A külvárosi házak iránti kereslet öt év alatt felére csökkent
Az utóbbi öt évben 25% -kal csökkent a víkendház átlagos eladási ára a moszkvai régióban. "Öt évvel ezelőtt 20,9 millió rubel volt. 15,7 millió rubel ellen. a jelenlegi pillanatban "- mondja az Incom-Real Estate információs anyaga. Ma az országpiac ötéves cikluspontján van, amikor az átlagárak a minimális piaci szintre estek, összegzi Vladimir Yakhontov, a Miel-Zagorodnaya Nedvizhimosti ügyvezető partnere.
Az ingatlanügynökség "Usadba" is egyetért a csökkenése árak nyaralók Moszkva közelében, de más számokat hívnak: az árcsökkentés nem volt több, mint 10% rubel, dollárban - akár 50%. "Ma kevés tárgy értékesítése eredeti költségén. A legtöbb eladó kezdetben zálogba helyezte az alkupozíció lehetőségét. Ezért nehezen lehet rögzíteni a valós árcsökkenést. Mindazonáltal a végső ügyletek összegének becslése szerint elmondhatjuk, hogy a csökkenés akár 20% -ot, akár 30% -ot is elérhet "- magyarázza Nadezhda Khazova, az ingatlan főigazgatója.
Az árak csökkenése ingatlanforgalmazók tulajdonították az általános csökkenése kereslet házak a moszkvai régióban. Az Incom-Real Estate szerint öt év alatt az elővárosi lakások iránti igény 56% -kal csökkent. Az Usadba vállalat úgy véli, hogy a kereslet 30% -kal kevesebb. "A házfejlesztési helyek iránti kereslet általános csökkenése 30-40% volt a tavalyi évhez képest, és az öt évvel ezelőtti szinthez képest" - mondja Vladimir Yakhontov.
A házak keresletének dinamikája az iránytól függően
(a kiállításon egy projektenkénti tranzakciók átlagos száma)