A tető folyik a ház utasításában a szivárgás megszüntetéséről, az épület portálról
Nem számít, mennyire megbízható az építőanyagok, mind öregednek. Néhányan tíz év alatt, néhányan ötven. Tetőfedő anyag nem kivétel. A külső időjárási körülményeket terheli, és felügyeli a biztonságát - minden szorgalmas mester kötelessége.
Mi van, ha a tető áramlik?
Valószínűleg ez a kérdés retorikai, de még mindig.
Ha Ön egy többszintes épületben lakik, és házát a Lakás- és kommunális szolgáltatások nyújtják, akkor az érintett szolgáltatásokat javítani kell a tetőjavítással.
Ehhez panaszt kell benyújtania. Szájon át - a lakás- és kommunális szervek vagy más alapkezelő társaságok gyors és azonnali megválaszolására. Nagyon gyakran a szóbeli nyilatkozatok továbbra is nyilatkoznak.
Írásban - a panasz megerősítéséhez. Az írásbeli panasz olyan dokumentum, amelyet a közszolgálati munkásoknak be kell reagálniuk. A lakáshivatalhoz benyújtott kérelemben részletesen ismertetni kell a probléma lényegét: ki és mikor szivárgást észleltek, az utca neve, a ház és a lakás száma jelzi az anyagi kár összegét. A kérelem elkészítésekor a Lakásügyi és Közmûszaki Szolgálat a ház szervizelésére vonatkozó normatív dokumentumokat, bekezdéseket és szerzõdéseket jelenti. Csatoljon fotókat a szivárgás helyéről az esemény részletes leírásával.
A kérelemben fel kell kérni egy bizottságot, hogy végezzen lakásfelmérést és készítsen megfelelő bizonyítványt.
Lakástulajdon vagy egyéb alapkezelő társaság 12 órán belül, a nyilatkozat után, dolgozzon ki egy felmérést az objektumról. Az ellenőrzést követő 24 órán belül az "Állampolgárok számára nyújtott közszolgáltatások szabályainak" 72. bekezdése szerint megszüntesse a szivárgás okait. A "Lakásalap technikai karbantartásának szabályai és normái" 2. számú függeléke szerint.
Ha az alapkezelő társaság megtagadja az objektum felmérését, akkor független szakértői szervezetet kell felkérnie arra, hogy dolgozzon ki egy törvényt a tetőszivárgás okának megállapítására.
Szükséges továbbá az anyagi kár értékbecslése.
Gyakran előfordul, hogy a szolgáltató szervezetek nem felelnek meg a határidőknek. Célszerű azonnal felkészülni az Állami Lakásfelügyelőség (GJI) alkalmazására. Ehhez meg kell adni egy másolatot a hitelesített kérelemről vagy egy dokumentumról, amely megerősíti az alkalmazás kézbesítését a szerviz szervezetnek.
A GIW-re való válaszadás ideje 20-30 nap, a régiótól függően, de nem több. Az ellenőrzési folyamat során bármikor kérheti a panaszának folyamatban lévő szakaszát, és megkapja a szükséges dokumentumokat. Az ellenőrzések eredményei alapján a szervizszervezet a közigazgatási jogsértési kódex 7.22. Cikke alapján adminisztratív felelősségre vonható, továbbá kibocsátásra kerül. Az alapkezelő társaság nem merik eleget tenni a GIJ utasításainak.
Néha nem reagál a GIJ. Ebben az esetben a bírósághoz kell folyamodni az Orosz Föderáció Polgári Perrendtartásának 25. fejezetével összhangban. A fellebbezést a bíróság a 10. KPK-ban a CCP RF 257. cikkével összhangban fogja megvizsgálni. A bírósági határozat végrehajtása kötelező, és a GJI tisztviselője a bírósági határozatot végrehajtja, ellenkező esetben a büntetőjogi felelősség felmerül.
Ha saját házad van, akkor meg kell javítanod a tetőt, vagy bérelned egy mestert, aki ilyen munkát végez.
A szivárgó tetők okai
A szivárgás felszámolása előtt meg kell állapítani a szivárgás okait. Feltételesen ezek az okok két nagy csoportra oszthatók: belső és külső.
Az a tény, hogy a víz leesik a mennyezetről, lehet, hogy a tetőfedő anyagnak semmi köze sincs hozzá. A nedvesség lecsapódik a padláson, és ismét leesik. Ilyen helyzetek merülnek fel, ha a gőznyomást nem megfelelően helyezték el, vagy egyáltalán nem használták. A vízzel párnázott levegő a szobából a padláshoz emelkedik, ahol lehűl, és a kondenzáció kondenzálódik. Megtelik a mennyezet elemei, majd a későbbi harmatcseppek a szobában. Ebben az esetben párazáró fóliát kell elhelyezni, és biztosítani kell a padlás tér jó szellőzését.
Példa a tetőtér és a fel nem használt padlás melegségére.
A változás a működési feltételek, a ház, növeli szigetelés a padláson vagy a falak, nincs szellőzés vagy beszűkült szellőzők, - amelyek szintén befolyásolják az egyensúlyt a változás a levegőben a ház, és ennek megfelelően előfordulhat, hogy a páralecsapódás.
