A mintát a lízingszerződés - tele Például, berendezések, járművek, ingatlan, személyzet,
Bérleti szerződés - írásos dokumentum, amely rögzíti a megállapodást a felek az ügylet a pénzügyi lízing. Minden dokumentum megvannak a maga sajátosságai - tovább vizsgálják a mintákat és példákat a befejezett bérleti szerződések, ingatlan, autó, berendezések és egyéb típusok.
meghatározzák
Bérleti szerződés - írásos dokumentum aláírása a két egység között - a bérbeadó és a bérlő. Ez a szintézis a hitel és lízing és nevezzük pénzügyi lízing.
Szerződés minta bérlet - letöltését.
Ez a dokumentum szabályozza a feltételeket a tranzakció, azaz három fontos szakaszból áll:
- vásárolni a bérbeadó az ingatlan által kiválasztott bérlő az ingatlan (tárgya lízing) kiválasztott azonos bérlő eladó;
- bérlet tárgy átadása ideiglenes birtoklása és használata (bérlet) bizonyos feltételek mellett (bérleti díj);
- tulajdonjogának átruházása az ingatlan után megváltás a maradványérték, vagy visszatér az ingatlan a bérlő.
Mindhárom szakaszában a tranzakció regisztrálni kell a maximális pontosság a biztonság a felek. Emellett a felek olyan megállapodást kössenek kapcsolatos.
Főbb témák a lízing:
- az eladó (szállító) az ingatlan;
- bérbeadó - a bérbeadó;
- bérlő - a bérlő.
Lízing tárgya -, hogy az ingatlan a bérlő kívánja szerezni a kereskedelem. Ez lehet bármilyen nem fogyasztható dolog, berendezések, mindenféle közlekedési járművek, gépek, ingatlanok, stb
A törvény korlátozza azon bérleti importált technológiai berendezések és katonai létesítmények. Leasing nem lehet alkalmazni a föld, a természeti tárgyak és más tulajdon különleges fellebbezési eljárást.
Bérlő következő téma választás és a gyártót, de a szerződésben lehet állapítani, hogy az objektum kiválasztása termel bérbeadó.
Elem vagy tulajdonság a tulajdonjogát a lízingbe adó, amíg a visszafizetés a bérlő által a maradványérték vagy tulajdonjogának átruházását összhangban a szerződéses feltételeket.
Példák bérletének minták
Osztályozása lízingszerződés:
- Attól függően, hogy a témában a lízing: a pénzügyi lízing berendezések, járművek, gépek, ingatlanok, stb.;
- Lejárat: a rövid távú (1 év), középtávú (1-3 év), és a hosszú távú (több mint 3 év);
- Szerint a gazdasági tartalma az ügylet: a) a pénzügyi lízing (általában kompenzáció) - az a szerződés időtartama összemérhető hasznos élettartama a lízingelt eszköz maradványértéke közel nulla; b) a működési lízing (kompenzáció nélkül) - a szerződés időtartama sokkal rövidebb hasznos élettartama az eszköz;
- Jelenléte kizáró vagy tulajdonjogának átruházása az ingatlan;
- Szerint a helyzetét a az ügylet tárgyát: a belső - minden szempontból az orosz lakosok, import - A bérbeadó nem rezidens az Orosz Föderáció, export - lízingbevevő nem rezidens az Orosz Föderáció.
- Karbantartása az ingatlan át a bérlő, stb
felszerelés
Ha a lízing a berendezés egyik fél a továbbiakban „Bérbeadó”, míg a bérlő gyakran nevezik „User”.
Fontos a szerződés feltételeinek lízing berendezések:
- Részletes leírása a bérleti tárgy;
- helyét és átadására vonatkozó eljárást a lízingelt ingatlan;
- helyezze a berendezések üzemeltetése;
- a szerződés időtartama, valamint a lízing futamideje (de lehet más is);
- szerződéses összeg nagysága és a fizetési ütemterv;
- számviteli kezelésének vagyonmérlegnek, gyorsított értékcsökkenés és egyéb adatok.
Minta berendezések lízing szerződés (letöltés).
autó
Amikor az automatikus lízing, a megállapodások mindkét tevő, és a két fél. Kétoldalú megállapodás azt jelenti, hogy a lízingbe adó a gyártó. Ez a megállapodás legyen záradék, amely kimondja, hogy ki anélkül, hogy a bérbeadó.
Ha a háromoldalú megállapodás a bérbeadó vállalja, hogy megvásárolja a járművet kérésére a bérlő.
Key feltüntetett adatok a leírásban, hogy a szerződés:
- gyártó
- márkájú autók;
- előírásokat;
- szolgáltatót.
- működését autók utasítás szerint követelményeknek;
- az aktuális és felújítási (hacsak másképpen nem a szerződésben meghatározott);
- végrehajtása szállítási biztosítás;
- nyilvántartásba vételi eljárásának járművek.
Biztosítási gyakran szerepel az árban, és eloszlik a havi kifizetéseket.
Minta lízing megállapodás (letöltés).
ingatlan
Ami az ingatlan pénzügyi lízing járhat lakások, házak és épületek. Lízing föld illegális (2. o., Art. 3. lízing №164-FZ).
A mintát az ingatlan bérleti szerződés (letöltés).
Lízing (Outstaffing) személyi magában foglalja a háromoldalú szerződéses kapcsolat a munkáltató, a felvételi iroda és szervezet bérel a munkás.
