, a többit megmarad.
3) kifizetésekor a közös tulajdon a kifizetés kedvezményezettjének megszűnik fizessen fizet egy bizonyos összeget, vagy adjon neki néhány dolgot, vagy egyéb értéktárgyak. Nem feltétlenül, akkor jönnek a közös tulajdon, hacsak nem hajlandó erre. Egy tipikus módszer a pénzbeli kifizetést, természetesen itt működik az arányosság elvét. Kártérítést lehet kifizetni oszthatatlan dolog. Lehet kártérítést fizetni a kezdeményezésére a kedvezményezett (azaz igényel, és a többi nem ért egyet), a bíróság eleget tesz ennek a követelménynek, és a többi is kell fizetni kompenzáció, akár tetszik, akár nem (ezek lényegében azt kell szerezni egy töredéke kinek fizetett kompenzáció). Nemrégiben volt egy gyakorlat, hogy tagadná a bíróságok ilyen követelmények teljes ellentmondásban a Ptk. A bíróság utal az alkotmánysértés, azonosítani kényszeríti a személyt kell fizetnie.
Kompenzáció fizethető adófizetők kereslet. Ez azért lehetséges, az alábbi feltételekkel: ha részesedése kicsi, és ha ez nem jelentős érdeklődés a közös tulajdon.
- A jobb közös tulajdoni részesedése: a koncepció meghatározását, részvények, gyakorolják. Elővásárlási jogot vásárolni.
A jobb közös megosztott tulajdonosi jogát két vagy több személy együtt (egyes részek) saját belátása szerint, hogy rendelkezik, használata és elidegenítéséhez hozzájuk tartozó, egységes egészet alkotnak.
A méret meghatározása a résztvevők aránya, illetve azok beleegyezésével vagy törvény. Ha ez nem állapítható meg, a törvény alapján, és a megállapodás nem határozza meg, a részvény schitayutsyaravnymi.
Neotdelimyeuluchsheniya (javítás, például) mindig alanyává válnak a közös tulajdon, így a résztvevő, aki készítette őket, joguk van növelje részesedését. Elválasztható nőhet a résztvevők egyetértésével.
Jellemzői törzsrészvény tulajdonjogát:
Alapelvek A szervezet ezen kapcsolatok: végre együtt. A megosztás nem befolyásolja a hatalom hangja. A határozat akkor tekinthető elfogadottnak, ha „a” mindent. A megállapodás hiányában a vitát rendezni a bíróság előtt. Amikor az üzemmód meghatározó a bíróság figyelembe kell venni a méret a részvény. Amikor a döntés az önálló használata minden társtulajdonosok a közös tulajdon áll a használatra, hogy része a dolgok, ami megfelel a részesedése a résztvevő.
És százalékos aránya részvények és befolyását a megoszlása a terhet, és a származó előnyöket a tulajdonos állapotát.