A hitel a biztonsági területen - amely a bankok nyújtanak, és mit kell tudni
Mivel a gyakorlat azt mutatja, a hitel mellett biztonsági területen nagy a kereslet között Vengriyan. Ezek népszerűsége annak köszönhető, hogy számos előnye van, mint más típusú hitelek. A funkciók a szolgáltatás a hitelintézetek által ma lesz szó.
Mit kell tudni a hitel mellett a biztonság a föld?
Előállítás kölcsönt biztosított szárazföldi számos funkciók, többek között:
- időtartama feldolgozása a hitel;
- magas kockázatú területnek pénzügyi veszteség, ha a hitelfelvevő;
- kedvezőbb hitelfeltételek;
- a maximális hitelösszeg ritkán haladja meg a fél értékét a helyszínen;
- annak lehetőségét, hogy a halasztott fizetés;
- szükségességét regisztrációs fedezet.
Követelmények biztosíték helyén
Mivel a gyakorlat azt mutatja, szinte valamennyi hitelintézet vállalja és elő fedezeti követelmények az alábbi honlapon:
Likviditási föld számos tényezőtől függ, többek között a:
- megközelítés útvonalak kerek bejárat;
- szám tulajdonosok
- rész tartozó fenntartott területekre;
- területi jelenléte igények szomszédok, hogy a tulajdonos a helyszínen.
Hogyan lehet visszaállítani?
Annak érdekében, hogy hitelt vesznek fel a biztonsági területen van szükség:
- válasszon egy bank, és alkalmazni;
- hogy dokumentumok;
- várjon becslés része;
- kössön hitelszerződést;
- hogy a pénz és a fizetési ütemezés.
Hol kap hitelt földje ellen: melyik bank jobb választani?
Szakértők javasoljuk, hogy amikor kiválasztják a hitelező elsősorban figyelni, hogy a bank, ahol a fizetés számla. A lényeg az, hogy a legtöbb esetben a pénzügyi intézmények „saját” ügyfelek számára a legkedvezőbb hitelfeltételek. Ha a „z” bank valamilyen okból nem jött, akkor tudjuk használni, ha összehasonlítjuk a bankok, vagy fedezze fel a hitelt kínál az egyes intézmények külön-külön.
Amikor kiválasztunk egy hitelező, akkor ajánlott, mielőtt az összes, figyeljen:
- független minősítő intézetek;
- pénzügyi teljesítményét;
- szakmai tapasztalat;
- valós vásárlói vélemények.
Megjegyzés: Gyakran középvállalkozások regionális intézmény nyújt a legkedvezőbb hitelfeltételek. Azonban a valószínűsége csődje ilyen társaság magasabb, mint a nagy és jól ismert hitelező.
Milyen dokumentumok szükségesek?
Kaphat hitelt biztosított földet a hitelező lesz szükség:
- jogi dokumentumok;
- kivonat USRRE hiányában díjak;
- kataszteri terv;
- felmérési programokat;
- hitelesített hozzájárulása a házastárs (ek) az elidegenedés a föld vagy igazolás hiányában a házasság.
Ami a hitelfelvevő dokumentálja a feltételeket, a szabvány:
- azonosító okmányok (útlevél + egy második papír a választás;
- Háttér 2-PIT;
- egy példányát a munka könyv (vagy munkaszerződéssel).
Értékelése költségek föld
Értékelése költségek föld előfeltétele feldolgozása a hitel és a bank szakértői végeztek felszámítása nélkül további díjakat. Ha a bank nem felel meg a szakértői vélemény a hitelfelvevő, akkor joga van fellebbezni egy független hivatal értékelésre.
Jelenlétében az egész csomag dokumentumok A vizsgálati eljárás 1-2 napig.
hitelszerződés
Rendkívül fontos aláírása előtt a kölcsönszerződés gondosan vizsgálja meg a teljes dokumentumot. Különös figyelmet kell fordítani az alábbiakra vonatkozó információkat:
- a végső sebesség;
- az összeg a havi kifizetések;
- feladata a felek szerződésszegés;
- a jogokat a hitelfelvevő a tulajdonos után a föld biztosítékként
- feltételei végtörlesztés;
- „Egyéb feltételek”, ahogy gyakran a legfontosabb információkat ott található.
Ismerkedés a pénz
Eljárás extra eszközöket kibocsátó függ a bank politikája, és lehet kiadását készpénz vagy a pénzátutalás a megadott bankszámlára a hitelfelvevő.
törlesztés
Meg kell érteni, hogy a kifizetés a kölcsön egy fontos lépés annak előkészítésében. Visszafizetni felé fennálló tartozás a bank összhangban kell lennie a kapott fizetési ütemezés. Meg kell jegyezni, hogy néhány módszert finanszírozására hitel pontszám javasolja bizonyos késéssel, amely kialakulását okozhatja a késedelem, és ennek megfelelően az elhatárolás a szankciókat.
