A dokumentáció a lakásban
A tanúsítvány megszerzése tulajdonosi - ez csak az első lépés, hogy egy csendes élet a megvásárolt lakás. Számos formalitások hogy át kell esniük az újonnan alakult ingatlan tulajdonosa a jogot, hogy dolgozza ki a dokumentumok egy lakást. Ebben a cikkben, akkor felfedi a részleteket, hogy meg kell vizsgálni, hogy megújítja a lakásban van.
A szerződés aláírása után az eladási és pénzt a széfben kell alávetni az ilyen lépések, mint:
Tekintsük az árnyalatok ezeket a fontos lépéseket.
Átvételi sebességváltó. Együtt a tulajdonhoz való jogot a korábbi tulajdonos az új és adja át, és kötelessége, hogy fenntartsák a lakásban. Ezt a tényt során rögzített aláírásával az átadás-átvétel.
Átvételi átvitel megengedett szabad formában. De biztos, hogy ez a paraméter:
Aláírásával a törvény elfogadását és az átadás a vevő vállalja, hogy egy lakást ugyanolyan állapotban, amelyben ez abban a pillanatban. A törvény azt is tett nyomot hiányában kölcsönös követelések a felek.
A regisztráció során a lakás dokumentációt is meg kell figyelni a másikra. Ha a lakás vásárolt a fejlesztő és a vevő bármilyen igényt állapotával kapcsolatos, a törvény által támogatott alkalmazás, amely részletesen a lényege a követelések. A szöveg a törvény, egy megjegyzés, hogy egyre nagyobb lendületet csak a megszüntetése ezeket a hiányosságokat. A jogszabály azt javasoljuk, hogy az információ a településeken a vevő és az eladó.
Ha lakásvásárlás az új épületben a cselekmény átadás és elfogadás csatolt megfigyelési lapra jegyzeteket azonosított hibák, valamint időpontját azok eltávolítására. Ellenőrizzük az otthoni jobb a vétel a nappali, mert természetes fény, hogy jobban lásd a hibák. Ha a vizsgálat még mindig folyik a sötétben, ajánlott, hogy egy erős zseblámpa, mert a lakásban nem lehet lámpák vagy izzók.
Dokumentumok, az új lakást, akkor kell figyelni, hogy:
- állapotban a falak és a mennyezet, nevezetesen simaság, a jelenléte hibáit és repedések, eltérés a síkjából több, mint 5 mm, a rések között a födémlemezek, sűrűsége injektáló és távollétében üregek;
- államhatalom (összes csatlakozók és kapcsolók működnie kell);
- állami ablakok és hardver;
- az állam a vízellátás és csatornázás, fűtés, gáz, kommunikáció;
- a szellőztetési és a füst csatornák.
Teljesen új design a lakás még nem teljes, de az aláírása fogadása és továbbítása a felelősség az ingatlan illeti meg a vásárlót. Ez a törvény lesz szükség az új tulajdonos a tulajdon kérdése egy lakás egy új épületben.
Felelős bérlő, hogy a kérelmező kérelmet nyújt be az útlevél hivatal. Ha közös tulajdon, mind a gazdálkodóknak meg kell hozzájárulásukat adják megújítása pénzügyi és személyes fiókot. A fő bérlő kell tüntetni a nyugtát megfizetése közüzemi szolgáltatások.
Ha vásárol egy lakást a másodlagos piacon kell, hogy nyújtson az útlevél hivatal az új lakóhely vonatkozó kérelmet. Akkor is kell egy útlevél, egy adásvételi szerződés és tulajdonosi igazolás. Minden tulajdonos részesedést ingatlan (abban az esetben, részvénytulajdonlás) benyújtja ilyen nyilatkozatot.
Akkor kell menni a ház iroda segítségét a regisztrált személyek a lakásban. A következő pillanatban - a EIRTS (Unified Információs és település központjában), ahol először ellenőrizze a jelenlétét elmaradt a bérleti díj. Ugyanebben szervezet nyújtott be megújítására irányuló kérelmet a pénzügyi mérleg az új gazda.
Fontos. Ha a dokumentumok benyújtása után a regisztrációs az új lakóhely segítsége nélkül a lakosok száma, a lakás regisztrálja két új tulajdonos. Annak elkerülése érdekében, egy ilyen helyzetben, a személyes fiókot, hogy újra kell regisztrálni a regisztráció.
Tartózkodási engedélyt. Dokumentumok, a lakásban is tudniuk kell, hogy a magyar állampolgárok a törvény kötelezi, hogy regisztrálni a lakóhely és a tartózkodási országon belül. Ez a kérdés az intézmény nyilvántartásba vételét, de a pecsét az útlevélben szokás sok hívás regisztráció. További információ: nyilvántartási nyilvántartásait területfelosztások a Szövetségi Migrációs Szolgálat.
Residence lakás, családi ház lehet iroda, kollégium és egyéb speciális házak és szálláshelyek. Ha regisztrálni egy új lakóhely legyen a 7 napos időszakban. Írásbeli nyilatkozatot együtt cím útlevél (születési anyakönyvi kivonat 14 év alatti gyermekek) tápláljuk a regisztrációs hatóságok. Gyermekek bejegyzett kérésére jogi képviselőik (szülő, gondviselő). Regisztrálni, a személyes jelenlét, de bizonyos esetekben, például amikor a bérlő ágyhoz kötött betegek, vagy külföldön van, nyilvántartásba hitelesített meghatalmazást a megfelelő nyilvántartási és nyilvántartásból való törlés, valamint a jogot, hogy aláírja a dokumentumot. Szabályzat megszerzéséhez meghatalmazást a ágyhoz kötött betegek változhat a különböző kerületek.
Removal nyilatkozatot a regisztrációs fiók jobb kérdés a saját. Mozgás dokumentumok között osztályai regisztrációs szolgáltatások meglehetősen lassú. Ebben a tekintetben a helyzet akkor fordulhat elő, amikor egy személy kifejtett két helyen.
Adólevonás vásárlása egy lakást rögzített adótörvény. Ahhoz, hogy az adó levonása, akkor kell alkalmazni, hogy az adóhivatal a megfelelő alkalmazás formájában 3-PIT és néhány egyéb dokumentumokat. Az adó összege fog menni a számla ellenőrzése után a dokumentumok. Azt is biztosítani munkáltatónak nyilatkozatot és értesítést az adóhivatal, megerősítve az adólevonási jog. Ezek a dokumentumok képezik az alapját a munkáltató nem visszatartani adó bér végéig a naptári év.
Dokumentumok listája regisztrációs ingatlanadó levonása:
- eredménykimutatásban a spot (több helyszín) dolgoznak (Form 2-PIT);
- Igazolás állapotban. tulajdonjogának bejegyzését, adásvételi szerződés, illetve a befektetés, a cselekmény fogadása és továbbítása;
- Bizonyíték a pénzügyi ráfordítás bevételek;
- hitelmegállapodás, a menetrend a járulékfizetés, banki kimutatás hitelszámla a teljes időszakra;
- kérelem részlege részvények egy ingatlan levonás, egy példányt a házassági anyakönyvi másolatát házastárs útlevél (a regisztráció a közös tulajdon házastársak);
- útlevél és ón
- bankszámla adatait, vagy egy másolatot a betétkönyv;
- Nyilatkozat a 3-PIT az előző időszakokra (ha van).
Ha az adó összege levonás összege meghaladja a jövedelemadó levonása a maradék megy a következő naptári évben.
Összefoglalva, a fenti mögött egy emlékeztető, amely hét lépéseket regisztrációs dokumentumokat egy lakást: