El tudom adni az istállót külön a szomszéd ház egyik barátjának

- Egy 2-emeletes, 12 lakásos épület privatizált lakásában lakom. A ház alagsorában zöldtetők tárolására használják a kocsit. El tudom adni az istállót külön a szomszéd ház egyik barátjának? (P.Koikov, Minszk régió)

- A törvény szerint a többlakásos lakóépületben lévő lakástulajdonosok részesedéssel rendelkeznek a közös tulajdon közös tulajdonában. Ide tartoznak az apartmanok közötti lépcsők, lépcsők, folyosók, tetők, technikai padlók, pincék és egyéb közös területek.

Az alagsorban lévő összes faházak szintén a közös tulajdonhoz tartoznak, mivel csak meghatározott lakásokhoz vannak rögzítve, de egyik lakás tulajdonos sem rendelkezik önálló ingatlan tárgyaként az istállóban.

Az egyéni tulajdonos dokumentált tulajdonjogának hiánya a házban lévő ingatlan egy részének bizonyítéka ennek a résznek a tulajdonhoz való tartozása a ház közös tulajdonába.

A ház közös tulajdonának tulajdonjoga elválaszthatatlan a lakás tulajdonlásától. A gyakorlatban ez azt jelenti, hogy a lakás tulajdonosának nincs joga a lakóingatlan közös tulajdonának tulajdonlásában való részesedéshez való elidegenítéséhez, valamint egyéb olyan cselekmények elkövetéséhez, amelyek e részvény átruházását magukban foglalják a lakás tulajdonjogától.

* - kötelező mező