A kölcsön ingatlanfedezettel biztosított 2019-ben - mi ez, anélkül, hogy a jövedelem, hogy sürgősen,
Cikluszavarai élet jellemzi időszakok a jólét és időszakok okozó akut pénzhiány.
Ez a helyzet akkor, amikor a rokonok halálával, születés, esküvő, belépő a szilárd alapot az intézet, gépbeszerzési.
Sürgős szükség van egy nagy pénzösszeg kényszerít bennünket, hogy kapcsolja be a bank a kölcsön a szükséges összeget.
Sok ember számára, aki először szembesül hitelezés, ez az eljárás okoz félelem, hogy lehet becsapni.
Megértése, hogyan kell egy ingatlan hitel lehetővé teszi, hogy a hitelfelvevő, hogy értékelje az összes előnye és buktatói ennek a folyamatnak.
közös elemek
A fejlett hitel struktúra hitelprogramok, amelyek képesek érdeklő sok.
Ha a hitelfelvevő kész kiadni egy ígéretet lejárta eszközök. a valószínűsége, hogy pozitív választ a hitel jelentős mértékben megnő.
Ha a biztosíték található ingatlan, a bankok hajlandóak-hez hű hitelfeltételek. Ez annak köszönhető, hogy a magas likviditás a biztosíték.
Sőt, abban az esetben nem a kölcsönök visszafizetését, a hitelező a jogot, hogy a bírósági megvalósítása érdekében a jelzáloggal terhelt ingatlan a fedezet értékét.
A fedezet az ingatlan értéke eléri a 60-80 százaléka a piaci árat. Ez az alacsony költségű lehetővé teszi, hogy megvalósítsa a tulajdonság a lehető leggyorsabban.
A likviditási a fedezetül felajánlott ingatlan és annak vitathatatlan fedezetet a hitel számos előnye van:
- százalékos jóváhagyása hitelbiztosítéki elég magas;
- Ön továbbra is használja, a jelzáloggal terhelt ingatlan vagy bérbe;
- zálogkötelezett az ingatlan lehet, nem csak a hitelfelvevő, hanem egy harmadik fél számára;
- után a kölcsön visszafizetése a biztosíték teherrel eltávolítjuk.
Néhány kellemetlenség ellenére jelen:
- A hitelfelvevő köteles a költségeket az értékelés fedezet tárgya;
- biztosítani a fedezetet, és az életüket;
- regisztrálni a jelzálog Rosreestra;
- a hitel összege nem lehet nagyobb, mint 60-80% -os piaci értéke az ingatlan;
- a késedelem a kölcsön vezethet, hogy az eladás a biztosíték a bank.
Mi ez
A kölcsön ingatlanfedezettel biztosított - ez legitimálta az eljárást átutalás (kölcsön) a bank ügyfele, a fedezet, ami ingatlan.
Más szóval, a kölcsönt biztosított, a rendelkezésre álló ingatlan, a fogyasztói hitel.
Lakóingatlan biztosítékként nyújtott a pénzvisszafizetési garanciát.
Sok bank egyszerűsített hitelezési feltételek, és nem igényelnek további biztosítékokat nyújt garanciát a többiek.
Feltételek a biztosíték a hitelfelvevő annak köszönhető, hogy néhány sajátossága.
A listát a szükséges dokumentumokat lehet több, minden attól függ, a bank hitelezőinek.
jelenlegi szabályozás
Hitel- és pénzintézetek megteszi a fogadalmat a következő eszközöket tulajdonítható ingatlan:
- villák, garázsok és egyéb épületek;
- föld;
- egy ház, vagy annak egy részét;
- lakás;
- egy szobát egy közös kollégiumi;
- létesítmények, a nem lakossági célra használt fel a gazdasági tevékenység.
Ha az ingatlan közös tulajdonban lévő, a biztonsági letét lehetséges hozzájárulásával az összes tulajdonos (Art. 7. szövetségi törvény №102).
Ha megosztja tulajdon, a pledgor joga feküdt részüket az ingatlan kapott csak a hozzájárulásával a házastárs (n).
A hitelintézet úgy dönt, ingatlan, ha ez:
- javításra szoruló;
- kell bontani;
- Ez a teher egy másik hitelező.
