Parkolás az ingatlanban
Parkolás az ingatlanban, az autó tulajdonosa. Mi az autóhely? Hogyan rendezhetünk autót az ingatlanban? Erről és beszélgetésről.
Helló, kedves olvasóim a blognak.
Korábban, az emberek kellett foglalkozni problémák vásárlása és értékesítése parkolóhelyek, mert a tényleges tulajdonosok nem tekinthetők külön parkolóhely tulajdonosának, de csak a tulajdonjogban részesülhetnek. Ie ha a parkoló 100 parkolóhely volt, akkor a személy a parkoló 1/100 részének tulajdonosa volt.
Ezért a tulajdonos nem tudta elhelyezni a parkolóhelyét a kataszteri nyilvántartásba, mivel nem jogilag tekinthető ingatlannak. A helyzetet még bonyolultabb: a törvény szerint csak egy helyiség, falakkal, a kerület körül helyezhető el a kataszteri számvitelre, és tilos bármilyen kerítésnek parkolóhelyre telepítése. Hogyan készítsünk földet egy garázsba. tudod már.
De a legnagyobb probléma akkor merült fel, amikor egy parkolóhely tulajdonosa eladni akarta. A törvény szerint, hogy eladja részét a közös tulajdon parkoló, a személynek szüksége van arra, hogy küldjön írásos figyelmeztető jelzést más tulajdonosok (tulajdonosai a szomszédos parkolóhelyek).
A szomszédos parkolóhelyek tulajdonosainak parkolóhelyzete több száz lehet, és a vételi ügylet bejegyzéséhez mindegyiknek leveleket kellett küldenie. Pontosan egy hónap telt el. A bejelentési eljárás ilyen sokáig késett, mivel a média és az interneten keresztül nem lehetett értesíteni a parkolók más tulajdonosát. Ezért az emberek egy ilyen értékesítési lehetőséghez folyamodtak, mint az ajándékszerződés megtervezése.
Hogyan rendezhetünk autót az ingatlanban?
Azok a személyek, akik korábban a parkolóban való részesedés tulajdonosai, választhatnak két lehetőség közül:
- hagyja el mindent úgy, ahogy van;
- helyezze be a kocsibefektetési helyet a kataszteri nyilvántartásba, és a nem lakóingatlanok önálló objektumaként jegyezze be.
Most sokkal könnyebb lesz egy személy számára, hogy eldobja a részét. A törvény új módosításainak köszönhetően, ha a megosztott tulajdonban több mint 20 résztvevő van, tájékoztatást kaphatnak arról, hogy szándékukban áll eladni a részvényeket a parkoló hivatalos honlapján keresztül.
A jogszabályban megfogalmazott kérdések közé tartoznak a befektetési csomagok használatának korlátozásai. A magántulajdon, amelyben ténylegesen áthaladnak, biztosítja a rétegelt lemez, tégla és egyéb építőanyagok válaszfalainak telepítését. A szakértők úgy vélik, hogy jogilag meg kell tiltani a partíciók telepítését és a befektetési helyek tárolóként történő használatát, mivel ez súlyosan sérti a tűzbiztonsági szabályokat, a forgalmat és a parkolóhely fogalmi integritását.
Üzenet Az autó helyszíne az első helyen szerepelt az autóblogon.