A ház területének földmérése
A ház területének földmérése
1. Mitől ad ez a tulajdonjog?
A lakások tulajdonosai a földet saját tulajdonukban birtokolhatják, eldobhatják és felhasználhatják. Az ilyen föld lehet szerelni nem csak a parkolóban, vagy játszótér, hanem emelt ideiglenes vagy állandó létesítmények, melléképületek, egy terület lehet védekezni, és felszerelni a modern, kis építészeti formák is felkerül ide. Ezenkívül a felmérés egyértelműen meghatározza, hogy az alapkezelő társaság mely területre tartozik, és mi a tulajdonos közös tulajdon. Ez vonatkozik minden típusú munka: takarítás, EQA podstrizhka fű és bokrok, fák kivágására szükség, tereprendezés, beleértve az új fák telepítése és a növényzet, szemét, beleértve az építőipart.
Hulladék földmérési és tulajdonosi a föld nem, így igényli az orosz jog és a Rosnedvizhimost. Továbbá a helyi terület tulajdonlásának határainak elosztása a maguk által a bérlők érdekében történik. Föld alatt a lakóházak és a szomszédos területek, valamint a lépcsők és a platformok, liftek, pincék és padlások, folyosók, tető a ház, és így tovább. D. rezidensek által birtokolt közös tulajdon, külön osztja el a részesedése a teljes földterület lehetetlen. Tehát, akár egy lépcsőházból vagy egy tetőről, egyszerűen lehetetlen lemondani róla.
2. Ki végezne szárazföldi felmérést?
Az Orosz Föderáció ezen jogszabályai szerint a munkát a városi önkormányzati szerveknek kell végrehajtaniuk, a kormány ügynökségeivel és az érintett oroszországi kormány képviselőivel együtt. Minden intézkedést a város vagy a terület költségvetésének saját eszközei rovására hajtanak végre.
3. Válasszon ki egy módszert
A legfontosabb módok a szárazföldi felmérés végrehajtása a szomszédos területeken a lakóházak, míg csak három.
1. Hozzon létre jutalékot és terjessze a telkeket a rendelkezésre álló földhasználati tényezők alapján.
2. Figyelembe venni a HBC vagy HOA érdekeit a negyedéves PPT (a terület tervezési projektje) fejlesztése során, ahol egy adott lakásépület található.
3. Abban az esetben, ha az objektumot újra felállítják - közvetlenül a Fejlesztővel vagy a Befektetővel vagy képviselőikkel való munkavégzéssel.
Ha az első módszer a legelterjedtebb és érthetőbb az ilyen házaknál sok lakástulajdonos számára, akkor a második két módszert is figyelembe kell venni.
5. Egy új épület építési telek és telek földmérése
Különleges esetnek számít. Az új épület egy új épületgel kétféleképpen alakítható ki, pontosabban két különböző lehetőséggel:
Ha a házat a városi területeken építették (beruházási feltételek);
Ha a ház a tulajdonos tulajdonában lévő magánterületen van.
Értékelje helyzetét és járjon el a következő elvekkel összhangban:
1. A városi földterületen, míg a ház építése folyamatban van, a városfejlesztő cég (a KUGI képviselői) befektetési megállapodást köt. A kataszteri kamra az útlevél kivonatát adja ki, amely csak az építés időtartamára alakult ki ebbe a megállapodásba, ez is előfeltétel. A megállapodás feltételei szerint a Fejlesztő vagy a Befektető formalizálhatja az ingatlant. Az alatta elhelyezkedő és a szomszédos földterületeket ebben az esetben 49 évig adják ki.
2. Ha a fejlesztő úgy törvényes joga nem vette, nem élt, amikor a kérelem földmérési és föld kialakulását Rosnedvizhimost vagy más állami szervek, a föld, és így figyelembe kell venni kialakulatlan. Ezután, ha a HOA ragaszkodik a terület regisztrálásához, akkor a földterületet minimálisra fogja képezni, általában egy ilyen terület csak 10 métert foglal el a szerkezet kerületén.
3. Ha a ház egy magánkereskedő földjére épül, például az egykori szervezet helyén, amely a földet kölcsönvették a későbbi privatizációval, a kérdést kissé könnyebb megoldani. Itt az egyetlen megkötés képes meggyőzni a tárolóeszköz valós tulajdonosát, hogy átadja a HOA belső egyensúlyának. Csak ez nem lesz többé a lakás vagy ház tulajdonosa, hanem egy gazdasági egység belső problémái.
Mintha nem kiderült volna, hogy a ház határainál fogva leszünk. 10 méter és "lássuk".
Igen, és a HOA most átalakult TSN.
Ó, ezek a kifejezések. )
Viszont visszatérve a nyomtatott anyaghoz, képesek vagyunk arra, hogy felszabadítsuk a házat a feltételes határokon a tűz áthaladásán? Vagy nem vagyunk messzebb a legközelebbi járdán?
Igen, és a HOA most átalakult TSN.
Ó, ezek a kifejezések. )
Viszont visszatérve a nyomtatott anyaghoz, képesek vagyunk arra, hogy felszabadítsuk a házat a feltételes határokon a tűz áthaladásán? Vagy nem vagyunk messzebb a legközelebbi járdán?
Nem tudom, hogy a Balashikha-ban és a moszkvai alvóhelyen hogyan járhat az egészségre, és annyit tesz, amit fizetni akar. Számunkra épp ellenkezőleg: bánat: az elnök minimálisra becsülte a parkolót, és a parkoló nem akar semmilyen módon, mert ott nincs autó. Idővel elvesznének és a héjakat nem dobnák le. A fő kormány nem is akarja figyelembe venni ezt a közös alapot, és nem akarja azt kiszolgálni. Télen hó van az eredménykimutatásban, és a nyári annyi törmeléket kóbor elvtársak, akik minket enni gyorsétterem és porazmnozhatsya autóval jön, mert az a hely valóban preuyutnoe udvar és preukromnoe. És az önkormányzati tisztviselő szépen söpöget minden körül, de nincs lába.
Általában nincs információ.