Lakások vásárlása és eladása részletekben fizetett részletekben, 2019 - ingatlanok adásvétele -
Az ingatlan-adásvételi szerződés megkötésére vonatkozó eljárást és feltételeket az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyve 30. fejezetének 7. §-a határozza meg. és a részletfizetés fogalmát és a rendelkezés feltételeit a művészet tartalmazza. 489 Az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyve.
A dokumentum jellemzői
Az Art. Az Orosz Föderáció polgári törvénykönyvének 549. cikke értelmében az eladó az ingatlan átruházásával vállalja az ingatlan átruházását: épület, épület, telek, stb. a vevő tulajdonában. Az ingatlan vásárlása és eladása részletekben történik:
- A kötelező írásos formában egy dokumentum áll össze és a felek aláírják - art. 550 Polgári Törvénykönyv. Az ingatlan adásvételi szerződés formájának betartásának elmulasztása rokkantságát vonja maga után.
- A szerződés tárgyát képező egyértelműen azonosítani kell a szerződésben fel kell tüntetni az adatokat, amelyekkel biztosan meg a lakást, hogy közölni kell a vevő a szerződés szerint, beleértve az adatok meghatározása annak elhelyezkedését részeként egyéb ingatlan (emelet, az apartman szám). Ezen adatok hiányában a szerződést nem lehet megkötni - cikk. 554 Az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyve.
- Az ár. Az eladó lakás árára vonatkozó szerződésben foglalt feltétel hiányában az értékesítésre vonatkozó szerződést nem kötötték meg. Hacsak törvény vagy szerződés másként nem rendelkezik, az abban meghatározott lakás ára magában foglalja az átadott földterület vagy ennek megfelelő jogdíjak vonatkozó árát. Ha egy lakás eladási árának árát egy területegységre vagy egy másik méretjelzőre rögzítik, akkor a teljes fizetendő árat a vevőnek átruházott ingatlan tényleges összege alapján kell meghatározni - art. 555 Az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyve.
- Az ingatlan átruházásának feltételei, amelyeket a felek által aláírt átruházási törvény vagy más átruházási okmány alapján hajtanak végre. Az egyik félnek az ingatlan átruházásáról szóló okmány aláírásától a szerződésben meghatározott feltételek mellett történő megtagadása az eladónak az ingatlan átruházásának kötelezettsége és a vevő - ingatlanvásárlási kötelezettség - művének elutasítása. 556 Az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyve.
- A fizetés módja, feltételei és összege - készpénz, nem készpénzes elszámolás, valamint a következő kifizetés időpontja, amelynek összegét a szerződés határozza meg - art. 489 Az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyve.
- A szerződésnek tartalmaznia kell azokat a személyeket, akik az eladott lakásban élnek, és a törvénynek megfelelően megtartják a lakáshasználati jogot, feltüntetve a lakáshasználati jogukat. 558 Az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyve.
- Az ingatlan nyilvántartásba vételének feltételei az állami nyilvántartó hatóságoknál - Art. Az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyvének 551. cikke.
- A felek jogai és kötelezettségei.
Fontos! Ha a vevő nem fizet a következő fizetés a szerződésben meghatározott, amelyen belül ki van kötve, az eladó a jogot, hogy a kereslet a visszatérés, hogy eladja a lakást, de csak azzal a feltétellel, hogy a teljes kifizetett összeg nem a fele a teljes érték - Art. 489 Az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyve.
A felek felelőssége a megállapodás értelmében
Annak érdekében, hogy elkerüljék az eladó részéről az elmaradt fizetésképtelenséget, nevezetesen a lakás szerződéses eladására vonatkozó szerződés megkötésének megtagadását, a jogvesztés elhatárolására és kifizetésére vonatkozó feltételeket az Art. Az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyve 330-333.
A forfeit nagysága a felek egyetértésével állapítható meg. Ha ez a tétel nem áll rendelkezésre, akkor az Art. 395 Az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyve.
Ezenkívül az Art. 811 a Polgári Törvénykönyv az Orosz Föderáció megsértése miatt a vevő a kötelezettségek fizetési feltételek, az eladó kérheti teljes visszafizetését a hitel összegét részletekben.
A véletlen halál kockázatát a vevő a tényleges teljesítés pillanatától kezdve a szerződés eladója - művészet. 459 Az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyve.
A kitöltött mintadokumentum
A dokumentum teljesen minősített. Mit jelent ez?
megállapodás
lakást vásárolni és eladni részletekben
___________ "___" __________ 20__.
Mi, gr. _______________________________________,
(Teljes név)
útlevélsorozat _________ N ___________, kiadva "__" ______________ 200_.