Mely bankok adnak hitelt a biztonsági területen: Beszámoló az 5 legjobb javaslatok
"Sberbank"
„Takarékpénztár” kínál kiadni kölcsönt biztosított szárazföldi alkalmazható ügyfelek korú 21-75 éves (vagy 65, ha a hitel kiadott igazolás nélkül jövedelem) az alábbi feltételekkel:
- Kölcsön ideje: akár 20 évig;
- hitelösszeg: 500 ezer 60% -a értékelte biztosíték értékének (de nem több, mint 10 millió rubel);
- sebesség: 14-16,75%.
A mai napig, a bank „VTB 24” nem nyújt hitelt biztosított földet, de a korai finanszírozás állt rendelkezésre a következő feltételekkel:
- Kölcsön ideje: akár 20 évig;
- hitel összege: legfeljebb 75 millió rubel;
- Ár: 14,65-15,85%.
"Tinkoff"
Abban a pillanatban, „Tinkoff” nem nyújt hitelt biztosított földet.
"Sovcombank"
„Sovcombank” hiteleket nyújt polgárainak év 20-85 év. Adatok a hitel, ez az intézmény nem szükséges, hogy a referencia-2-gödör.
Feltételek által biztosított hitel ingatlan (föld ebben az esetben a listában hiányzik), a bank kínálja a következő:
- hitel összege: legfeljebb 30 millió rubel;
- Ár: -tól 14,99%.
"Alfa-Bank"
Jelenleg az „Alfa-Bank” által biztosított hitel föld nem termel.
Hitel biztosított a föld mezőgazdasági „Rosselkhozbank”
Különösen a javaslatok, kamatkondíciókban, hitelösszeg
Abban a pillanatban, „Rosselkhozbank” több hitelprogramok biztonságát szolgáló földterület:
- "Potrebilsky":
- o kölcsön ideje: akár 5 év;
- o a hitel összege 10.000 1.000.000 rubelt;
- o sebesség: 18-22% (meghibásodás esetén az életbiztosítási arány növekszik 2%).
- „Kertész”:
- Futamidő: maximum 5 év;
- hitelösszeg 10.000 1,5 millió rubel;
- Ár: 16,5-20%;
- céljából hitelezés: a fejlesztés önellátó gazdálkodás.
- „A fejlesztés egyéni gazdálkodás”:
- Futamidő: maximum 5 év;
- hitelösszeg 50000-700000 rubelt;
- Ár: 14-15%;
- biztosítási feltétlenül föld;
- annak lehetőségét, hogy elhalasztja a tőkeösszeg legfeljebb két évig.
Kérdések és válaszok
Lehet, hogy egy nem jövedelem ellenőrzésére?
Igen, hogy a hitel ellen a föld nélkül visszaigazoló jövedelem lehetséges. Azonban ebben az esetben célszerű alkalmazni a kölcsön, hogy saját „fizetés” bank mint intézmény látja a jövedelem a hitelfelvevő, és nem igényelnek további megerősítést.
Fontos megérteni, hogy szinte minden nagyobb hitelt nyújtó intézmény lesz szükség a tájékoztatás a jövedelem, különben a hitelfeltételek lesz nagyon eltér az eredetitől.
Az ilyen bankok, mint a „Takarékpénztár” és „Rosselkhozbank” nincs jövedelem ellenőrzés hitelek ki csak az ő „fizetés” az ügyfelek számára.
Lehet, hogy egy kölcsön biztonsági földterület egy be nem jegyzett szerkezet?
A kölcsön összege ki csak befolyásolja a szerkezet, amelynek célja az ingatlan. Ellenkező esetben a számítást végezni mind a helyén anélkül épületek.
Lehetséges, hogy kölcsönt biztosított a megvásárolt földet?
Credit vásárolt óvadék földet csak akkor lehetséges, ha a mért szakasz magas likviditás.
Tedd nyugdíjasok ad hitelt biztosított földet?
Mivel a gyakorlat azt mutatja, hogy a legjobb esélye, hogy egy kölcsön a biztonsági tulajdon dolgozó nyugdíjasok. Ez annak köszönhető, hogy a jelen lévő további jövedelem. Azonban a legtöbb esetben a bankok szigorú követelményeket a kor a finanszírozott (75, és néha akár 65 éves korig idején visszafizetés), és megkövetelik a kötelező biztosítás az élet és az egészség az ügyfél.
- alacsony kamatok;
- nagy mennyiségben;
- hosszú hitelfeltételek.
Így hitelezési óvadék föld kellően vonzó pénzügyi termék, mert számos előnye van a többi javaslatot hitel. Mivel a gyakorlat azt mutatja, a bankok inkább hajlandó biztosított hitelek nagyon likvid föld terhek nélkül, és nem áll semmilyen vitás.