Hogyan építsünk kiterjesztést a házhoz a saját kezeiddel, a Sochi épülettel
A kiterjesztés felállítása a legjobb megoldás egy teljesen felépített házban lévő terület bővítésére. Mi az ilyen épületek célja? Milyen dokumentumok szükségesek legitimálni őket? És hogyan készítsen egy kiterjesztést a házra?
A kiterjesztések fajtái
Gyakrabban több métert különítenek el egy óvoda, egy nappali, egy veranda, egy tágas konyha vagy egy fürdőszoba. A mellékletek nem tőke és tőke.
Az első típus olyan épületeket foglal magában, amelyek nem növelik az épület magasságát, ami nem jelenti a falak és a műszaki kommunikáció építését. A nem kapható bővítményekhez tartoznak a teraszok, napellenzők, lépcsők, további kilépések, anélkül, hogy a telek külön részeit használnák, és egy 12 méteres létrát tartalmazó vitrinet.
Capital tartják kiterjesztése kapcsolódó épület felújítása - a változás az eredeti elrendezés és emeletek száma, valamint a méret és / vagy a határait a telek, amelyen a ház áll.
Ennek a fajta struktúrának eltemetett alapja vagy tartószerkezete van. Ezenkívül csatlakoztathatók egy közös hő-, víz- és / vagy tápegységhez.
A "tőke-melléklet" meghatározása szerint esnek erkélyek, verandák és funkcionális területek (mosdó, hálószoba, étkező stb.).
A melléklet helye
A legnépszerűbb a tetőtéri típusú felépítmény, egy további padló és egy mellékhéj. A második esetben a csatlakoztatott szegmens tetője elválasztható a ház tetőről vagy hozzá van kötve.
Pénzügyi szempontból nyereségesebb az épület oldalra állítása, "a tető építése" a kívánt hosszúságra. A kissé magas költségekhez egy külön tetővel ellátott épület felállítása szükséges. Sokkal drágább lesz a tetőtér vagy a teljes méretű padló építése.
Az utóbbi lehetőség technológiai okokból nem kivitelezhető. A terhelés megduplázása a főszerkezetben nem kívánatos a teherhordó szerkezetek romlása, a talajvíz közelsége, a könnyű alap vagy a vékony falak jelenléte esetén.
Melyik a jobb kiterjesztés
Ebből a célból tökéletesen illeszkedjen a gerenda, a tégla, a habblokkok és a rétegelt lemezekhez, amelyeket fém vagy fa kerethez rögzítenek. Az építőanyagok kiválasztása az Ön preferenciáitól, költségvetési korlátaitól és a bővítés típusától függ.
A fa fő előnyei az ökológiai kompatibilitás, az összeszerelési sebesség és az esztétikai megjelenés. A hiányosságok közül érdemes megemlíteni a magas tűzveszélyt és a környezeti hatásokat.
Egy másik költségvetési lehetőség egy drótváz kiterjesztés. Az ilyen struktúra nem igényel masszív alapozás előkészítését, rövid időn belül fel van szerelve, és nem igényel különleges építési készségeket.
De egy téglával való munkához kívánatos, hogy legyen némi tapasztalat és időtartalék. És a végső költség jelentősen nőni fog. De a téglahosszabbítás, ellentétben a fából, több mint egy tucat évet fog szolgálni.
Kompromisszumos megoldás egy habblokk kiterjesztése. Ez az anyag olyan tartós és tartós, mint a tégla, de többször olcsóbb.
Az algoritmus egy kiterjesztés létrehozásához
Először választania kell az anyagot, meg kell határoznia a melléklet rendeltetési helyét, helyét és területét. Az összes árnyalat kiszámítása elkerülheti a további szerkezetátalakítást és a dokumentumok újbóli összegyűjtését.
A kiterjesztés megépítése ugyanazokat a lépéseket foglalja magában, mint a ház alapozásának előkészítése, alapozás, falépítés, tetőszerelés, nyílászárók szerelése, belső befejeződés.
Ha egy nem tőke kiegészítőt szeretne létrehozni, akkor nem kell alapot létrehoznia. És ha egy további padlót vagy padlót építesz, megerősítheted a régi alapot.
A kiterjesztés regisztrálása
- az útlevél másolata;
- a házában regisztrált személyek igazolása;
- a bővíteni tervezett épületen, és a földön, amelyen fel van építve, egy értékesítési, bérleti vagy ajándékozási szerződés;
- társtulajdonosok jelenlétében - mindegyik építési engedély (kézzel írott);
- ha a kiterjesztés a szomszédos vagyontárgyak közelében található - a szomszédok írásos hozzájárulása;
- a közüzemi engedélyes cselekmények;
- fotók a házról - általános nézet és a struktúra töredékének képe, amely változásokon megy keresztül;
- a meglévő épület építészeti kialakítása és a jövőbeli építés;
- a ház műszaki útlevelét;
- a helyszín kataszteri tervét.
Az építési manipulációk befejezése után a Műszaki Leltár Irodájának szakértőit fel kell hívni. Ha a bővítmény megfelel az összes szabványnak, megkapja a megújított műszaki útlevelet a házhoz, és engedélyt ad a bővítmény üzembe helyezésére. A végső szakasz az EGRP-ben a lakóingatlanok újbóli nyilvántartása.
Ha a "kiegészítő" struktúra nem tőke jellegű, akkor a regisztráció egyszerűsített sorrendben történik - az építés befejezése után. Elég, hogy megmutassák az elfogadói megbízásnak a KTF-ből készült kész kiegészítõjét, és hogy kiadják a telephely teljes körû átszervezésérõl szóló törvényt.
A regisztrálás nem vonatkozik az ilyen típusú kiterjesztésekre, mint egy garázs és melléképületek (pajta, csirkeháló, raktár).