Mi van, ha az elveszett dokumentumok a lakásban
Város esemény Laikovo
20% kedvezmény! Az ajánlat korlátozott. Hagyja magát élni a rubel! Jelzálog 7,4% a teljes időszakra! Egy egészséges és boldog életet!
Város esemény Laikovo
20% kedvezmény! Az ajánlat korlátozott. Hagyja magát élni a rubel! Jelzálog 7,4% a teljes időszakra! Egy egészséges és boldog életet!
Jelzálog 8% a teljes időszakra! Kedvezmények akár 12%! Éljetek szép!
Dokumentumok a lakásban lehet állítani, de ez jobb kezdetben vigyázni a biztonságot.
Image Source: Photobank Laurie
Élethelyzetek különbözőek: javítás, mozog, tűz, betörés ... Néha előfordul, hogy a tulajdonosok az eredmény nem találja a dokumentumot a saját otthonukban. Mi a teendő ebben az esetben? Lehetséges visszaállítani az adatokat a papír és mennyire súlyos azok elvesznek? Ez a portál MetrPrice.ru beszélt a szakértők ingatlanpiacon.
Dokumentumok, amelyek kell dédelgetni
Először is, hogy megértsék, milyen típusú dokumentumokat a lakásban.
„A jogi szempontból kétféle dokumentumok: konstitutív és pravopodtverzhdayuschie. - mondja Maria Litinetskaya, ügyvezető partnere "Metrium csoport". - Az első típusba adásvételi szerződések, ajándék, csere, DDU, öröklési bizonyítvány. Ez azt jelenti, hogy a dokumentumot arról tanúskodnak, hogy az esemény a lakásban. " Cím szerint dokumentumokat is tartalmaz privatizációs szerződést, és a bírósági határozatot, mondja Natalia Shatalina, vezérigazgató „Miel-Új”.
By pravopodtverzhdayuschim értékpapírok tulajdonosi igazolás, amely, illetve, megerősítve a jogot birtokba a lakást.
Így szerint Natalia Shatalina, a tulajdonos köteles tartani a következő dokumentumokat:
- tulajdonosi igazolás a lakás;
- dokumentum alapján, amely a tulajdonosi jogát;
- kataszteri útlevél a lakásban;
„Ön is szeretné tartani a dokumentumok megerősítik a árának kifizetését lakó helyiségek, ha a lakás vásárolta alapján fizetett ügylet, valamint a termék adatait,” - foglalja össze a szakértő.
Mi a teendő, ha elveszíti a dokumentumot a lakásban
Tegyük fel, hogy a helyzet olyan volt, hogy arra elveszett / ellopott, stb dokumentumokat ház - különösen az emberek félnek a veszteség a tulajdonosi igazolás. Mi a teendő ebben az esetben, és mennyire súlyos lehet, hogy ennek a következménye?
Maria Litinetskaya ( "Metrium Csoport"):
„Abban az esetben, elvesztése cím dokumentumot a helyreállítási birtokosa kérheti a Rosreestra ellenőrzés, ahol a fájlok. Ehhez a tulajdonos a lakás, hogy írjon egy kérelmet szereplő információk a Unified állami nyilvántartás jogok ingatlanra és a tranzakciók vele. A kérelmet lehet benyújtani személyesen vagy a hivatalos honlapján az orosz Register, valamint az MFC. Szükséged lesz egy útlevelet és egy elismervényt a fizetési szolgáltatások helyreállítása dokumentumokat. Kérésre a kért dokumentumok készülnek öt munkanapon belül, a helyreállítási költség 200 rubel.
Lehetőség van arra, hogy bármely Rosreestra sem Tanszék város tulajdonát dokumentumokat nem maradt fenn. Ebben az esetben a dokumentum másolata lehet:
- a jegyző, aki megtervezte az üzlet;
- a hatóság, amely kiadta a tulajdonos a cím dokumentum;
- a fejlesztő, amellyel a szerződést kötötték;
- a testület HCC ha a tulajdonjog felmerült eredményeként csatlakozni a HBC.
Ha elveszett pravopodtverzhdayuschy dokumentum - a tulajdonosi igazolás, akkor szükség van a regisztrációs dokumentumokat. Velük, akkor vegye fel a kapcsolatot a Rosreestr biztosításával nyugtát a díj megfizetését és az útlevél. A díj egy igazolást a helyreállítás a jobb 350 rubelt ingatlan. "
Moszkva Új: valamennyi tőke építés alatt a kerületek, a legolcsóbb exkluzív
Hol máshol találja meg a dokumentumot lakáscélú
Timur Chanyshev ügyvéd:
Az általános szabály az, 15 nappal azután, hogy a bizonyítvány kiadásának, amely tartalmazza az információ az eredeti bizonyítvány állami regisztrációs jogokat. Ezzel a tanúsítványt akkor kapcsolatba kell lépnie a Rosreestr kiadásának másolatainak az állami regisztrációs jogokat. A dokumentum ki körülbelül egy hónap. "
Ellopott dokumentumok a lakásban? Kijelenti, hogy a rendőrség!
Ha a tanúsítvány az állami regisztrációs jogokat a lakás elveszett a lopás. azonnal meg kell jelentse, hogy a bűnüldöző szervek és Rosreestr csalás, mondta Timur Chanyshev. Nem lehet szemet hunyni ez a probléma - a következmények is nagyon kellemetlen, amíg a veszteség ház.
Nos, ha te mindent helyesen, állam, ahol szükség van a lehető leghamarabb, és kéri az új dokumentumokat, nincs semmi baj a veszteséget vagy értékpapírok egy lakásban van. Mi lesz, persze, hogy az idő, hogy fizetni egy kis díjat - de ez minden, és korlátozott lesz.
Vigyázz, csalók!
Ha nélkül maradt dokumentumokat a lakás, meg kell érteni, hogy még abban az esetben egy egyszerű veszteség, akkor kezébe csalók. „A csalók, miután a kezében az igazolás eredeti példányát, arra lehet következtetni, a különféle Szerződés - mondja Alexander Lunin, magas rangú vezetője a Department of másodlagos ház cég” ABC ház”. - Például, a szerződés előleget egy lakást, lakás kiadó, stb Aztán eltűnnek. Megtévesztette a vevő vagy bérlő nem valószínű, hogy talál egy csaló, de a tulajdonos fogja találni, az biztos. Ezért, ha a veszteség és a lopás a jogcímű okmányok, valamint a tulajdonosi igazolás kell jelenteni, hogy a rendőrség és írjon egy nyilatkozatot Rosreestr ezt a tényt. Talán ez fogja megmenteni minket komolyabb negatív következményekkel jár. "
Szerint Natalia Shatalina ( „Miel Development”), akkor tovább megvédeni magát: egy nyilatkozatot a veszteség a dokumentum (küldött Rosreestr) azt jelzi, hogy a regisztrációs akciók elveszett iratok nélkül tilos a személyes jelenléte a tulajdonos a kérelmező.
Valami jobb, ha nem veszít
Így általában a legtöbb dokumentum a lakásban lehet állítani - és ez a folyamat teljesen hibakeresése. De ha kell extra szóváltás? Sokkal jobb, hogy kezdetben minden értékpapír jobban, tartsa őket egy biztonságos helyre -, majd vissza őket, mint mondják, nem szükséges.
Is olvasható: Hogyan megtévesztette ma az ingatlanpiacon