A kiskapu a hitelfelvevő, hogy mentse a jelzáloghitel tippünket ügyvédek,
Lakásprobléma egyik legfontosabb sok magyar állampolgár, különösen a potenciális vásárlók, akik szeretnének vásárolni egy házat a moszkvai régióban vagy Budapest. Ez az anyag segít a hitelfelvevők megértsék a jellemzői a jelzáloghitelezés, és még menteni a törlesztő.
Lakásprobléma egyik legfontosabb sok magyar állampolgár, különösen a potenciális vásárlók, akik szeretnének vásárolni egy házat a moszkvai régióban vagy Budapest. Ha valaki nem tudja, hogy a nagymamája két hálószobás apartman központjában Moszkva - kell komolyan gondolkodni, hogy hol a pénze egy lakást az álmaikat. A legvalószínűbb, hogy a túlnyomó többsége a potenciális vásárlók lesznek megoldást a jelzálog. Ez az anyag segít a hitelfelvevők megértsék a jellemzői a jelzáloghitelezés, és még menteni a törlesztő.
Természetesen a jelenlegi arányok Magyarországon összehasonlítva a javaslatok a bankok külföldön több mint elengedhetetlen. De ha a polgár a végén az élet nem fog várni, amíg az őszi ráta, valamint az ár az ingatlan, akkor nincs más választása, mint hogy vegye ki a jelzálog ma. Ismételten szeretném megjegyezni, és az emberek nagy számban, akik kiadó lakások és fizessen valaki másnak „bácsi”, bár lehet ugyanaz a pénz ma befektetni a saját lakásban.
Menthetjük, és mindig, különösen, ha ez drága. Vegyünk egy jelzáloghitel, és mentse meg - talán csak azt kell tudni, hogyan kell csinálni, és kihez forduljon segítségért. A piacon ma már a pénzügyi közvetítő cégek bankok és ügyfelek között - a jelzáloghitel-brókerek, akik szívesen fog részt kifejezetten a helyzet. Ahhoz azonban, hogy a potenciális jelzáloghitel adósok képes azonosítani számos közös szabályok és pillanatok aminek következménye, hogy az ügyfél önállóan költségoptimalizálást a tervezés és a további szolgáltatást a kölcsönt.
A kamatláb a jelzálog - ez az első dolog, hogy felhívja a figyelmet a legtöbb potenciális ügyfelek. Az átlagos futamidő a jelzáloghitel 15-20 év, így a különbség mértéke akár fél százalékkal megtakarítást eredményeznek a hitelfelvevő több százezer rubelt, amelyet azután fordított javítás a megvásárolt lakás.
Az viszont nagyon kamatláb a bankok többsége függ nalichae Öné alapok egy előleget. Például VTB24 van egy program, ahol az ügyfelek arra ösztönzik, hogy ajánlatot körülbelül 10%, ha a hitelfelvevő kifizetése 50% -a költség a vásárolt házban. Sberbank is dolgozik a „888” program, ahol az ügyfelek kapnak egy rubel hitelt 8 éven át az arány 8%, de az első kifizetés legalább 50% -a költség a vásárolt házban.
Megtakarítások „a bank”
Magától értetődik, hogy a jelzáloghitel mindig kíséri nagyszámú járulékos költségek, amelyek a hitelfelvevő kell foglalkozni kész.
A bankok száma továbbra is biztosítani fizetés a figyelmet a kérelem kérdés a hitel. Válogatás a potenciális versenytárs jelzálog van kicsi -, hogy kövesse az a bank, vagy menjen a jelzálog bróker, annyi tanácsadás van egy megállapodás a bankokkal, hogy a kérelmet az ügyfelek tartják ingyen.
És a várva várt pillanat - a hitelfelvevő megkapta a jóváhagyást a bank kiadja a jelzálog. Azonban további költségek kezdenek növekedni. Tény, hogy amíg az ügylet potenciális hitelfelvevő lesz találkozó az értékelés és a biztosító társaságok.
Tarifák értékelő cégek különböző, de nem túl sokat. Azonban meg kell jegyezni, hogy a rendelés sürgős értékelést az ingatlan, az ügyfél mindig túltöltött. Ezért, ha nem siet, akkor mentse. Az árak a biztosítók is eltérő, de fontos megjegyezni, hogy a jelzáloghitel-brókerek képesek megmenteni átlagosan legfeljebb 20% -a, a biztosítás, mivel ezek rendelkeznek a megfelelő beállítások a biztosító társaságok.
De még ez után, az ügyfél ébernek kell lennie. A potenciális hitelfelvevő kell nézni közelről a feltételek a bank a készpénzfelvételek és továbbítja őket egy másik számlára. Meg kell kideríteni, hogy a bank megtette a százalékos pénzátutalás az egyik fiókból a másikba, vagy ez egy fix összeg, és feltéve, hogy a beváltás jutalék. Miután a jutalék 0,5% készpénz szolgáltatások és 1,5% a pénzátutalás az egyik fiókból a meglehetősen jelentős hatást gyakorol a hitelfelvevő pénztárcáját, de a végén az ügyfél a banknál merülnek jelentős többletköltségeket.
A folyamat során a lakás megszerzéséhez valószínűleg az ügyfél lesz bérelni egy széf. Akkor egy cella nem 30 napig, és például 15 napig - ez lesz olcsóbb. Hasonló arányok léteznek számos bank, ami a legfontosabb, ne habozzon feltenni kérdéseket a menedzser.
A bankok és a jelzáloghitel-brókerek segítségével a szervezet bejegyzésének a megszerzése ház, hanem a megfelelő jutalékot. Ha az ügyfél kívánsága, hogy ne pazarolja - meg kell tennie regisztrációs cím dokumentumot a saját.
Bónusz „a kültéri»
Ezért a kívánt jelzáloghitel érkezik, vásárolt egy házat, és a hitelfelvevő kezdődik visszafizetni az adósságot és kamatot a bank. Számos módja van, hogy csökkentse a havi törlesztő és kap további bónuszokat.
Általános szabály, hogy egy idő után sok hitelfelvevők egy lehetőséget, és a vágy, hogy fizeti ki a jelzáloghitel elején. Ez különösen fontos a feltételeket, a leggyakoribb Magyarországon járadék hitelprogram (az első évben a hitelfelvevő lényegében fizeti a kamatot a kölcsön, és alig csökkenti a szervezetben az adósság visszafizetésre csak az utóbbi években).
Itt két fő változata az események - a hitelfelvevő képes arra, hogy további forrásokat annak érdekében, hogy csökkentsék a havi fizetés a hitel, a havi fizetés, vagy változatlanul hagyja, de csökkenti a hitel futamideje, ami azt jelentené, a csökkentés a végső túlfizetés a jelzálog.
By the way, minden jelzálogkölcsön felvevője van egy viszonylag egyszerű módja, hogy egy bizonyos mennyiségű készpénzt. A jelenlegi törvény minden állampolgár Magyarországon, ha vásárol egy ingatlant, hogy egy adó levonása akár 2 millió rubelt, ami azt jelenti, hogy az állam kész kompenzálni a (vissza) az adót a személyi jövedelemadóról szóló összege nem több mint 2 millió rubelt, vagy inkább a hitelfelvevő tudja helyreállítani akár 260 ezer rubel . Szintén jelzáloghitel adósok egy további adó levonása kamatot a kölcsön - az utolsó összeget korlátlan, minden évben a hitelfelvevő kártérítést kapnak minden fizetett kamat a kölcsön.
Kihasználják a levonások meglehetősen egyszerű - a polgár köteles felvenni a kapcsolatot az adóhivatal a bejegyzés helye és hogy állapítsa meg a ingatlanvásárlás, és, ha szükséges, és az érdeklődés a jelzálog.
Van egy másik kifinomult eszköz, hogy optimalizálja a jelzáloghitel szervizelés - a refinanszírozási. Idővel, a piac és a pénzügyi programok Banks változnak. Lehet, hogy a piac fog megjelenni refinanszírozási programok érdekesek lehetnek hitelfelvevők. Azonban refinance jelzáloghitel lesz nyereséges, ha a különbséget a jelenlegi hitel nem kevesebb, mint két százalék. Meg kell érteni, hogy ha a hitelfelvevő megy egy másik bank, kérje meg, mint az elsődleges kibocsátása kölcsönt fizetni a jutalékot, hogy értékelje, és vegye ki a biztosítás.