10 érv az építész, hogy feladja a tervezési projekt
Kattintson a „Beszúrás” hozzáadni a cikket a weboldal vagy blog.
Az ideális ebben az esetben a hívás az alábbiak szerint: az emberek úgy tűnik, hogy magyarázza, hogy úgy néz ki, egy építész a lakásába, kiáltott, egy sor otthon, vagy bármely más információt. Ezután a potenciális ügyfél beszámol arról, hogy látta a munkámat, és megállapította, jó (vagy, hogy én ajánlom), és azt akarta, hogy hívja meg nézd meg a témát, és megvitassák az együttműködés feltételeit.
Tehát, az első hiba okát - a rossz megközelítés az ügyfél ismerete az építész, köztük elmulasztása kezdeti információk, hogy meghatározzuk egy építész érdekli egy adott projekt.
Személyesen nekem az a tényező, az együttérzés és a megértés a kapcsolatot az ügyféllel - az egyik fő. Lehet, hogy nem tetszik az emberi szem, túl kemény vagy „zamylenny” - amelynek során a fogás mindig úgy érezte, és elkezd gondolkodni a teljes ellenőrzést, és mikroszintű az akarat az építész. Gyakran megérteni, hogy egy személy nem tudja, mit akar, és ha kínál, minden az elképzelések nem fog tetszeni. Ez a másik ok lehet nevezni inkompatibilitás a pszichológiai szinten. Ez elég nehéz megmagyarázni, de én nevezem intuíció.
3. A minőség a tárgy
Előfordul, hogy nem akarok dolgozni egy adott objektum az ellenőrzés a tényt. Vannak nagyon bonyolult vagy túl egyszerű hely. Én, mint egy profi, fontos a személyes érzékelés a tér. Előfordul, hogy én, ismerve a feladatmeghatározás, az első pillanatban tudja képzelni, milyen képet fog derülni, hogy hosszú távon, és előfordul, hogy nézel ki, és úgy gondolja, nem úgy, mint a szoba jobb nem hoz. Ez az én szubjektív élmény, de legfőképpen, ha a színpadon a kommunikáció az ügyfél jól ment, azt vegye fel a projektben.
Azaz minden építésznek profilja tevékenységek: Ha tetszik, ahogy teszi a lakás, nem jelenti azt, hogy ugyanúgy tervez irodában (ha ő is érdekes).
Építészet - inkább specifikus jellegű tevékenységet, ahol sokkal épülő személyes érzelmek és a pénz nem mindig dönt mindent. De a pénzügyi gondok egy csomó projekt, és annak ellenére, hogy különböző, de mind szűkülnek le a téma a költségvetés.
6. Ne jön össze, hogy megértsék a problémát
Az első vázlatokat is megfelelően által érzékelt az ügyfél, és előfordulhat, hogy ha egy profi nem birkózott meg a feladattal, és nem értik az ügyfél, felajánlva neki nem úgy, ahogy ő elképzelte.
Ebben az esetben nem lehet kizárni sem az egyik, sem a másik verzió az események, valamint a fogyasztói elfogadás optimálisan helyesek-e a nézeti elrendezés lehetőséget. Nem szabad elfelejteni, hogy az emberek megszokták, hogy él, ahogy ők használják, és radikális megváltoztatására irányuló javaslatokat az ismerős világot nem mindig pozitív és fogadták örömmel.
Itt sok múlik az építész, ahogy jól tudja, hogyan kell kijönni az ügyféllel, hogy ragaszkodnak a döntések sérelme nélkül az ügyfél kívánságait. Ebben a szakaszban, akkor is könnyen eltörhet, anélkül, hogy egymást nem panasz - és ez már a hatodik oka.
7. csoportosítás előadók
Nem olyan gyakori oka - a konfliktus kapcsolat a vállalkozó. Most nem beszélek pszichológiai kompatibilitás, de főleg a szakmai jellegét nézeteltérések. Építész vagy tervező nem a rajz és megadja a vállalkozó azt kéri, hogy fut a munkát.
A kivitelező, például láthatjuk azokat, vagy más szerkezeti elemek teljesen más módon, és talán valami, hogy nem képes megtalálni, vagy valami lehetetlen. Nem volt példa az elválás a projekt miatt a vállalkozó - általában ez válok a kezdeményezője a változás az egyik vagy másik csapat, ha látom szükségesnek. Sérelme nélkül, természetesen, a projekt minőségét. És az ügyfél rendszerint figyel és követi a tanácsot.
8. társteremtés az ügyfél
Ez a téma a végtelen, mert a konfliktusok adódhatnak nagyon különböző különböző szakaszaiban a tervezés. Igyekszem, hogy ügyfeleinknek az optimális megoldás minden szakaszában a munka, de néha szüksége van a segítségre, nem mindig tudják, mi az a személy, szereti.
Az egyik fajta konfliktus ebben az esetben, ha az ügyfél hibáztatja az építész a kreativitás hiánya, anélkül, hogy objektív információt vágyaik és preferenciáit.
A hátránya - ez az, amikor az ügyfél megöli a vágyat, hogy valami újat és ragaszkodnak a teljesítéséről vágyaikat, tekintet nélkül az építész. Nagyon gyakran a konfliktus keletkezik a szakaszában kiválasztásának burkolóanyagok.
