Lakást bérelnek
Kedves Galcha, kérlek tanácsot a bérlőktől)
Ősszel bérelni egy lakást (felnőtt, egy fiatal pár). Miután elolvasta a tippeket az interneten, úgy döntöttek, hogy jogi szempontból a lehető legteljesebb mértékben megvédik magukat a csalásoktól (nevezetesen: a tulajdonjogi dokumentumok, a tulajdonosok útlevelének ellenőrzése, munkaszerződés megkötése).
De néha úgy tűnik számomra, hogy túl zavarok, és senki sem fog megállapodni, hogy aláírja a szerződéseket.
Szeretném megkérdezni azokat, akik átkerültek a bérleten (a barikádok mindkét oldalán):
1) a házigazdák megállapodtak-e a munkaszerződések aláírásában?
2) milyen háztartási problémák merültek fel a tulajdonosokkal? például ha a bérleti díj lejárta után valamilyen más módon kell elvégezni a jogosulatlan javításokat?
3) Rendben van-e, ha behelyezzük a zárunkat az ajtón? (hosszú bérleti szerződést tervezünk)
4) a szokásos módon, a tulajdonosok ellenőrzik a lakás állapotát? hogy itt minden hónapban és mindenütt mindent megvizsgálnak? a fogadó látogatások figyelmeztetés nélkül?
Köszönjük előre.)
Lakást bérelek, a tulajdonos, tetszik, megfelelő. Rendszerint a tulajdonos ragaszkodik a szerződés aláírásához. A szerzõdés azonban egy évig tartott, egy nyáron újabb évre zárult, már ismerte a lakás jellegzetességeit.
Csak havonta egyszer jön hozzánk, bérbe adva, előre egyeztetve, amikor kényelmesebb számunkra.
Ami a javítást illeti, a kis javítások, mint például a törött keverő, mi magunk csináljuk magunkat.
Miután vitatkoztunk egy gázkazán javításán. Számunkra az apartman egyéni fűtéssel, ennek megfelelően egy gázkazánból meleg vízzel, és a hő is függ. És ezen a télen a fagyok közepén eltörtük a vezérlőpanelt ebben a kazánban. Javításnál akár 12 ezer, de a lakás tulajdonosa 50/50-ben állapodott meg, bár először ellene volt, azt akarta, hogy mindent megfizetjünk. Igaz javításokra nem volt szükség, a tábla hirtelen ismét normálisan működött. Most attól tartok, hogy megismétlem ezt a helyzetet, mert a lakás félelmetes, nem akarok mozogni, de a tulajdonosral kell vitaért folyamodnom, ha van valami, akkor meg kell, bár el kell viselnie a hiba okát.
Sok évet bérelök.
A szerződés kötelező, mindenekelőtt megvédi a lakás tulajdonosát. nos, egy előre nem tervezett áremelkedés vagy korábban kijátszás iránti kérelem miatt (nos, ha nem törli meg magát)
Vár: minden lakóm egy láncként változtatja meg a lárvát, nem kérik a kulcsokat, ha ez elemi, mechanikusként lebomlik.
Az év első felében havonta egyszer meglátogatom, pénzt és lakásvizsgálatot. folyékonyan. Aztán háromhavonta eljövök, és a fizetés megy a kártyára.
Minden javítást a szerződésben rögzítettek. ki és milyen javítások. Plusz, ha az ígéret, amit a bérlők kongresszusán visszatérek. lakás elfogadása esetén. Egyszer, az összes pénzt visszatartották, a bérlők figyelmeztették a kutyát, és megette a kanapét. Nem ellenezték. bűntudat teljesen elismert bocsánatot kért.
@ zima @. 12.08.13 14:41 (válasz: 555888555)
Nagyon köszönöm!
@ zima @. 08/12/13 10:45 (válasz: 555888555)
cat86. 12.08.13 10:02 (A válasz: 555888555)
Laudare írta (a): Most írtad le az ügyet, attól tartok -, hogy el fognak jönni és kijutni, és nem fogsz bizonyítani semmit. Csakúgy, mint egy ügyvéd, mindig zavar a kis dolgokat, előkészített cselekmények átadása és elfogadása egyes fizetési írja alá a szerződést, és adja meg a következményeit kárt tapéta Általában úgy gondolom, hogy meg kell ragaszkodni a tervezési szerződést az apró dolgokat, és nem érdekel, én már meg aprólékos paranoiás.
