Mintaalkalmazás az alapkezelő társaságon belüli panelcsuklók javítására
Interbélvarrások áramlanak, hol panaszkodnak?
A panelek, homlokzati falak, víztelenítő és lefolyószerkezetek javításánál.
A gyakorlat azt mutatja, hogy a lakóépületek bérlői számára a legnagyobb irritációs pontok hibák, amelyekről a házban és a kommunális szolgáltatásokban fordulnak. Ez rendszerint szivárgások okozzák a varratok szivárgás, megsértése árok, tetőfedés. Továbbá a lakosok aggódnak a rosszul beágyazott panelek közötti veszteség miatt. Van egy probléma, és felmerül a kérdés, hogy miként lehet hatékonyan reagálni az alapkezelő társaságokra. A tipikus problémákat elemezzük.
Probléma a panelek között
Szükséges továbbá a panelközi ízületek külső vizuális vizsgálata.
Ha a kérelem elutasította az elfogadását, küldjön ajánlott levélben az átvételi elismervényt. Ha ezután nincs intézkedés, lépjen kapcsolatba az Állami Felügyelőséggel. Ha az intézkedések megtagadása vagy nem hajlandó megismétlődni a levelek után, akkor a bérlő fellebbezést nyújthat be a felügyelő hatósághoz, mint a státusz - Rospotrebnadzor.
A felügyeleti hatóságoknak ki kell térniük a következőkhöz:
"A lakóépület karbantartási és javítási szabályainak megsértésére irányuló kérelem"
Ezután írják le az üzemeltető cégre vonatkozó állítás lényegét, és felkérést tesznek tevékenységének ellenőrzésére, határozatot hozzanak a hiba kijavítására, és megbüntessék az elkövetőket az intézkedések megszüntetésére irányuló intézkedések elmulasztása miatt.
Az alábbiakban egy aláírást tartalmaz az átirat és az írás dátuma.
Megtekintheti a részletes mintaalkalmazást, amely képes letölteni a számítógépet.
Tevékenységének lépésről lépésre történő terve:
1. Kapcsolat az üzemeltető céggel.
2. A követelés nyilvántartásba vétele a felügyeleti hatóságokkal, a kérelem elbírálása vagy a válasz kézhezvétele, valamint levélben történő továbbítása (nyilvántartásba vétel, szükségszerűen értesítés útján) vagy személyes vétel útján történő továbbítás, a kérelemnek a kérelmezőtől történő bejegyzésével.
3. Várakozás egy válaszlevélre legfeljebb 30 napig, a polgárok kezeléséről szóló törvény szerint.
4. A pozitív reakció után a házigazgatási szerv várakozási ideje követi a 45 naptári napig tartó panasz okát.
5. A felügyeleti hatóságokkal való kapcsolatfelvételt követően csaljon fel a bírósághoz, ha a hiba nem oldódott meg.
Homlokzati díszítés és javítás
A homlokzat, mint maga a ház, a bérlők kollektív tulajdona. Ő felügyeli lakóhelye, amelynek feladata a ház. Minden nagyobb javítást csak a megbízókkal egyetértésben lehet tenni: az apartmanok tulajdonosai, a közgyűlésük döntése alapján. Lehetséges a helyzet, amikor a tulajdonosok úgy döntenek, hogy a ház homlokzatának javításra van szüksége, de a lakásügyi hivatal (ZhEK) nem akarja, és nem tervezi, hogy beavatkozzon a korábban megtervezett javítási időszakba.
Hol jár ez a helyzet a nyilatkozattal?
Egy nyilatkozatot írt és formázott, hasonlóan a korábbi esetekhez. A fellebbezésben hivatkozni kell a szerkezeti tartalomra vonatkozó szabályozási követelményeknek megfelelő dokumentumokra.
A homlokzat összehangolása a következő cselekvési láncot foglalja magában:
1. A lakástulajdonosok találkozójának döntése, amelyet többségi szavazattal megerősítenek, a javítás szükségességéről.
3. A kérelemnek a felügyeleti struktúrákkal történő benyújtását a lakástámogató szervezet visszautasítása esetén nyújtják be.
A lakhatási ellenőrzésre vagy felügyeleti struktúrára vonatkozó kérelem benyújtása esetén harminc napos határidőt kell meghozni a döntés meghozatala érdekében, és egy negyvenöt napos határidőt kell biztosítani a homlokzat megfelelő állapotba helyezésére.
Minél aktívabb a panaszok benyújtása az egyes bérlőknél, annál hamarabb kezdődik a javítás.
A lefolyócső meghibásodása esetén
Az a tény, hogy a víz elterelésének megsértése válik a falak nedvesítésének és a varratok megsemmisítésének, a homlokzat károsításának, a gomba megjelenésének, ami már írt. Ezért a lakó- és kommunális szolgáltatások munkatársainak haladéktalanul intézkedéseket kell tenniük a vízelvezető rendszerek meghibásodásának megszüntetése érdekében. Ez meg van adva és a ház működésének alapszabályait.
Hol nyújtják be a kérelmet?
Először is: a lakásellenőrzésben közvetlen funkcionális és felügyeli a lakhatási és kommunális szolgáltatások tevékenységét. Az ellenőrzés által kiadott határozat végrehajtása kötelező. Nem végrehajtó - büntetni.
Panasz lehetséges a Rospotrebnadzorban és a Sanepidemstantsiyu-ban.
Amikor különböző ellenőrző szervekhez panaszkodnak, a kommunális dolgozóknak be kell tartaniuk az utasításokat, és ez ösztönözni fogja a végrehajtás időzítését.
Mindent ugyanúgy végzünk, mint a más javításokkal kapcsolatos problémák megoldása során, amint azt a fentiekben leírtuk. Lehetséges, hogy készen áll arra, hogy figyelmen kívül hagyja a működési iroda felügyeleti követelményeit, ez lehetséges. Van néhány kifogás, majd forduljon az önkormányzat hatóságaihoz; választott és végrehajtó. Elindíthatja az ügyészség ellenőrzését.
Mindenesetre nem szabad lemondania a törvényes követelmények teljesítéséről. A legjobb szerencse!
Részletesebben, hogyan írhatunk be egy alkalmazást az alapkezelő társaságnak az Assol honlapján található panelek közötti tömítések lezárására: Kérelem a panelek közötti tömítéshez