9. „függetlenül” vásárlás
Néha az ügyfelek koordináció nélkül építészek megszerezni ezeket, vagy más anyagok vagy tárgyak egyre építész előtt azt a tényt, egyszerűen azért, mert „tetszett.” Építész, aki olyan végső képet a fejét, és egy hasonló kliens megoldás radikálisan pusztítani őt. Vagy van, hogy az árut vissza, vagy módosíthatja a részét a projekt, illetve hogy véget vessen a kapcsolatnak.
Minden attól függ, a kamat az építész és elmerül a projektben. Ha ez elkezd megtörténni, csak azt határozza meg, hogy az ügyfél már nincs szüksége a szolgáltatások egy építész, helyezze azt a kiszolgáltatott helyzetben. Mintha már tudja, és így minden rendben megy, hogy befejezze, és a szakember.
Valami hasonló történik, amikor az ügyfél felülvizsgálja a részleteket a projekt saját, mind a vizuális és funkcionális.
10. bizalmatlanság építész
És talán az utolsó ok a listán, de nem a legújabb tömeg - ez a bizalmatlanság. Az építészek ismert, hogy kellően nagy számú kapcsolatok a beszállítókkal bútorok, csempék, szaniterek, stb A piac ismerete - ez a munka része, nem a legkisebb, és a kapcsolattartó munka elég évben.
Nem titok, hogy az építészek a különleges feltételek, ha dolgozik, ezek a cégek, ami az ügyfelek számára. Ne csak azzal a helyzettel szembesülnek, ahol az ügyfelek sürgetik mindezen körülmények alkalmazandó rá. A díj egy projekt gyakran nem elég magas az ügyfelek számára, csak ezek alapján nagyon különleges körülmények között. Kezdik hívni a szállítók, hogy megtalálják azokat a feltételeket, amelyek alapján a támogatást kapták egy adott terméket, hogy baj, azzal fenyeget, hogy a rend, és a szállító, akinek szüksége van, hogy nem a mentő, engedve a meggyőzés. Személyesen nekem ezt követően az ilyen helyzeteket, a tárgy már nem érdekes.
Összefoglalva röviden hívni 10 ok:- Az ügyfél nem nyújt elegendő információt a tárgyról.
- Személyes ellenszenv az ügyfélnek.
- A vonakodás az építész dolgozni egy adott objektum (projekt).
- Elégtelen pénzügyi motiváció (vagy más pénzügyi viták).
- A munka jól meghatározott stílust.
- Az építész nem tudta elvégezni a munkát a feladatmeghatározás.
- A tervező és a kivitelező nem találja a közös nyelvet.
- Kóstolja vásárlói preferenciák és kreatív aránytalanság a helyzetben az építész.
- Koordináció hiánya és bevezetése ügyfél önálló tervezési változtatásokat.
- vevői bizalmatlanság az építész.
Ha megpróbálja elkerülni mindezt, akkor az építész valószínűleg ki fog dolgozni egy nagyszerű csapat, és ennek eredményeként, akkor kap egy csodálatos projekt.
Eugene, rollback kezdődik, amikor felfújják a becsült értéket. Mit jelent túlárazott? A különbség a beltéri bútorok, belső tér márka az expozíciót és további kedvezmények, és a szakmai nagykereskedő beltéri ekstraseylerom akár 25%! Még a német vezetékes eladási árak így villa 5-8%. A különböző mennyiségű benne szolgáltatások, más szolgáltatások. különböző költségeket.
Gyakran egy építész nem tudja, hogy meg lehet vásárolni olcsóbb, és működik, ahol a kényelmesebb, biztonságosabb és fizetés)). Természetesen a vásárlónak joga van ellenőrizni a hívásokat az árképzést és a párhuzamos számítási hibák specifikáció. Moszkva COMMERCE ügyfél keresztül egy ismerős játék.
A maga részéről az építészek arra figyelmeztetnek, hogy a termék lesz a kedvezményt a huszadik, nem drága a piacon. Nagy árrés általában előre megtárgyalt és meghatározott)). Háziasszonyok használt jel „Eladó 40%.” A játék a pszichológia a konyhai cégek rendszeresen kínál kedvezményeket a 30% -ot. Ha megnyomja a 50% -ot (kedvezmény a rendszeres közvetítők).
„Kidok” az építész akkor lehetséges, ha egy nagyon nagy rend, sokat munkával és fürge versenytársak (mint mi)) úgy működnek, mint egy ajándék. Saját tapasztalat, megbízható, olcsó és gyors szállító találtuk 2 év után szilárd munkát.
„Díja a projekt + 10% kiválasztására befejezi tartják a norma” A szelekciós csak nem éppen a norma. bármely Értékesítési 1) teljes mértékben ismeri a termék 2) szolgáltatások 5-ször olcsóbb.
Fizetni találták, amelynek célja alapján létrehozott belső tér.
Az exkluzív tartalom 10% -a soha nem fog. Egyszerű a képlet munka-brigád plasterers és építők bútorok ugyanannyiba kerül, függetlenül attól, hogy a márka az anyagok és termékek. Jutó bérköltség m2 építész Őszintén szólva, is van egy alsó határ. Látod, milyen sok projekt egyszerre építész vezet, úgy gondolja, a fizetés a területen, hogy az igazi értéke a szolgák.