Hogyan vásároljunk tágasabb lakást jelzáloggal?
Sok hitelfelvevőnek szembe kell néznie azzal, hogy egy második jelzálogot kell igénybe vennie, amikor az első még nem került kifizetésre. Ez elsősorban a lakótér további növelésének szükségességére vezethető vissza. Lehetséges és hogyan kell ilyen helyzetben fellépni?
Az átlagos jelzáloghitel készítették 15-25 év, és várja meg, amíg kialszik nincs mód, ha kell bővíteni a lakásban valamilyen okból most, a következő néhány évben.
- Ennek egyik lehetséges módja ebben a helyzetben megtervezzük neipotechnogo készpénz kölcsön azzal a céllal, hogy rendezze a jelzálog, majd a tervezés, az új jelzálog. De itt különös figyelmet kell fordítanunk a kamatlábra, hogy a kifizetéseket költségvetésbe lehet foglalni.
Egy másik lehetőség -, hogy előre a jelzálog, eladni egy házat, amely automatikusan átkerül akkor az ingatlan, és a fennmaradó összeg a vásárlás kiterjesztett élettér kölcsön. Másodszor élettér, amely vásárolt a jelzálog, akkor lehet bérelni, amíg például a gyermek növekszik, szeretné áthelyezni.
- Lehetőség van, és hogy egy második jelzálog ugyanazon hitelintézet, ahol vette az első (azaz, hogy azt megelőzően a korábbi visszafizetésre kerül), de ebben az esetben van szükség, hogy egy jó hivatalos jövedelem és a hiánya késedelmes fizetések.
Ha a bank meggyőződött arról, hogy rendszeresen visszafizetheti mindkét kölcsönt, akkor valószínűleg beleegyezik egy ilyen döntésbe, különösen azért, mert megduplázza a kölcsönt. A szabályok szerinti kölcsönök összege nem haladhatja meg az összes családtag jövedelmének 50% -át. A jövedelem igazolásához a bank formanyomtatványán és a 2-NDFL igazolásáról a munkahelyről kell igazolnia.
Akkor is felajánlja a bankot, hogy vegye fel a jelzálogban vásárolt lakás biztonságát, ha a hitelét már több mint felére visszafizetik. Az ingatlan által biztosított kölcsön lehetőséget biztosít a lakóhely terjeszkedésére anélkül, hogy komoly terhet róna a családi költségvetésre.
A hitelfelvevő ugyancsak átszervezheti hitelét egy másik személynek, azaz valójában eladja a kölcsönt.
A jelzáloghitel-apartmanok mintegy 30-35% -át a hitelfelvevők vásárolják meg a további eladás és a lakóterület növelése céljából. Valójában ez ingatlanbefektetéssel foglalkozik.
Miért nyereséges a velünk való együttműködés?
- Kölcsönvétel 1 órától
- Távoli hitel-jóváhagyás - küldhet dokumentumokat postai úton, és csak pénzt kaphat
- Nem kell dokumentumok a munkából
- Hitelösszeg a biztosíték értékének legfeljebb 70% -áig
- Hitelezési időszak 1 hónapról 5 évre
- A kölcsön kamata 2,5 - 5% havonta, a hitelprogramtól függően
- Pénz a kölcsönszerződés aláírásának napján: az egész összeg vagy előleg
- Egyedi visszafizetési ütemezés
- Ingyenes konzultációk a hitelkérdésekről
A statisztikák szerint minden harmadik személy bankot szeretne kapni. De mindössze hét mindenki tudja, hogy a hitel igénylésénél annyi információt kell szolgáltatnia magáról, amennyire csak lehetséges. Fontos, hogy a bankoknak csak megbízható adatokról beszéljen magáról, mert a banknak elegendő módja van arra, hogy ellenőrizze a kapott információkat.