Csakúgy, mint a zálogjog nem lehetséges, ha a helyiségek regisztrált:
- polgárok szolgáló idő;
- idősebb eltartott;
- személy kezelés alatt egy pszichiátriai intézetben;
- kiskorúak
- Polgárok szolgálatot a hadseregben;
- egyéb rokonok a pledgor.
A hitelezési időszakának egyik lakónegyedében egyik nem lehet nyilvántartásba venni. Ki jön egy kicsit bonyolultabb a gyerekekkel.
Ők lehet kiadni az ő hozzájárulásával a gyámhatóság. A kivonatot végzik a nappaliban, ami nem lehet rosszabb, mint amiből bocsátják őket.
Hogyan juthat el a banki hitel ingatlanfedezettel biztosított
Fektesse az ingatlan érintett az alábbi esetekben:
- szükség nagy hiteleket;
- a méret a hivatalos jövedelem nem elegendő ahhoz, hogy a kért kölcsön;
- hiánya megtakarítás hogy egy előleget.
Emelkedett ezekben az esetekben a kockázatok hitelezés, tükröződik a kamatlábak emelkedése ezeket a kölcsönöket.
Ha ez nem elég, akkor növeli, leszámítva a piaci értéke jelzáloggal terhelt ingatlan.
Pénzintézetek hitelezési nyereségesen állampolgárok és jogi személyek. Ez az egyik fő bevételi forrás.
A sürgősségét
Regisztráció a hitelt a bank lesz szükség ahhoz, hogy kellően nagy a dokumentumokat és igazolásokat, biztosítási költség bevonásával kezesek.
Ha sürgősen pénzre van szüksége, akkor használja a szolgáltatást a zálogház, nemzetközi pénzügyi intézmények és magánbefektetők. Ahhoz, hogy a szükséges összeget, hogy adjon ahhoz, hogy vállalják az ingatlan.
Magán hitelek adják ki elég gyorsan. A befektetőknek nem kell igazolás jövedelem, hogy kezesek vagy bizonyítani, hogy a pozitív hitel történelem.
Magánbefektetők - az egyének, aki tud adni egy nagyobb összeget a biztonság nagyon likvid eszközöket, néha ugyanazon a napon.
- Citizen elérte régi visszatérő
- van egy rossz hitel történelem;
- lehetetlen, hogy erősítse meg a reáljövedelem.
Jelzáloghitel gyorsan tette ki magánbefektetők számos előnye van:
- Egyszerűbb feldolgozása hitelprogram befektetőként függetlenül készít, kísér, és meggyorsítja a folyamatot.
- Figyelembe veszik az informális hitelfelvevő jövedelme.
- No limit maximális összegét a kölcsönt, ha a biztosíték az ingatlan értékét elég, hogy fedezze az összes lehetséges kockázatot.
- További rugalmas visszafizetési rendszert.
De magán hitelek bizonyos hátrányai:
- kamatláb magasabb, mint egy bank
- fennáll annak a veszélye, hogy becsapják magánbefektető által.
Ahhoz, hogy ne váljanak csalás áldozata, az alábbi szabályokat:
- Szükséges, hogy ellenőrizze a hírnevét egy magánbefektető.
- hitel bróker, hogy segítsen megtalálni egy megbízható hitelező.
- Meg kell alaposan vizsgálja meg a hitelszerződést, valamint ígéretet aláírása előtt, valamint biztosítja őket hitelesített.
- Hogy csökkentsék a kockázatokat, akkor alá kell írnia egy szerződést kézhezvételét követően a pénz, nem egy pár nappal az esemény előtt.
Ez a fajta szolgáltatás gyakran a kereslet között egyéni vállalkozók, akiknek szükségük van a pénz egy üzlet.
Hogyan, hogy a biztonsági lakóingatlan
A legtöbb egyén élvezi a szolgáltatásokat az MPI (mikrofinanszírozási intézmény).
Megszerzésére vonatkozó eljárást kölcsön egy MPI jelzálog több lépésből:
- Töltsd ki az online jelentkezési hitelfelvevő MPI megjelölésével a szükséges hitelfelvétel paraméterek és információk a fogadalmat.
- Megszerzése előzetes döntés.
- MF szervezet értékeli tulajdonság szerint a benyújtott dokumentumok a hitelfelvevő által az ingatlan.
- Által aláírt kölcsönszerződés.
- Az utolsó lépés kiadása előtt a hitelt, az állam a jelzálog bejegyzési.