Ha a szigetelés nedves, cserélje ki. A nedvesség, amely lecsapódott benne, lemosta a kötőanyagot, mint a fizikai tulajdonságait. Szélsőséges esetben alkalmazható, de a tetőnek ezt a részét még szigetelni kell.
Nedves szigetelést kell szárítani. Azonban elveszítheti geometriai méreteit.
A tetőszivárgás külső okai között az első és talán a legfontosabb a tetőfedő anyag eltarthatóságának hozama. Végtére is, minden öregszik, és a tetőfedő anyag az első helyen. Kilépés a helyzet nyilvánvaló - a teljes cseréje a tető.
A tető szivárgásának egyik oka a tető, a kémény és a szellőzőcsatornák átjáró elemeinek szomszédsága. A szivárgás kiküszöbölése érdekében ellenőrizze az ízületek tisztítását és újrafestését.
Ha a tetőn profilos lapot vagy fémtetőt használnak, a tetőcsavarok szivárgásként szolgálhatnak. Működés közben a tömítő alátét kiszárad, és ki kell cserélni. A fémtető szivárgásának másik oka a kötőelemek elégtelen száma. A problémát további rögzítő elemekkel kell megoldani.
A tetőcserepek, bitumenes zsindelyek, palatető javításakor a tetőelemek egymáshoz képest elmozdíthatók. Távolítsa el a problémát a tetőelemek kívánt helyre történő beszerelésével vagy a sérült elemek cseréjével.
A tetőszerkezet helytelen megválasztása szintén negatívan befolyásolhatja a tető működését. Ebben az esetben ki kell cserélni a tetőfedő anyagot a szükséges tetővel, amely megfelel a tető lejtőjének.
A lapos tető okai
A lakóház építésének változata Európában és a világban hosszú ideig ismerős. Oroszországban ez a gyakorlat csak gyökerezik, és csak megkeresi a fogyasztóját.
A lapos tetők magas megbízhatósággal rendelkeznek. De legalább évente kétszer meg kell vizsgálni. Még akkor is, ha a tető nem működik.
Tetőfedés kell vizsgálni a repedések, törések, és a tető membrán, ha annak állapota gyanúja merül fel, meg kell dönteni a lapos tető javítás. A javítás késése jelentős anyagi veszteséghez vezethet.
A lapos tetõ javítása a saját kezével történhet, vagy vállalkozót bérelhet. És az első és a második esetben meg kell határozni a főtetési problémákat a tetőjavító költségvetés kiszámításához.
Szinte minden esetben a lapos tetõ javítása során a tekercsfedés szõnyeget vagy annak részeit helyi javítással kell helyettesíteni.
A szőnyeget egy nagy spatulával vagy egy hagyományos bajonett lapáttal távolítják el, hogy ellenőrizzék a szigetelő réteget és a cementhabarcs állapotát. Ha a régi szőnyeg nélküli hólyagok nem nagy repedésekkel és szilárdan tartják, akkor nincs szükség eltávolítani. Végül is, minél nagyobb a tető vastagsága, annál nagyobb a megbízhatósága.
A vizsgálat lapostetők szivárgását, különös figyelmet kell fordítani az elemek csatlakozási: túlnyúló, a technológiai részeket, ellenzők. Ezeket vaslapokkal kezelik, szükség esetén ellenőrizni kell.
Mivel a lapos tetõ döntetlenségi szöge átlagosan 30 mm / 1 méter, a tetõszerkezet minden fázisának minõségére nagy követelményeket támasztanak.
A modern tetőfedő bitumenes olvasztott anyagok szintetikus, nem rothadó alapon készülnek. Az anyag alapján üvegszálat vagy poliésztert használnak. A bázisát módosított bitumengel impregnálták, amely megnövekedett fizikai és kémiai tulajdonságokkal rendelkezik kopás, mechanikai deformáció esetén, ellenáll a nagy hőmérséklet csökkenésnek.
Az anyag szervizvonala 10-15 év.
Amikor a tekercset merőlegesen a tető lejtőjére merítjük, a tekercs szélességének legalább 10% -ával átfedésben.
Helyi vagy úgynevezett foltjavítással először a szennyeződést és a rétegeket meg kell tisztítani. Nemrég felállított tetőre használják, mivel a szinte elhasználódott tetőnél nincs szükség latjavításra.
Javítás télen: előnyei és hátrányai.
A téli tetőfedés teljes javításának elvégzése nem ajánlott. De nincs semmi oka várni a tavaszra vagy a nyárra. A legtöbb tetőfedő anyaggal egész évben használható, néhány anyaggal - kevés korlátozással.
Problémás, hogy télen zdulinnal dolgozzunk 5 ° C-os levegő hőmérsékleten, nagyon törékeny lesz. A bitumenes csempe esetében a határérték -10 ° C, az euroruberoid esetében -15 ° C-ig.
Általánosságban, ha a levegő hőmérséklete -15 ° C alatt van, célszerű, hogy ne végezzen semmilyen külső munkát, ez fagyási lehetőség és törvényhozási tilalom miatt következik be.