Ha jobb ingatlant vásárolni és eladni
A vevők és az eladók gyakran megkérdezik, mikor jobb otthont vásárolni vagy eladni. Mindenki tudja, hogy a ruhák eladói nem valószínűsíthetőek a tavaszi bundákon vagy a télen fürdőruhákon. Az ingatlanpiac hasonló mintázattal is rendelkezik.
A tavasz és az ősz a vásárlók számára a legjobb évszakok
Otthon vásárlása nem egy nap alatt történik, és - ellentétben egy autó vagy iPad megvásárlásával - nehéz egy bizonyos dátumot tervezni. Az ingatlanügylet akkor áll fenn, ha a vevő már megvizsgálta a piacot, elegendő ajánlatot nézett ki, és elkészítette a szükséges összeget.
A vásárlóknak azonban tudniuk kell, hogy a lakások kínálatának volumene a szezon függvényében változik. Minden tavasszal és ősszel több tárgyat állítanak eladásra, mint télen és nyáron. A vásárlók számára ez több lehetőséget és választást jelent.
Ezenkívül a forró tengerparti országokba való utazás tervezésekor figyelembe kell venni az éghajlati viszonyokat. Marina Filichkina, a Tranio.Ru értékesítési részlegének vezetője: "A nyár legmagasabb fokán nehéz lesz az egyik területről a másikra áthelyezni, objektumokat tanulni, néha sok helyen meg kell látogatnia egy nap alatt. A hő elvonja az üzletet, és a vágy, hogy feküdjön le a tengerparton és ússzon, megzavarhatja az összes tervet. Ráadásul ebben az időben számos turistát, utcát és strandot töltenek meg, sok jó tárgyat bérelnek, és ennek kapcsán az ajánlatok száma korlátozott. Ezért kényelmesebb a tavaszi és őszi ingatlanvizsgálatok elvégzése. "
Marina Filychkina szerint a tengerparti országokban a főszezonban nehezebb jó engedményt elérni, mivel sok vásárló érkezik ebben az időben, és az eladók vonakodnak engedményeket tenni, tudva, hogy egy vevő egy másik vevő után is megjelenhet. Ez a másik ok, hogy ne vásároljunk a szezon magasságában. Vannak azonban olyan országok, amelyek piaci aktivitása nem függ az évtől. Ezek közé tartozik Ausztria, Nagy-Britannia, Magyarország, Németország és más országok.
Az ünnepek és a téli hónapok a legjobb alkalom az eladóknak
A legtöbb eladó úgy gondolja, hogy tavasszal a tárgyakat a legjobbak közé tenni, majd újra - a nyári szezon végén. De ha ugyanazok a sablonok működnek, akkor mint eladónak szembe kell néznie a nagy versenyen. A "halott szezonban" lakások értékesítésével kihasználhatja a helyzetet, ha kevesebb ház van a piacon, és komoly vevők vannak jelen. Amikor télen értékesít egy tárgyat, győződjön meg arról, hogy vonzónak tűnik. Tehát az újév ünnepek előtt a homlokzatot elektrohullámokkal lehet díszíteni. A javításokat jobb előrelépésre, például ősszel kell elvégezni. Az Egyesült Államokban voltak olyan esetek, amikor Halloween alatt egy jól díszített udvar vonzotta a vásárlók tömegét a házba.
A hét legjobb napjai az értékesítés megkezdéséhez
Julia Kozhevnikova, Tranio.Ru