SRO a lakásszektorban, a Rostov-házban

A Rostov-régióban kísérleti projektet hajtanak végre egy önszabályozó szervezet létrehozására a lakásszektorban.

Ez magában foglalja legalább 25 dán társaságot, a belépési tagdíj háromezer rubel lesz. Múlt szerdán a "Rostvertol" kereskedelmi és kiállítási komplexumban egy "kerekasztal" került sor erre a problémára. Mögötte több tucat vezetõ társaság vezetõje és néhány Don városának HOA elnöke gyûlt össze.

Mint kiderült, a háztulajdonosok, mint egy non-profit szervezet tagjaként az SRO nem áll rendelkezésre, az érdekeik védelmét kívánják végezni szervezett Don HOA egyesületek. A vállalatok irányításához az önszabályozó szervezethez való csatlakozás még mindig önkéntes. Létjének fő célja a lakhatási szolgáltatások minőségének javítása.

- Az elmúlt 3-4 évben a reformok számos város a régióban kialakult a piacon lakás-és kommunális szolgáltatások, de az ipar nem rendelkezik gátlástalan szolgáltatók, akiknek a szolgáltatást nem „tart ki” akár az előírt szabvány - mondta Head ellenőrző és módszertani osztályának az Építésügyi Minisztérium és Lakásügyi a Rostov régióban Ljudmila Zykov. - kap rosszabb szolgáltatást lakosok továbbra is panaszkodnak, hogy a hatóságok. És gyakran nem tudjuk megvédeni az érdekeiket.

Ez utóbbit nagymértékben magyarázza a kommunális reform további előrehaladása, melynek során a lakóépületek működése az üzleti élet egyik típusává válik. Így a hatóságok elvesztik a lehetőséget arra, hogy adminisztratív módon befolyásolják a gondatlan alapkezelő társaságot - néha jó szándék alapján, mivel ez utóbbi magánvállalkozás.

Természetesen bármely szolgáltatás fogyasztójának lehetősége van arra, hogy megvédje jogait, beleértve - és a kormányzatot is. De a többlakásos épületegyütteseknek most is lehetősége van arra, hogy megvédjék saját jogaikat - mint kisvállalkozásokat.

Így, ahogy a lakásszektor tovább mozog a piac felé, elő kell számolni az irányítási vállalatok által a hatóságok által végzett ellenőrzés "enyhítését". Eközben a oroszlánrészét a lakástulajdonosok, akik bíztak hanyag kezelés vállalat legértékesebb eszköz - saját eltérő passzivitás és a kezdeményezőkészség hiánya jellemző.

- Az önszabályozó szervezetekben csatlakozni fognak az olyan alapkezelő társaságokhoz, amelyek civilizált helyzetben vannak. Az a tény, a tagság az SRO bemutatja a fogyasztónak, hogy ez a vállalkozás együtt tud működni - ezekkel a szavakkal vázolta a fő iránya az ötlet Ludmilla Zykov. - Egy önszabályozó szervezet viszont ellenőrzi az általa kínált cégek által nyújtott szolgáltatások minőségét.

Ugyanakkor az új körülmények között a kapcsolatok a lakásépítési ágazatban az CPO fogyasztók lesz az új hatóságot, amely akkor panaszt tehet a társaság. Azt feltételezik, hogy bizonyos esetekben meg kell majd fellépni döntőbíró, szabályozási félreértés között a ház cég és a tulajdonos (például, mint a fő trendek a frissen piacra lakhatási szolgáltatások még lehet, hogy inkább populista játék csökkentett sebességgel - a minőség rovására, amely nem részesül lakástulajdonosok).

Érdekes, hogy a képviselői számos fontos Btk felvetette annak szükségességét, hogy megugrott a nevezési díjat, ami kellett volna növelni 3-300000 rubelt. Ennek eredményeként, a CPO lesz képes elindítani a kisvállalkozások, amelyek működnek 1-2 otthon, ami a becslések szerint a „szilárd” játékos, csak ugyanazt a bűn és a rossz minőségű szolgáltatás. Eközben a ház reform nem zárja ki az érkezés a kis cégek szektor - arra utalnak, hogy egyes társaságok lesz formájában IP.

Ugyanakkor ugyanazon reform keretében meg kell szabadulnia az ipar olyan nagy részlegeitől, amelyek több lakó- és közszolgálati önkormányzati lakáshivatalból állnak. És az utóbbi természetesen képes fizetni a tagság a SRO 300 ezer. Így valószínű, hogy egy önszabályozó szervezet blokkolja az oxigént a fejlődéshez a fejlett, de kicsi vállalkozások számára.

By the way, a találmány szerinti, a „kerekasztal” az elnök a Rostov HOA „Wharf” Valerij Anisimov, 300 ezer rubel egy tagsági díjat belép az egyik első önszabályozó szervezetek a lakásépítési ágazatban, létrehozott Udmurt. Eddig 26 jogalany vett részt, mintegy 7 millió négyzetméternyi házat kihasználva.

Ugyanakkor szövetségi szinten továbbra is támogatni kell az SRO-k létrehozását az új régiókban.

Kapcsolódó cikkek

• Mit kell tudni a munka terén a szabadidő területén - a lányok számára a szabadidőben végzett munka

• Állami lakhatási bizonyítványok