- akkreditált munkaközvetítő ügynökségek a magyar regisztrációs;
- más jogi személy - a külföldi és a leányvállalatok.
A mintát a személyzet lízingszerződés innen lehet letölteni.
A jobb megváltás
Bérleti szerződés vételi opció a jelenlétére utal a bérlő a jogot, hogy megvásárolja a lízingelt eszköz az ingatlan értékcsökkenéssel értékét.
Szerződés minta vásárlási opció innen lehet letölteni.
repülőgép
A mintát a repülőgép bérleti szerződés letölthető itt.
visszlízing
Visszlízing - egy különleges fajta ügylet, ha egy ingatlan tulajdonosa eladja azt a lízingcég és ugyanaz a tulajdonos bérli pénzügyi lízing keretében vételi opcióval.
Minta visszlízing megállapodást innen lehet letölteni.
háromoldalú
A háromoldalú megállapodás kötelező a három érintett fél: a bérbeadó a bérlő és az eladó (a minta).
gépezet
Vannak speciális tételek, amely jelzi, hogy a felelős személy a regisztrációs Gostekhnadzor, a közlekedési rendőrök, és a végrehajtás a megállapodások engedélyezési szervek a szerződés megkötésének speciális felszerelés (építőipar, mezőgazdaság, stb.)
A minta bérleti szerződés lehet mondani itt.
Az elkészült mintát
A lízingszerződés szigorúan feltüntetésével írásban:
- A neve és adatai, a felek az ügyletben részt;
- a teljes leírást az ingatlan, amely bérbe;
- a lízing időtartama;
- A méret és a menetrend rendszeres kifizetések;
- a felek a tulajdonhoz való jogot, és milyen mértékben;
- rendelni vásárlás, karbantartási és biztosítási a lízingelt tárgy;
- rendelni a visszatérítést, vagy megváltás a lízingelt eszköz;
- egyéb jogait és kötelezettségeit a felek;
- A szerződés felmondása.
Töltse például tele van a bérleti szerződés van.
Vissza a lízingelt eszköz a lízingbeadó
Eljárás a visszatérés a lízingelt eszköz határozza meg egy további megállapodás a bérbeadó és bérlő. A szerződés kell felírni olyan kifejezés, amely véget vet a tartó átmeneti birtoklása és használata ingatlanlízing-ügyletekkel.
Általában egy hónappal a határidő lejárta után az utolsó lízingdíj. A szerződés előírhatja, hogy a megváltás a tulajdonság szerint az adásvételi szerződés megszabott áron.
felelősségét a felek
A felek a bérleti szerződés felel a nem teljesítés a szerződéses feltételek vagy hibás teljesítése. A felelősség mértékét határozza meg a magyar jog és a szerződés feltételeinek formájában bírságok és egyéb szankciók. Károsodásának veszélye tulajdonság, hogy a bérlő tudomásul oldalon.
Kötelezettségei a bérlő és a bérbeadó
A lízingbeadó (bérbeadó) köteles:
- megszerezni az ingatlant által meghatározott bérlő, a bérlő az említett eladó;
- való átadását, a lízingelt ingatlan a bérlő jó állapotban. A tulajdonság az eladó át közvetlenül a bérlő, kivéve, ha másként nem jelöljük a szerződést;
- kötelezettségeit a bérbeadó a javítás, kompenzáció állandó fejlesztések részéről a bérlő és a többi kiegészítő feltételek.
Kötelezettségei a lízingbevevő feladatai hasonlóak a bérlő egy standard bérleti szerződést.
- hogy a bérleményt a megállapodott módon;
- fizetni lízingdíjak ebben módon és mennyiségben;
- vissza a lízingelt eszköz lejártakor a szerződéses időszak (ha másként nem írja elő a szerződés), vagy megvenni alapján az adásvételi szerződés egy meghatározott áron.
A szerződés érvényessége, módosítása és korai megszüntetése
A szerződés akkor tekinthető napjától érvényes a szerződés aláírásakor és megállapodások formájában egészen addig a pillanatig teljes kötelezettségek teljesítésének a felek. Változások a szerződés vagy a korai megszüntetése végezhetjük megállapodás vagy egyoldalú meghatározott körülmények között, a jogszabályokban vagy maga a szerződés.
Korai megszüntetése kell végrehajtani, amelyek külön megállapodás, amely meghatározza a sorsát lízingelt eszközök, valamint a méret a tartozás, és az eljárást annak kifizetésére.
A viták rendezése
Viták kell rendezni a panasz eljárásban küldött panaszt írásban egy leírást a megsértett jogok és jogos indoklás.
Fél a kikötött időn belül reagálni a követelés, miután megkapta azt. Megoldatlan viták megoldódtak a bíróság előtt.
Záró rendelkezések
A szerződés is tartalmaz számos egyéb rendelkezések:
- A levelezés;
- nyilatkozatok és garanciák a felek;
- rendelkezéseit a jogszabályok a szerződés, a kinevezését a felelős személyek megszerzése idézés és egyéb szempontok.
Ez a rész a következőket kell tartalmaznia:
Megállapodás megszűnése
A szerződés megszűnése alapján elkészítése és aláírása, a külön megállapodás alapján.
Abban az esetben egyoldalú megszüntetésére vonatkozó döntést fél értesíti a másik felet írásban.
Mi az osztalékfizetés a részvények? Olvassa tovább.