Alexander spoonin mi a townhouses, árnyalatok és az alapvető hiba az orosz fejlesztők - minősítés
Tipikus európai sorház
Townhouse viszonylag új tipológiája ház Oroszországban, bár a fogalom „blokkolt tulajdon” létezett a szovjet építészeti kultúra és hasonló épületek, bár nem mindenki, de a beépített (leggyakrabban a Baltikumban). Ebben a városban házban (más terminológiával sorházban) szamár poláris típusú ház a legtöbb városban a Nyugat-Európában, és egyes országokban, mint Hollandia, Belgium, Egyesült Királyság, házak alapját képezik városfejlesztés. Az Egyesült Államokban a házak népszerűek, különösen a középső részén külvárosban, a zóna között az üzleti központtól és a házi fejlesztés. A világörökségi városi ház általános szabályként a középosztály lakásaira utal, viszonylag drágább, mint egy lakóházban lakó lakás.
A parasztházak (városi ház, nyers ház) két-négy emeletes családi házak, két oldaluk által blokkolt hasonló épületek. Tény, hogy ez egy egyszemélyes egybejáró lakóépület. Az elülső homlokzat hossza általában 3-10 méter, az első emeleten néha garázs is rendelkezésre áll. A második emeleten általában egy konyha, egy étkező és egy nappali található, a hálószobák felett. Ez egy hagyományos tipológia a középkori európai városok számára, amelyek Hollandiában, Belgiumban, Németországban, Franciaországban, Olaszországban, valamint az USA-ban, Ausztráliában és Kanadában széles körben elterjedtek. Ezekben az országokban sokkal népszerűbb, mint a többszintes lakóház, ami számunkra szokásos.
Oroszországban a városi ház a 90-es évek elejétől. elsősorban az elővárosi fejlesztés egyik változataként, a házakhoz képest olcsóbb. Egyes szakértők szerint ez az oka annak, hogy a blokkolt lakások tipológiája relatív kudarcot vallott. A városi házat a fogyasztó nem tekinthető javított (drága) lakásnak, hanem romlott (olcsóbb) háznak.
Városi házak a nyaraló faluban Eden, Moszkva régióban
Véleményünk szerint egy városi ház elhelyezése, mint egy külvárosi ház, teljesen helytelen. A városi ház a városi lakóhely szerinti értelemben vett jelentőségű, és alternatívaként kell tekinteni egy lakásra, nem házra. Ezzel a nonszensz és problémák elővárosi városok: azokon a területeken, ahol a fő eszköz építendő integráció a környezet és a maximális kihasználása a természeti tényezők, hozzon létre egy nagy sűrűségű városi jellegű épületben.
Townhouses a külvárosokban - egy sűrű külvárosi fejlesztés, autó-eltömődött parkoló
A városi ház természetesen alacsonyabb sűrűségű, mint a többszintes lakások, és nagyobb, mint a kastély fejlesztése. Ennek ellenére a házak összehasonlíthatatlanul magasabb színvonalát nyújtja, mint a sokemeletes épületekben, privát teret biztosít. Ebben az esetben nincs probléma besugárzási tartani meglehetősen szabványos 15 méteres szakadék a homlokzatok.
a városi ház tervezése a Lombard Streeten San Francisco-ban, Kaliforniában - biztosan nincsenek problémák az elszigeteltséggel ...
Az építés egy villában sokkal gazdaságosabb építőiparban a bérház: ott van a lehetősége a helyi anyagok és könnyű, nem igényel daruk és egyéb komplex építőipari gépek, nem kell csúszdák, liftek, víz szivattyúzás, tűzoltás, és egyéb komplex rendszerek.
Townhouses in Dolgoprudny - építészet a stílus "gyors, olcsó, dühös."
A városi ház egyik fontos jellemzője a tulajdonos igényeinek megfelelő rugalmasság. Összhangban a Várostervezési kód, az épületek építése legfeljebb 3 emelet nem igényelnek vizsgálatot (és nem is szükséges a projekt! Azonban nem szabad elfelejteni, hogy tiszteletben kell tartani a szabályokat, és az a tény, hogy az épület üzembe venni). Ennek megfelelően a megszerzését megelőző építési engedély, tudjuk, hogy változások a projekt egy adott ház, „tuning”, hogy mire van szüksége a háztulajdonos.
A válságban fontos, hogy a városi házak építése nem igényel komoly hitelforrásokat. Lehetőség van arra, hogy a jövőbeni lakosok magánbefektetéseit vonzzák be, miközben a közös tulajdonban (mint például egy lakóház esetében), de nem saját házukban fektetnek be; Az alapok kiadása könnyen nyomon követhető, és egyszerű terhek alkalmazhatók.
Épületek házak a ház falu Chulkovo Club
Meg kell jegyezni, hogy a minőségi lakások iránti stabil, hatékony kereslet létezik; az igazán magas színvonalú lakások kínálata a város középső és középső részén (nem "külvárosi") sokkal alacsonyabb, mint a kereslet.
A városi ház másik jellemzője a tipológia egybeesése a népszerű "autonóm iroda" tipológiájával. A gyakorlatban a Novosibirsk központi részén épített városi házak (Shchetinkin St., Inskaya, 1905, a "Csendes területen") nagyon gyakran sikeresen használják önálló irodákként.
A Novoszibirszk utcában, 1905-ben épült házak irodák, Google panoráma.
A különböző típusú házak összehasonlító jellemzői
Blokkolt ház (városi házak)
Apartman típusa 3 szintig
Létrák L1, L2, 3. típusú, 2. típusú megengedett (nyitott belső lépcső) - alá tervezési korlátozások. Lehetőség van a lépcsőházban lévő előcsarnokok és padlócsarnokok elhelyezésére. A járatok és a lépcsők szélessége 1 m
Az L1, L2 létrák vészkijáratokat biztosítanak a 3. emeleten lévő apartmanokból a SNiP 21-01-97 * 6.20. Bekezdése szerint. A járatok és létrák szélessége 1,2 m
Az L1 létrák (az épület magasságáig 28 m-re) vészkijáratot biztosítanak minden lakásból a SNiP 21-01-97 * 6.20. Bekezdése szerint. A folyosók és létrák szélessége nem kisebb, mint 1,2 m.
Távolságok a szomszédos épületekhez és telkekhez
Közvetlenül az utcáról vagy a belső járőről
A közös udvarból vagy két bejárat szervezéséből: a bejárati ajtó és az udvar
A közös udvarból vagy két bejárat szervezéséből: a bejárati ajtó és az udvar