__________________________________________, egység kód _________,
(a kibocsátó hatóság neve)
a továbbiakban "Eladó", egyrészről,
és gr. ____________________________________________________
(Teljes név)
a _____________ __________ sorozatú útlevél, kiadva "___" ____________ 200_ _____________________________________________________________________,
(a kibocsátó hatóság neve)
az egység kódja _________________ (a)
a jövőben a "vevő" viszont megkötötte ezt a megállapodást
2. A megjelölt lakás az Eladó tulajdonjoga alapján, __________________________________________ alapján, amint azt a
(title title title)
igazolás a "__" _____ 200_.
sorozat ___ No. ____ által kiállított ____________________________________________,
(a nyilvántartásba vételt végző hatóság neve)
nyilvántartási szám _________________ az Egységes Állami Jogok Nyilvántartásában "__" ____________ 200_.
3. A lakás értékbecslése:
____________________ dörzsölje. amit a N _____ tanúsítvány is igazol
(számokban és szavakban)
"__" ________ 200_ a KTF ______________________________________________
(az önkormányzat neve)
4. A felek a lakások költségét a rubelben állapították meg.
(számokban és szavakban)
5. A vevő vállalja, hogy a 4. pontban meghatározott lakás költségeit a következő feltételek mellett az eladónak átutalja:
az _______________ összegében a "__" __________ 200_-ig terjedő rubel összege;
(számokban és szavakban)
az _______________ összegében a "__" __________ 200_-ig terjedő rubel összege;
(számokban és szavakban)
az _______________ összegben idõben "__" ___________ 200_ g.
A vevőnek joga van a fizetés előtti fizetési kötelezettségek teljesítéséhez.
6. A vevő a Megállapodás megkötése előtt megvizsgálta a vásárolt lakást, hiányosságokat és hiányosságokat észlelt, amelyeket az Eladó nem figyelmeztetett, és az említett lakás minősége és műszaki állapota elégedett volt.
7. A lakás átruházása az első kifizetés Eladó részére történő átruházásának napján történik, amelynek lejáratát e Megállapodás 5. pontja rögzíti. amelyen a felek az Art. 556 Az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyve.
8. A vevő a tulajdonjog átruházásának pillanatától szerez be a lakás tulajdonjogát.
9. Attól a pillanattól kezdve az állami regisztrációs tulajdonosi jogokat és a vevő, amíg teljes egészében kifizette a költség a lakások, a lakás ígéretet tett, hogy az eladó. A vevőnek nincs rendelkezési jog a lakás vagy azok egy részének előzetes írásbeli hozzájárulásával eladó, töltse fel lép ügyletek eladás, csere, kiadó, adomány, adományok, kiadó, jelzálog, transzfer a jegyzett tőke, vagyonkezelés, stb
10. Miután megkapta az utolsó fizetést, e megállapodás 5. pontja szerint. Az eladó ugyanazon a napon vállalja, hogy a vevőnek átvételi elismervényt küld a teljes lakásért fizetendő befizetésről, és a zálogjog megszüntetésére irányuló kérelmet nyújt be az ingatlanjogot bejegyző szervezethez.
11. A vevő a saját költségén javítja és működtet a lakás az Orosz Föderációban hatályos szabályokkal és rendelkezésekkel összhangban.
12. Jelen Megállapodás megkötésének időpontjában a lakás mentes a harmadik felek lakóhelyétől, akiknek joguk van az apartman használatára a hatályos jogszabályoknak megfelelően.
13. Az Eladó házastársa (i) a "__" _________ 200_ írásbeli kérelemben megerősítette a megállapodás megkötését (vagy a lakás elidegenítését).
15. E szerződés aláírásáig az említett lakást nem adják el senkinek, nem adják, nem ígérik, nem terhelik harmadik felek jogai, nem áll vitás és letartóztatás alatt (tilalom).
16. E Megállapodás megszüntethető az alkalmazandó jog által megállapított eljárásnak megfelelően.
17. A Felek megerősítik, hogy nincsenek megfosztva jogképességgel nem áll gondnokság alatt nem szenved olyan betegségben, amely megakadályozza megérteni a lényegét a szerződést, és nincsenek körülmények, amelyek arra kényszerítik, hogy a Szerződésnek a rendkívül kedvezőtlen körülmények között.
18. Ez a megállapodás tartalmazza a teljes körét a felek közötti megállapodások a tárggyal kapcsolatos e megállapodás felváltja és érvényteleníti minden más kötelezettségvállalások vagy javaslatokat lehet tenni, vagy a felek által, akár szóban, akár írásban, mielőtt az állam regisztrációs ezt a megállapodást.
19. A jelen Megállapodás a reg. 558 Polgári Törvénykönyv az Orosz Föderáció és úgy tekinthető, hogy lezárták pillanatától az állam nyilvántartásba vételét.