Ez így van, és végül ez a saját nyugalmad.
555888555. 12.08.13 09:55 (válasz: cat86)
Most már leírtál az ügyet, attól tartok -, hogy el fognak menni, és nem fognak bizonyítani semmit.
Én csak úgy, mint egy ügyvéd mindig zamorachivayus a kis dolgokat, kész kész elfogadása és átruházása minden kifizetés aláírására és meghatározza a szerződésben következményeit kár a háttérkép)
Általánosságban azt gondolom, hogy ragaszkodnunk kell ahhoz, hogy szerződést kössünk minden kis dologgal, és nem érdekel, hogy egy aprólékos paranoiásnak fogok kinézni.
A dokumentumok a lakásban jobb keresni az útlevélbe, hogy valaki ad pénzt is, és még jobb megállapodást konechno.Moi barátom egyszer bérelt egy lakást, a pénzt adott élni egy hétig, a második héten a mester jön, és azt mondja, de ki vagy te, hogy miért van , a pénz nem vitte el, nem tudom, fizetni és aludni akarok.
Elvileg, ha fél az előző bérlőktől, jobb, ha zárakat váltasz, de a tulajdonosnak kulcsszavakat kell készítenie.
manutja. 08/12/13 09:19 (válasz: 555888555)
Igen, mindig kérlek :)
Mindenesetre szükség van egy kiegészítő zár felszerelésére vagy a meglévő tulajdonjogok cseréjére a tárgyalási szakaszban, ahelyett, hogy el kellene helyezni a tényt.
Hirtelen látogatások esetén: a szerződésben a tulajdonos által a lakásban tett látogatások időpontját külön kell előírni (például "legfeljebb havonta egyszer, a látogatás időpontjáról és időpontjáról három napig"). Ne aggódj. Senki nem fog beléjük törni :)
ó, lõni a tulajdonosokkal - természetesen ez egy ón) Nagyon sok türelmet kívánok!
555888555. 12.08.13 09:10 (válasz: manutja)
Nagyon köszönöm a részletes választ)
Zárak a lakáshoz, amit akarok tenni, mert. Paranoiás vagyok és félek, hogy az elmúlt megbízhatatlan lesz a bérlők, hogy két példányban kulcsok majd obkradut, végezze el az összes arany brulyanty)) Megértem, hogy ez nem valószínű, hogy bárki az én szerény holmiját nem szükséges, de ha ez nem elég. Ezért szeretnék egy külön kis zárat beágyazni a lelki nyugalomhoz)
Természetesen készen állok arra, hogy a tulajdonosok számára duplikált kulcsokat biztosítsak.
Ami a látogatás a tulajdonosok - Nem bánom ésszerű előre megállapodott ellenőrzések, mi akkuratisty nem rossz szokások, nem a gyermekek és az állatok, és nem fog, nem folytatnak illegális tevékenységet és a károk tulajdonság, amelyeket ők maguk használják, nem fogunk.
A legfontosabb dolog nem úgy élni, mint a tűkön. de akkor sosem tudhatod meg, csendes családi estet vagy romantikus vacsorát tartunk, majd a házigazdák hirtelen csengenek az ajtónál (bár megérthetőek).
A szerződést aláírták, a zár nem változott, a mindennapi élet magasabb volt, mint a tető, mert maguk lohanulis, és eltávolított egy kunyhót, nem alkalmas a normális emberi lakóhely. küzdött a halandó csata úrnőjével, végül megkérte a kozmetikai javítások felét, ami egyébként sem javult), röviden, mint nekem, jobb, ha azonnal térszel. amelyre a lélek hazudik. különben a végtelenségben ezekben a gúnyolódásokban leselkednek.
amikor a gazdák nélkül lőttem, minden rendben volt
Most kiadó szobát a hostess babkoy.zhret én élelmiszer jön (ha nincs) a szobában, azt mondja, hogy a díjemelés (és akkor úgy tűnik, hogy a rossz alku), jön későn nem engedélyezett (nem tud aludni, akkor egész éjjel)