6 tipp, hogy hogyan vesz egy házat a faluban, és nem hibázik, női szakértő
Cottage - az álom minden ember, aki él a „városi dzsungelben”. Mit kell tenni, hogy észre a gondolat nem okozott csalódást? Hol keressük az eladók? Mit kell keresni, ha nézve a házat?
A vásárlás egy kis házat a faluban, elkezdtem gondolkodni hét évvel ezelőtt. Ahhoz azonban, hogy megvalósítani az álmát én csak a múlt ősszel. Az instabil világgazdasági helyzet arra kényszerítette, hogy az egyik legjobb döntése (Tudtam hat hónappal később) - befektetni megtakarításaikat ingatlan, hogy pontos legyek - egy kis házat a Szaratov régióban. Mint mondják, nem lett volna áldás álruhában.
Sok gyerek álma, hogy töltik a nyarat a falu nagyanyjával
Költési keresési és vásárolják meg álom otthon majdnem két hónapig, készen arra, hogy megosszák következtetéseket és következtetéseket a ingatlanszerzés a vidéken.
1. Mikor jobb, hogy vesz egy házat a faluban?
Téli elővárosi ingatlanpiac alszik, a kis eladók. További ajánlatok nyári bérlet. A legtöbb javaslat az értékesítés villák és falusi házak jelennek meg a kora tavasszal vagy ősszel. amikor a szezon terepmunka még nem kezdődött el, vagy már befejeződött. Ebben az időszakban, a lakosság és a még nem találkoztunk „ragaszkodnak” a földre, vagy rengeteg ásni, és készen áll, hogy részben a föld.
2. Ki jobb, ha vásárolni: a falusi vagy városi lakos, aki úgy döntött, hogy eladja a ház?
Saját tapasztalatomból mondom: ha vásárol egy ingatlant a faluban, hogy jobb, hogy foglalkozik a bennszülöttek. Néhány közülük már megtanulták, hogy jelöljön ki egy megfelelő árat javaikat, és könnyebb alkudni velük. A polgárok azonban ritkán cserélni a részletekre és egy közönséges falusi ház, budi az utcán lehet összege a teremben, hogy minden vágya, hogy a friss levegőre eltűnik.
Akkor használja az internetet. Azonban, ha nem akar foglalkozni a ingatlanügynökök, akkor jobb, ha igénybe a „szájról szájra”.
A legjobb megoldás, ha veszel egy adott ház tanácsot a barátja, aki nem csak ismeri a potenciális eladó ingatlan, hanem tudni, hogy a sajátos domborzati és szokásait a falubeliek.
Fürdőzés után egy bizonyos összeget és időt vásárolni, és újságot olvas, nem csak megszabadulni a szükségességét, hogy interjúkat egy ingatlanügynök (majd fizetni a szolgáltatások), hanem képes volt megfelelni az ügyfél tanulni egy csomó hasznos információt (és még a házat, hogy ellenőrizze miatt mintavétel).
4. Mi határozza meg az ár az ingatlan?
A költségek egy ház erősen befolyásolja a távolság a város és a jelenlétét / hiányát az aszfalt, és a földterület.
Sok évvel megengedhet magának vásárolni egy házat a faluban: mi tetszik, túl drága, és mi áll rendelkezésre olyan áron, hogy gyenge megjelenése.
Azt már nem akart halasztani a végrehajtás álmaik későbbi, hanem tölteni a nyári hónapokban egy kunyhóban csirkecomb, közel a város, amely arról szól, hogy szétesik, és nem volt vágy. Ezért a választás, megálltam egy kis házat, ami 93 km-re Szaratov. Órányira vagy két vonattal 15 perc gyalog - és én vagyok a helyszínen.
Ami a terület nagysága, ez mind attól függ, a fizikai állapot és a vágy, hogy vegyenek részt a terepmunka. De ne ess túlzásba a saját buzgalommal, hogy vegyenek részt a termesztés hazai uborka és a burgonya. Mégis vidéki házat kell társítani relaxációt, hanem kemény munka.
Az ő helyén öröm nem csak pihenni, hanem dolgozni
A költség a ház általában jelentősen megnő, ha közel van a falu, amelyben található, van egy erdő, vagy egy folyó (és lehetőleg egyszerre mindkettő). Drágább, igen, de még mindig nagy öröm, hogy úszni a meleg nyári estén, mint a tej, víz, vagy reggel, hogy menjen az erdőbe, hogy vegye bogyókat!
5. Mit kell figyelni, amikor kiválasztják a házat a faluban?
- A lakosok száma. Minél kevesebb ember, aki él a faluban, főleg a baráti kapcsolatok között. Ez azonban nem ok arra, hogy süket farm, amely otthont ad egy család. 20-40 lakóépületek - amire szükség van egy kényelmes és nyugodt életet.
- Építés éve a ház, az anyag a falak, födémek, tetők, és azok állapotát. Élni egy faház - ez egy öröm, de csak akkor, ha azt gerendákból készült 15-20 évvel ezelőtt. Ha a kabinban, kíván vásárolni több mint 50 éve, készüljön fel arra, hogy míg el a téli estéken, hogy akkor a tűzhely vagy a karok egy melegítő. Spring is szentelt a javítás egy lyukas tető és a vezetékeket.
- A jelenléte hozpostroek, pince. Itt nem csak a hozzá eszközöket, hanem tárolni hazai zöldségek és gyümölcsök.
- Ennek része a tömegközlekedés a faluban. Ha az autó vagy jogosítvány nem kell, és a megjelenésük nem tervezik a közeljövőben, akkor jobb, hogy részesítsék előnyben a emberi települések, amelyet el lehet érni vonattal.
- Dokumentumokat. Dokumentumok a ház szükséges ellenőrizni! Fordítson különös figyelmet a tanulmány a műszaki útlevél, hiszen ott megadott minden szükséges információt a házat.
6. Mi a teendő, ha a választás történik?
Miután eldöntötte, hogy az elárusító ház marad a helyzet a kis: a jogot, hogy végre minden dokumentumot és birtokba venni. Annak elkerülése érdekében, a bürokrácia, akkor jobb, hogy konzultáljon egy helyi közjegyző, aki megmondja, hogy mit dokumentumok feldolgozásához szükséges a tranzakciót.
Mielőtt lakásvásárlás meg kell tanulni részletesen a dokumentumokat rajta
Persze, vásárol egy házat - idő- és esemény nervozatratnoe, de megéri, ha keres a magánélet és a nyugalom.
Legyen az álom vásárol egy házat a faluban feltétlenül igaz!