A Primorye av
Mi a szolgálat?
Elena LAZARENKO válaszol
A házunk területén van egy út. Azt mondják, hogy ez lesz szolgálatként. Mit jelent ez?
Összhangban az Art. Az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyve 216. §-a, a jogsegély tulajdonjogokra hivatkozik.
A legfontosabb, hogy a földfelkelés:
- a szárazföldi tulajdonhoz fűződő jogok, mindaddig fenn fog állni, amíg létezik olyan telek, amelyre vonatkozóan létrejött;
- ő joga van valaki másnak (a földnek), és nem a sajátja;
- a lakótelep tulajdonosa megszerzi a földterület korlátozott használatának jogát, és a helyszín kényelmével történő terhelése nem fosztja meg a tulajdonost a saját tulajdonában, használatában és megsemmisítésében. Ugyanakkor a lakhatás gyakorlásának a legkevésbé megterhelőnek kell lennie a földterületen, amelyre vonatkozóan megállapították;
- a szolgaságot megtartják abban az esetben, ha a szolgaságot terhelt földterületre átruházzák, egy másik személynek.
A szárazföldi jogszabályokban kétféle szolgaság létezik: magán és nyilvános.
A magánjogosultságot a polgári jognak megfelelően hozták létre. Szerint o. 3 evőkanál. Az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyvének 274. cikkében foglalt rendelkezések szerint a felhatalmazást olyan személy megállapodásával állapítják meg, amely megköveteli a menedékhely létesítését és a szomszédos hely tulajdonosa. A szolgaságot nem csak az a személy állíthatja meg, akire a telek a tulajdonjoghoz tartozik, hanem a földhasználó, valamint a földtulajdonos is.
Nyilvános szolgalom a törvény által létrehozott vagy más szabályozó jogi aktus, az Orosz Föderáció, a normatív jogi aktus tárgya az Orosz Föderáció, a normatív jogi aktus az önkormányzati testület abban az esetben, ha az szükséges, hogy biztosítsák az érdekeit az állami, önkormányzati, illetve a helyi lakosság, anélkül, hogy a lefoglalás a föld telkek. A köz- szolgalom tekintetében végzett nyilvános meghallgatás eredményeit (2. o. V. 23. ZOC).
Szerint o. 3 evőkanál. 23 ZK RF javító felszerelés telepíthető:
1) a földön való áthaladás vagy áthaladás;
2) a hasznosítási, mérnöki, villamos és egyéb vonalak és hálózatok, valamint közlekedési infrastruktúrák javítására használt földhasználat;
3) földterületek elhelyezése, geodéziai jelzések és bejáratok a telkekre;
4) vízelvezető munkák elvégzése a földterületen;
5) vízbevitel és öntözés;
6) a szántóföldön való földmozgás;
7) szénakaszálás vagy legeltetési szárazföldön időn belül időtartamát, amely megfelel a helyi feltételek és szokások, kivéve az ilyen földet a erdőterület;
8) a földterület vadászathoz, horgászathoz a zárt telekterületen található zárt víztestben, a vadon élő növények gyűjtésének időpontjában és a megállapított eljárásnak megfelelően;
9. a földterület ideiglenes felhasználása kutatásra, kutatásra és más munkák elvégzésére;
10) ingyenes hozzáférést biztosít a part menti sávhoz.
Az Art. 23. ZK rögzített hatóság, amely szerint a tulajdonos a földet terhelt szolgalom, jog, kivéve, ha törvény másként nem rendelkezik, személyektől, akiknek a nevében szolgalom arányos fizetés a földhasználat. A tulajdonos is joga van, hogy a kereslet a hatóság vagy az önkormányzat, már létrehozott nyilvános szolgalmi arányos fizetés, amennyiben a létesítmény egy nyilvános szolgalom vezet jelentős nehézségeket a használata az ő föld (n. 7, Art. 23).
Meg kell jegyezni, hogy sem a szárazföldi, sem a polgári jog nem határozza meg a díj "arányosságának" fogalmát. Következésképpen a tranzakcióban részt vevő feleknek először meg kell állapítaniuk a kárenyhítés által sújtott földterület tulajdonosának kártalanítás összegét.
Általános szabályként, ha a javadalmazás összege nincs megadva, a díj összege a 3. § (1) bekezdésének szabályai szerint határozható meg. 424 Az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyve. Ugyanakkor nagyon nehéz meghatározni azt az árat, amelyet általában hasonló körülmények között terhelnek a mások ingatlanának a szolgasági törvényhez való felhasználására. Ezért a jogi irodalomban kifejezetten a szerződésben elengedhetetlenül fontos a magánjóváhagyás létrehozásának díja, amelyről egyet lehet érteni. Ami a díj összegét illeti, mind szerződésenként, mind bírósági határozattal megállapítható.
A betelepítéssel terhelt telek tulajdonosának jogában áll a házhozszállítás megszüntetését (az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyvének 276. cikke):
- tekintettel az alapon, amelyen telepítve van (például a folyosón az épület meghatározott egyéb módon). Ez azt jelenti, hogy ha az a személy, akinek javára a szolgalom, objektíven igényeinek kielégítése érdekében más módon (például rögzített egy új út, lehet, hogy más módon a vízellátás, stb), hogy ilyen körülmények között a terület tulajdonosának joga van a fel a kérdést a felmondás szolgalom;
- ha a bérlettel terhelt telek nem használhatók fel a tulajdonosa által e terhelés következtében a telephely céljának megfelelően.
Azokban az esetekben, ahol a létesítmény állami szolgalom vezet a képtelenség, hogy használja a földet, a föld tulajdonosa, földhasználó, a bérbeadó követelheti visszavonását, beleértve a megváltás által, aki földet kártalanítás állami hatóság által vagy az önkormányzat, aki létrehozott állami szolgalom, elvesztése egyenértékű vagy szárazföldi kártalanítás.
Beszéljétek meg a cikket. (Találatok: 1)