21. A megállapodás állami nyilvántartásba vételének költségeit a felek 50% -kal egyenlő arányban viselik.
22. A jelen Megállapodás három példányban történik meg, amelyek egyenlő joghatással rendelkeznek, amelyek közül az egyik az Eladó, a második pedig a Vevővel, a harmadik pedig az ingatlanok jogainak állami nyilvántartását végző szervezetben
__________________________________________________________.
(a test teljes neve)
A Felek aláírói:
Eladó: ______________ _________________________________________
(aláírás) (teljes név)
Vevő: _____________ _________________________________________
(aláírás) (teljes név)
Köszönjük, becslésed figyelembe veszi.
A dokumentumok minősége növekedni fog a tevékenységedből.
A témában talált dokumentumok lakások bérleti díja részletekben »
Ingatlan adásvételi szerződés → A lakás részletvásárlási szerződése
az apartmanok eladási és vásárlási szerződése részletekben fizetve. "20" mi, gr. (teljes név) lakos (ok) n.
Ingatlanvásárlási és eladási megállapodás → Átutalási igazolás a lakásvásárlási szerződéshez (részletekben történő kifizetéssel)
egy értékesítési szerződés részletfizetési tervvel (a település neve) (nap, hónap, év szavakban) mi, gr. élő.
Ingatlanvásárlás és eladásmegállapodás → Vásárlási és eladási megállapodás fizetéssel
áruk értékesítése (részletekben történő fizetéssel). "20", a továbbiakban "eladó" c.
Az ingatlantulajdonszerzõdés → Az autó vásárlása és eladása részletekben (magánszemélyek között)
az autó vásárlása és eladása részletekben történő fizetéssel (magánszemélyek között) (a szerződés megkötésének helye).
Ingatlan-értékesítési és -vásárlási szerződés → Lakástulajdon és telek fizetési részletekben történő értékesítése
az apartmanház és a telek részletfizetéssel történő adásvételi szerződését. "" 20 g. Ivanova Inna Ivanovna, 15.01.
Ingatlan adásvételi szerződés → Az ingatlan értékesítése. A lakás elfogadásának igazolása
a "20", a továbbiakban "párt-1" lakások adásvételi és vásárlási szerződése, egyrészről, és. a továbbiakban:.
Ingatlan-értékesítési szerződés → Vásárlás és értékesítése részletfizetés esetén
az áruk megvásárlása és eladása részletekben történő fizetéssel "" 20 (elszámolás). a továbbiakban: ldqu.
Az ingatlan adásvételi szerződéskötése → A lakóvásárlási és eladási szerződés meghatalmazottja
a "20" lakás eladásra és megvásárlására vonatkozó szerződés, alulírott: (meg kell adnunk az eladó vezetékneve vezetékneve, utóneve, patronimája).
Az ingatlan adásvételi szerződés → Az ingatlan értékesítése
a bérleti szerződést a lakások a hegyekben (település) "" 20g. mi, gr. (teljes név), lakóhellyel. és gr. (teljes név), börtönben él.
Ingatlanvásárlási és eladási megállapodás → Lakásértékesítésre szóló átvétel
Ingatlan értékesítés és vásárlás → Lakás eladásra vonatkozó megállapodás
Az ingatlan adásvételi szerződése → Az apartman értékesítése (elavult verzió)
Ingatlan adásvételi szerződés → Az ingatlan értékesítése (2. opció)
eladói szerződés, lakás, Szentpétervár, kétezedik év, alulírott, 20 éves születési év, útlevél száma a rendőrség által kiadott 2.
Ingatlanvásárlási és eladási megállapodás → Elfogadási igazolás és átruházás egy lakás értékesítésére
t. 556 gk rf, az átruházás jelenlegi okiratát az alábbiak szerint alakították: "eladó" az adásvételi szerződés szerint 20 év, "a vevőnek" eladva 1/2 (egy másodperces) részesedést a lakás közös tulajdonában. .
Az ingatlan adásvételi szerződés → Az ingatlan értékesítése
Kapcsolódó dokumentumok
Átutalási törvény a lakás eladására vonatkozó szerződésről (részletfizetéssel)A "Szerződésminták mintáiról"
A Site Contract-Lawyer.Ru lehetőséget biztosít arra, hogy megtalálja és letöltse a szabad formanyomtatványokat vagy a szerződések, alkalmazások, protokollok, döntések és okiratok kitöltett mintáit. Az "A lakás részletvásárlási szerződésének vásárlási szerződés" dokumentum különböző formátumokban áll rendelkezésre: online változat, DOC, PDF, RTF, ODT, XLS stb.
Azonban ne feledje, hogy ez csak egy példány a "Lakásszerződés részletfizetéses lakásszerkezet" címmel, és a formanyomtatvány törvényes módon történő kézbesítése szükséges egy fizikai vagy jogi személy igényeihez. És ne feledje: Bármely üzleti kapcsolatot a szerződéssel kell rögzíteni - nincs szóbeli megállapodás. A papír és az aláírás az Ön szándékainak legjobb bizonyítéka.