Taukil a fenséges társaság
Amikor az ingatlan vásárlása Egyiptomban teljes fizetés után az eladónak meg kell adnia a Taukil vevőt.
A Taukil egyfajta általános meghatalmazás, amelyet nem lehet visszavonni, a tulajdonjog átruházását igazoló dokumentum. Pontosan kimondja, hogy a teljes jogtérfogat átruházásra kerül a lakáshoz, minden jogi garanciával.
A Taukil szigorúan meghatározott formanyomtatványokat és oszlopokat tölt be, amelyekbe a tranzakcióra vonatkozó összes adatot beviszik, az ingatlan egykori és jelenlegi tulajdonosairól. Add hozzá a további információkhoz, mint amit az űrlap szolgáltat, lehetetlen.
Az egész dokumentumot csak arab nyelven kell írni, még a fordítása sem törvényes. A dokumentum összeállítása és minősítése Shara'a Akari (közjegyzői iroda), ahol a párt - az ingatlantulajdonos papírlapon való megjelölése, a vevőnek nem kell részt vennie. Ezt követően a taukil további regisztrálása nem szükséges. Egyiptomban csak a tulajdonos vagy meghatalmazott képviselője jogosult rendelkezni az ingatlantulajdonról, a meghatalmazást közjegyzői hivatal adhatja ki, és a meghatalmazott személyének hatáskörét egyértelműen fel kell tüntetni.
A közjegyző irodájában a taukil megfelelő minősített duplikátumát kaphatja, ha az eredeti elveszett. A kiadott taukili adatait korlátlan ideig az állami levéltárban tárolják. Ha a taukil elvész, akkor harmadik fél nem használhatja - pontosan jelzi az ingatlan tulajdonosát és hatáskörét, és csak ő jogosult rendelkezniük.
Taukil - a fő dokumentum, amikor tranzakciók vagy átruházás révén öröklés az ingatlan Egyiptomban, azt jelenti, átruházása minden jogot a tárgyra. Az átruházás okait és a tranzakció összegét a dokumentumban nem határozzák meg.
Ingatlan átruházása esetén a tulajdonosok teljes listáját fel kell tüntetni a taukilban. Amikor a másodlagos ingatlant értékesítik, az összes taukli eredetinek és másolatainak csatolására kerül sor. Így, amikor az ügylet végrehajtásának értékesítésére ingatlan tulajdonosának kell elvégeznie tulajdonosi igazolás a föld, amelyen építési végzik (ha az objektum elsődleges) és az összes Tauken a korábbi tulajdonosok, ha az értékesítés a második lakóingatlan.
A dokumentum az ingatlan értékének teljes kifizetését jelenti az ügyletben, mivel azt azután adják ki, hogy minden pénzügy megoldásra került, és a pénz átutalásra került. Ha egy lakást vagy házat részletekben vásárolnak, a taukil csak a szerződésben előírt teljes pénzösszeg megfizetését követően kerül kiadásra. Taukil a vízum meghosszabbítása érdekében a hatóságok rendelkezésére bocsáthatja a tulajdon birtoklását.
Ő a műveletet nem lehet szüntetni, és törlésre kerül, nem lehet visszavonni, a korábbi tulajdonos, vagy a fejlesztő lehetetlen változtatni. Taukil nem vitatható, előfordulhat, hogy bizonyos kérdések esetén a halál a korábbi tulajdonos, de ha a kezében van egy hitelesített adásvételi szerződés, akkor nem kell félnie, ami a legfontosabb, nem adja át a dokumentum nyert adatokat a regisztráció során vagy másolatát a többi ember, köztük egykori tulajdonosa.