Hogyan fizethet ingatlan Thaiföldön, vásárolni ingatlan Pattaya, Koh Samui, Phuket
Ha Thaiföldön, Pattayán vagy egy Koh Samuiban lévő házban vásárol egy ingatlant, a rendelkezésre álló fizetési módok kiadása sürgetővé válik. Nézzük ezt a kérdést részletesebben.
Fizetés készpénzzel
Ez a legkeresettebb és nagyon kellemetlen megjelenés. Amikor pénzt vásárol és Thaiföldön konvertál baht-be, akkor a teljes összeg 2-2,5% -át elveszítheti. Ugyanakkor az orosz lakosok, nem mindig van lehetősége vásárolni az utasok csekkek "American Express", és arra kényszerítve, hogy menjen további kiadásokat. Szükséges egy hasonló összeg megállapítása induláskor.
Egy másik kellemetlenség az, hogy a királyság bankjai nem adják ki, amikor kicserélik helyi pénznemüket, és nélkülük lehetetlen dokumentumokat dolgozni az ingatlan vásárlására. Természetesen ezt a fontos dokumentumot ésszerű időn belül, 2-3 napon belül megteheti, de segítséget kell kérnie egy ingatlanügynökségnél.
Bankkártyás fizetés
A bankrendszer Thaiföldön egy magas színvonalú, és van egy nagy hálózat ATM-ek, amelyek elfogadják műanyag kártyák bármilyen, bár ez a módszer korlátai vannak (akkor készpénz akár 50 000 baht egy naponta egyszer). A központi hivatalok, a helyi bankok kérdés legfeljebb 150 000000 baht. Nagy valószínűséggel blokkoló kártyát egy része a tranzakció, mivel Thaiföld tekinthető kedvezőtlen szempontjából a terület az elektronikus fizetések. Távolítsuk el a blokk csak akkor hívják a hivatal a bank.
Utazó csekk
Az American Express ellenőrzések nagyon kényelmesek, de Oroszországban történő értékesítésük felfüggesztésre kerül. Bár lehet vásárolni a FÁK-országokban. A közelmúltban a bankok korlátozásokat tettek az ellenőrzések cseréjére, napi maximum 25 000 dollárra. Számos fontos előny van a csekkek használatakor:
1. A készpénz árfolyamának kedvező eltérései
2. A veszteség visszaszerzésének képessége
3. Nyereségesebb nagy névértékű csekkeket vásárolni. Amikor Thaiföldről minden ellenőrzésből beérkezik, a szokásos összeg 33 baht
4. Az ingatlanvásárlásra történő alkalmazása során a bank a FET-et adja ki.
Banki átutalás
A nemzetközi bankátutalások a legkényelmesebb és legkedvezőbb fizetési mód. A thaiföldi bankok automatikus átváltása a baht-ba a devizában megjelenő összegek árfolyamán történik. Ez előnyösebb, mint a többi lehetőség. Ugyanakkor meg kell érteni néhány korlátozást, amelyek léteznek Oroszország és a FÁK bankjaiban.
A jogszabályok szerint a hazánk hagyjuk, hogy a banki átutalás bemutatása nélkül egy különleges dokumentumfilm alapja akár 5000 $ egy nap, és a saját számlájára vagy a számla egy rokona, kétszer.
Ha az átutalás összege meghaladja a megadott összeget, akkor be kell mutatnia a szükséges dokumentumokat, amelyeket a valuta-ellenőrző szolgáltatás ellenőriz. Bizonyos kellemetlenségek és az a tény, hogy a különböző bankok különböző követelményeket mutatnak be a szükséges dokumentumok listájára.
Számos mód van arra, hogy banki átutalással pénzt küldhessenek Oroszországba. Tekintsük őket külön:
1. Pénz küldése a bank irodájából:
A) Számlanyitás nélkül nemzetközi átutalást végezhet, de meglehetősen drága és veszteséges.
B) Átutalás meglévő vagy új, nyitott számláról. Ez a módszer gazdaságosabb.
2. A legolcsóbb mód az, ha pénzt átutal a saját számlájáról az interneten vagy a mobil banki szolgáltatáson keresztül.
A külön megvitatás témája az átutalási határértékek és az átutalások jutaléka, a szokásos módon 0,5-1,5% között mozognak.
Szükséges figyelembe venni a levelező bankok megbízását. Átlagosan a megengedett napi limit átutalására jutó jutalék elérheti a 35-40 dollárt.