Hogyan köthető meg egy ingatlant ígérő megállapodás (minta)
A kölcsönszerződés megkötésére vonatkozó ingatlanbiztosítási megállapodás megkötése
Képzeld el, hogy kölcsön szeretne bankot venni. Először be kell bizonyítania a hitelintézetnek, hogy veszteségeket nem fog elkövetni Önnel kötött megállapodás megkötésével. Hogyan teheti ezt? Például, ha valamit letétként ad meg. Ez garantálja, hogy függetlenül attól, hogy visszaadja-e a pénzt vagy sem, a hitelező nem marad a vesztesben. Ő képes lesz eladni az ingatlant az aukción, és megkapja a megfelelő összeget.
Ezért azok az egyének, akik készek a zálogjog megkötésére. a bankok jelennek meg - kínálnak csökkentett kamatlábat, és lehetőséget nyújtanak arra, hogy visszafizeti a kölcsönt az ütemterv előtt.
Az ingatlan szerződő felek ígéretet kötnek
A zálog tulajdonosa az ígéret tárgyának. A pledgee az a személy, aki a pénzt óvadékkal látja el. A zálogjoggal rendelkező felek (tantárgyak) lehetnek fizikai személyek és szervezetek is. A szülők és a gondnokság, valamint a gondviseléssel foglalkozó ügynökségek beleegyezésével akár 14 év alatti, alultanú gyermek is lehet a zálogjogi megállapodás tárgya.
A zálogjogosultság alatt álló zálogkötő lehet adós vagy más személy vagy szervezet.
Például a CJSC "Shokolandia" nemrégiben létrehozott jogi személye nagy fejlesztési hitelet vesz fel a bankban. A CJSC Shokolandia adós. Ez a megállapodás azonban egy másik jogi személy tulajdonában lévő ZAO Fregat lakóépület biztonságáról szól. Saját lesz a jelzálogos.
A zálogjogi megállapodás tárgya az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyvében
