Bérleti szerződés minta, minta és nyomtatványok kitöltése, a szerződés pénzügyi lízing
Bérleti szerződés - egy olyan megállapodás, amely meghatározza egy sor jogi és pénzügyi kapcsolat, és miattuk, egy személy vállalja a felelősséget a megszerzése a tulajdon meghatározott és megadott egy másik személy, az ingatlan, a további átadása az utolsó átmeneti visszatérítendő birtoklása és használni.
Értelmében a szerződés, jelölje ki az objektumot kell átadni a sorrendben a lízing, a Bérbeadó közvetlenül. Töltött példa a lízingszerződés végén a cikk.
Ezért van szükség, hogy ezt a típusú megállapodás jön a pénzügyi helyzetét a LE, vagy IP, nem teszi lehetővé a nagyszabású önálló vásárlásával kapcsolatos költségek a létesítmények megvalósításához, a virágzó vállalkozói tevékenységet.
A résztvevők, tárgya és formája következtetés
A felek a bérleti megállapodás említett, illetve:
Bérbeadó - PL vagy LE, ami a kinevezést, tárgyává válik a megállapodás, és elküldi azt a másik személy egy meghatározott időszakra, birtoklása és használata, és cserébe megkapja a lízingdíj.
Bérlő - az a személy, aki megkapta a bérleti tárgyat adott releváns szerződési feltételek.
Szállító vagy eladó - az a személy, aki a raktáron szükséges, hogy bérbe az ingatlant, és eladja azt a bérbeadónak.
Ritka esetekben a biztosító. Úgy tűnik, minden jogi viszony, ha legalább az egyik résztvevő a pénzügyi lízingszerződés, úgy dönt, hogy biztosítsuk a tranzakciót.
Függetlenül, attól, hogy milyen hosszú a bérleti szerződés, az csak írott formában. Ami a típus, akkor lehet akár egyetlen, minden fél aláírta, dokumentum, vagy egynél több dokumentumot.
A jogalkotó nem kötelezi a feleket, hogy a megállapodás regisztrálni. De a következtetést a tranzakció, fontos tudni, hogy a bérleti szerződés elismert konszenzusos, és így lép jogerőre aláírást követően azonnal, és nem pedig a ingatlanszerzés a bérlő.
A téma a bérleti viszony, lehet, hogy a tárgyak, amelyek célja - ez a vállalkozói tevékenységet.
Ez magában foglalja a ingóságok, mint például a speciális műszaki felszerelések és eszközök, gépjármű, távközlési berendezések és egyéb. Tulajdonságok. kivételt képeznek:
- Fogyasztott tárgyak, vagyis azokat, amelyek a folyamat használatuk megszűnnek;
- Land és egyéb létesítmények kapcsolódó természetes;
- Property alapján, a vonatkozó jogszabályok tiltja a szabad forgalomba, vagy egy speciális eljárás végrehajtására.
A bérleti szerződés kezdődik a befejezése a preambulum. Ez tükrözi kapcsolatos információkat a résztvevők, többek között képviselői, amely lehetővé teszi számukra, hogy személyre. Ezek közé tartoznak:
- Név pártszervezetek;
- Név és hivatalos személyek érdekeit képviselő résztvevők lízing kapcsolatok;
- Ott is jelzi a dokumentumot, amely alapján működnek.
Az alábbiakban egy részletes leírást az áram és a téma. Ezen a ponton, fix:
Fontos: előírt a szerződést, ha a szerződés érvényessé válik. Ez lehet például egy konkrét szám és egy adott esemény.
Az érvényességi időszak a megállapodás.
Továbbá, a szerződésben feltétlenül listát jogait és kötelezettségeit a bérbeadó és bérlő.
A feladatokat az első a következők:
- Vásárolja meg a kívánt objektumot;
- Értesíteni kell az eladót, hogy az ingatlant bérbe egy másik adott személy számára;
- Benyújtja azt a bérlő a további birtoklására és használatára.
A feladatokat a bérlő a következők:
- Vegye ki a bérleményt, és kihasználni azt kizárólag üzleti célokra;
- Tartalmazza az ingatlan, termelő, ha szükséges, a karbantartás és javítás;
- Végén a kifejezés a megállapodás, hogy visszatérjen az ingatlan, bérelt megrendelni, vagy megvenni az ingatlan. Ha a megállapodás adni a jogot kell biztosítani;
- Termelni, amely a megjelölt szerződési feltételek szükségesek lízingdíjak.
Ezek a listák közös megegyezéssel a felek ki lehet egészíteni és egyéb feladatokat.
A következő pont megállapított összeget, a pontos időzítés és a rend a lízingdíjak.
Meg kell határozni a kapcsolódó részletes információk átadását a lízingelt eszköz. Ez adja meg az alábbiakat:
- Szállítási Point objektumot;
- Kötelessége, hogy a cselekmény fogadása és továbbítása tulajdon
- Ki lesz a felelős a szállítási áru rossz minőségű vagy hiányos konfiguráció;
- Az az időszak, amely alatt a bérlő köteles értesíteni a bérbeadó, hogy nem fogadja el az árut, a fenti okok miatt.
Nem kötelező megadni a megosztott felelősség a résztvevők abban az esetben nem megfelelő teljesítése vagy feltételek megsértésével az aláírt szerződés.
A legtöbb bérleti szerződések is tartalmaznak egy elemet hatását tükrözi teljes vagy részleges nem teljesítése eredő kötelezettségek megállapodás vis maior körülmények.
Ezután meg kell adnia az információt, amely meghatározza, hogy hogyan fogjuk megoldani vitás kérdést a felek között felmerülő.
Ez az átvitel befejeződött a dokumentum által elfogadott valamennyi felet, hogy a megállapodást, további feltételek és töltő részleteket.
Fontos: a bérlő továbbra is lehetséges, hogy a banki hitel lehetőségek a jövőben.
Előnyök a megállapodás:
- Ez lehetővé teszi, hogy a bérlő, hogy vezessenek be egy új termelési modernizált gépek és bővítse a határait a termelés, magas költségek nélkül vagy veszteségek, előkészítésében hitelek;
- Az arca ennek is van a lehetőség, hogy fektessenek pénzügyeit más típusú eszközök, mert a szükséges költségek megvásárolja a bérelt gépek bomlanak teljes időtartama alatt a szerződés
- A lízingbeadó nem kell hitelt felvenni, és ennek megfelelően, ott marad az optimális tőkeegyenlegre dolgát, és ő nem túlfizet extra pénzt érdeklődés.