- Kibocsátása a hitel.
Az egész eljárás tart 1 nap 2 hét. A fogadalom mellett minden lakóingatlan. A csomag dokumentumok Magánszemély által benyújtott, hasonló a dokumentumok listáját a Bank által kért.
A legtöbb k a felmérés eredményeit a lakosok Moszkva felismerték:
- TJ pénzügyminiszter.
- KC Avangrad.
- Pole kölcsön.
- MF Társaság "MosInvest".
- LLC „Nemzetközi hitel iroda.”
- MF Társaság "Finotdel".
- MPI-hitelek központ. "
- Pénzügyi cég "Euro-Credit".
- MFO "Invest Group".
A hitel összege nyújtott MPI 15 millió rubelt, a futamidő 5 év, a kamat mértéke 2-4 százalék havonta.
Lehetőségét, hogy jövedelem nélküli
Ha van sürgős szükség kölcsönzött pénzt, de a közölt egy igazolást a fizetőképesség, akkor nem, akkor a legjobb megoldás az, hogy fellebbezni a zálogház.
A biztonsági letét lehet kiadni, mint a lakossági és nem lakáscélú helyiségek. A különlegessége a Lombard pénzügy tartalmazza:
- minimális a dokumentumokat és a hiányzó információkat jövedelmek;
- magasabb a kölcsön, amely lehet akár napi 1%;
- nélkül előtörlesztés díja;
- feldolgozás hatékonyságát;
- A biztosíték ingatlan értékét 50 és 70% -a az értékelés;
- rövid lejáratú hitel, nem haladja meg az 5 évet;
- a hitelfelvevő választhat egy kényelmes módja a hitel visszafizetésére - havonta vagy egy összegben végén hitelezési időszakának.
Így ingatlan zálogház az alábbi módokon:
- Keresztül az adásvételi szerződés vagy adományozási megállapodást.
- Regisztráció a jelzálog szerződést.
A bankok, hogy kiadja az ilyen kölcsön
Ezek a napok, hogy kiadja a nagy mennyiségű pénzt nem könnyű hitelt. Hitel nélkül megerősítette a hitelfelvevő jövedelme, pénzintézetek, így vonakodva, de van néhány érdekes javaslatokat.
Hitelek fedezet nélkül jövedelem alábbi magyar bank kínál:
- Housing Finance Bank.
- Sberbank.
- Rosselkhozbank.
- VTB Bank of Moscow.
- Sovcombank.
- IIC kölcsön.
személyek feketelistára
A polgárok, akik negatív hitel történelem, szembe sok nehézséget a többször utal a bank.
Ebben az esetben, akkor lehet alkalmazni a hitel egy gyalog bolt, igénybe a segítségével egy jelzálog bróker. Ha adsz egy fogadalmat tulajdon, a zálogház is, mi van a hitel történelem.
Ha véletlenül a kifizetéseket, illetve, hogy hosszú késés, a zálogház értékesíti a biztosíték.
jelzálog bróker segítségével ki kell választania egy cég gondos hitelező.
Feladatait a bróker tartalmaz - dokumentumok elkészítése a hitel. Keresés hitelező ellenőrzése alatt a jogszerűségéről.
Vannak programok a munkanélküliek
- Azok számára, akik hivatalosan nem regisztrált sehol, de végez munkát;
- azok, akik nem dolgoznak sehol.
A javasolt ingatlan az adós az egyetlen lehetőség a munkanélküliek ahhoz, hogy megkapja a kölcsönt.
Ha van egy nem hivatalos bevételi forrást, akkor erősítse meg, amelyek az alábbi dokumentumokat a hitelintézet:
- jogcímű okmányok gépjárművel és ingatlan;
- útlevél, amelyben van egy jel, hogy menjen külföldre az elmúlt évben;
- Ha a pénz jön hozzád a bankkártya - számlakivonattól;
- Ha bérbe a lakás kiadó, szüksége van egy mester-bérlet.
- kivonatot a letéti számlára.
A jelenléte a fenti dokumentumok, bizonyítékok informális jövedelem.
Ingatlan mindig megbízható módon tőkét befektetni, amint azt az éves áremelkedés érte.
A fentiekből kitűnik, hogy kap hitelt ingatlanfedezettel biztosított nem nehéz, fontos, hogy ne vesszen el.