A legjobb területek élni Moszkva
Vizsgáljuk meg ezt a helyzetet a szakértők Eq kényelmes és biztonságos elhelyezés / lakásár a megyében.
CAO megjelent nagyszámú lakások az új épületek itt okruge- 83% kvartir- lakások. ott valószínűleg épül a kerület lofty- sok üres ipari épületek, akkor lehet rekonstruálni, és vált házban.
Közlekedési helyzet tyazhelaya- Leningradka, Volokolamke és Dmitrovskoe túlterheltek. Néhány területen a metró (a Beskudnikovsky és Nyugat Degunino). Sok ipari területeken a környezetvédelmi helyzet kedvezőtlen, zöldterületek nem elég.
Azonban a CAO az egyik legígéretesebb területekre. A kerület van egy csomó építési, a tervek szerint be számos metróállomástól. Azt is tervezik, hogy egy részét átvinni az ipari zónák Moszkva.
A másodlagos piac uralja tégla és panel házak, az ár 160 000 rubel négyzetméterenként. A piacon az új minimum ár- 139 000 rubelt.
Északkelet-- a legsűrűbben lakott, a népsűrűség, több mint 13 500 fő négyzetkilométerenként.
A közlekedési helyzet ugyanaz slozhnaya- Yaroslavka, Dmitrvka és Altufevskoe autópálya túlterheltek és felújításra szorul. Szintén egyes területeken nehéz Metro.
Nehéz a kerület és ekologiey- nagyszámú ipari övezetek. Ecology csúnya kis ellensúlyozta a Botanikus kert és a jávorszarvas szigeten.
Az észak-keleti probléma van a stroitelstvom- az észak-keleti nem elég hely, ahol meg lehet kezdeni az új konstrukció. Ez vezet a növekedése apartman árak.
Az ingatlanpiac uralja másodlagos kínálatát, ötemeletes épület tégla és panel házak. A legrangosabb területén - Alexis és Osztankino.
Az ár a lakások a másodlagos piaci 148.670 rubel négyzetméterenként. Az árak az apartmanok új épületek a 154 000-191 000 rubel négyzetméterenként. 62% javaslatok az elsődleges piacon akár lakások.
VAO- legrosszabb kerületi, mind a környezet, mind a közlekedési elérhetőség. Road rajongó és Schelkovskoe- legproblematikusabb a városban. A legmocskosabb ipari övezetében okruge- „Kaloshino”.
A VAO domináló tégla ház. Az elsődleges piac 5% -a javaslatok a lakások a környéken. Ez az üzleti osztályú szállások az ára 160 000 négyzetméterenként. Átlagos ár a másodlagos piacon nedvizhimosti- 148.610 rubelt.
VAO épült ház business class. A kerületi hiányzik az építkezéseken, a minőségi jellemzőit alacsony területeken. Üzleti osztályú ház épül északi megyében (a legkedvezőbb része a megye). A legtöbb proektov- olcsó business class.
Ez a legrosszabb District of Moscow. 35% -a által elfoglalt terület a megye ipari területen. Csak SEAD legalacsonyabb és leghidegebb része a város, ahol a legkedvezőtlenebb emelkedett vetrov- minden Moscow füstöt fúj itt. Itt vannak a finomító.
Kerületi Hruscsov felépített 60-70 év. Minél nagyobb a szám az új fiókokat zamkadya.
99% -a javaslatok az elsődleges piacon meglévő Nekrasovku- oka this- föld alatt. Meg kell jegyezni, hogy a vevők a lakások Nekrasovka nevezhető smertnikami- itt a legnagyobb hulladékégető, a föld tele van otravy- közel Luberetskiy területén levegőztetés (Court egyesült az egész Moszkva szennyvíz).
Ezért itt a legolcsóbb lakás Moszkvában. A másodlagos piacon, főleg lakások panel házak ára 135 930 rubel négyzetméterenként. A gazdaság-osztályú épületek 95% -át az ajánlat árkategóriában 90-133 000 rubel négyzetméterenként.
Az árak a másodlagos rynka- mintegy 142 720 rubel négyzetméterenként. A hotel és a legolcsóbb lakások Moszkvában.
YUZAO- legtöbb plotnozastroenny. Ennek ellenére a legjobb itt, Moszkvában a forgalmi helyzetet. A közlekedési hálózat jól megtervezett, van egy csomó kitérőt. Itt van az egyik legjobb helyzetben ekologiey- ipari övezetek szinte nincs, és egy harmadik térségek zöldövezetben található.
új építési piac itt vizenyős építmények szólva nem elég. A terület épül fel elsősorban brezhnevki és Hruscsov. Másodlagos piaci árak itt- körülbelül 204 100 rubelt négyzetméterenként.
Ezért van a várható növekedés az építőiparban és az árak emelkedése.
Házak itt leginkább sovremennye- és panel és tégla és monolit. Ingatlanpiac aktív, és a másodlagos piacon a legfejlettebb és változatos.
Átlagos ár vtorichki- 190.720 rubel négyzetméterenkénti minimális költségvetési 4,6 millió rubel. 80% -a lakások az új épületek egy üzleti osztályú, eladta az ár a 135 000-300 000 négyzetméterenként.
SZAO- leginkább környezetbarát ogrug. Itt a jó közlekedési helyzet. Nincsenek nagy szennyezett ipari területek, és 46% -a terület-zöld területeket. Nem rossz közlekedési helyzet. Kivételével minden régióban Kurkino, van egy metró, Volokolamsk Highway aktívan fejlesztett.
Kerületi nagyon ígéretes szempontjából az építési ennek az épületnek novostroek- Tushino repülőtér és a fejlődő közlekedési infrastruktúra. Ezen a piacon az új épületek és a már változott: épületből minden formában, a minőség és az ár jellemzőit.
A másodlagos piac által képviselt apartmanok tipikus házak és a modern épületek. Az árak az apartmanok új komfort osztály indul 7.190.000 rubelt. Átlagos ár a másodlagos piaci 165.760 rubel négyzetméterenként.
TSAO- mesésen drága Moszkva kerület. Azonban senki nem fog érvelni, hogy problémák vannak a közlekedés és a környezetvédelem. Persze, az ipar majdnem ott, de a 90% légszennyezési Moskve gépek száma és a CAO biztosan bajnok autót.
Apartmanok itt értékesítik az otthonokban, mivel a XIX században, de sok ház és tégla Sztálin. Új építés a prémium és az üzleti szegmensben. 42% -a új épületek alkotják a lakást. Az átlagár másodlagos kvartir- 354 950 rubelt négyzetméterenként.
Megfizethető lakások itt soha hozzákezdene a föld nagyon drága. Apartmanok vásárolni a leggazdagabb dolgozók lyudi- olajipar, a felső vezetők és cégtulajdonosok.
A kilátások a lakáspiac Központi Kerületi a rekonstrukció a történelmi épületek, átalakítás nem bentlakásos házban.