Kereskedelmi jogosulatlan épület megmarad
Az állampolgár jogszerűen birtokol egy földterületet a DNT-ben. Úgy döntött, hogy egy házat épít (később megváltoztatta a rendeltetési helyet egy kereskedelmi - kulturális és szórakoztató komplexumra), de nem kapott előzetes engedélyt építeni. Ennek eredményeként a ház részben épült engedély nélkül.
A komplex vizsgálata során az építés során számos megsértést észleltek az SNiP-k.
A Rostov-i kerületi bíróság a felek által szolgáltatott bizonyítékokat megvizsgálva arra a következtetésre jutott, hogy az épület valóban jogellenes, és bontásra került. Más szóval, a városi hatóságok állításai teljes mértékben elégedettek voltak.
A válaszadó ilyen bírósági határozattal nem értett egyet, és fellebbezéssel fordult a regionális bírósághoz.
Ezenkívül a fellebbező új bizonyítékot nyújtott be a másodfokú bírósághoz, amely objektív okok miatt nem nyújtható be a kerületi bírósághoz. Az ilyen dokumentumok: igazolás a regisztrációs tulajdonosi jogokat a földhöz, a kataszteri parcella útlevélméretnek a változó célja a föld elosztás. A másodfokú bíróság vette fel ezeket a dokumentumokat, mert az alperes nem tudta megfizetni a kerületi bíróság, és ezek alapvető fontosságúak a tárgyilagos döntést az ügyben.
A válaszadó elmondta, hogy az építés alatt álló épület 3, nem pedig 4 emeletes, a felperes állítása szerint, amit a szakértő megállapítása is megerősít. És azt is, hogy az épület nem lakó, hanem kereskedelmi jellegű, amely megfelel annak a földnek a jelenlegi céljához, amelyen a szerkezet fel van állítva.
Mindez lehetővé tette a fellebbviteli bíróság számára, hogy arra a következtetésre jutott, hogy az önkormányzat állításai nem elégedettek. Ezért a kerületi bíróság határozatát hatályon kívül helyezték, és teljesen új határozatot hoztak a polgári ügyben, de az alperes javára. A bontást elutasították, a komplexum megmaradt.
A jogi okokból meg kell jegyezni a regionális bíróság referenciáit:
Meghatározott jogi helyzetét az Elsőfokú Bíróság nem vette figyelembe, nem értékelte azt a tényt, hogy az építőiparban a vádlott vezet saját földet, mások jogait és jogos érdekeit ez a konstrukció nem törik el.