Nyári rezidencia, nyári rezidencia vásárlása - jó szerencsét
Nyaraló eladó, vásárlása
És a három évet nem az ingatlan eladásából vagy privatizálásának időpontjából számítják, hanem a szerződésnek a Rosreestr Hivatalban történő nyilvántartásba vételétől számítva. A Rosreestr-ben való regisztrálási késedelem néha arra vezethet, hogy a tranzakció és a regisztráció közötti különbség egy-két hónapig tart.
Az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyve 1152. cikkének (4) bekezdése szerinti öröklött ingatlan birtoklási idejét az öröklés megnyitásának napjától kell figyelembe venni, és nem függ a tényleges elfogadás időpontjától, valamint az örökös jogának nyilvántartásától.
A dacha megosztott tulajdonában néha előfordulnak árnyalatok. Dachoba közös tulajdonban történő eladásakor az egyik eladó több mint 3 éves részesedéssel rendelkezik. Adókat nem rónak fel. A második tulajdonos, aki a közelmúltban örökölte a dachát, meg kell fizetnie az adót.
Még az egyetlen tulajdonos is kényes helyzetben lehet. Például a dákát hosszú ideje a férj és a feleség privatizálja. A férje halála után a tulajdon átment az özvegynek. De ha el akarja adni a dachát, akkor három éven belül meg kell fizetnie az örökölt fél adóját.
Mi az ingatlanadó értéke? Az adótörvény 13% -ot jelez. De csökkentheti a kifizetéseket. Kétféleképpen lehet.
Az első az adóalap csökkentése a ténylegesen felmerült összeggel. Ez az a költség, amelyért a dachát vásárolták vagy építették. Az újépítés költségei magukban foglalják a projektfejlesztés költségeit, az építőanyagok beszerzését, az építési munkákat, a mérnöki hálózatokhoz való kapcsolódást. A befejező munkálatok bekerülhetnek, ha a szerződés meghatározza, hogy a dachát vége nélkül vásárolták meg. Minden költséget be kell igazolni csekkek, fizetési megbízások, kivonatok a bankszámláról, szerződések, bevételek, átvételi igazolások.
Azok, akik nem tudják igazolni költségeiket, vagy nem rendelkeztek ilyen kiadásokkal (ajándékot kaptak ajándékként vagy örököltek), igénybe vehetik az 1 millió rubel adólevonási jogot. A ház eladásából származó bevétel csak részben kerül megadóztatásra, meghaladva ezt az összeget.
Nincsenek kapcsolódó cikkek.