Ritual43 - egy apartman az örökségben, hogyan kell felosztani
Számos lehetőség van:
1. Értékesítsünk ingatlant és oszd meg a pénzt.
Sok esetben ez a lehetőség optimálisnak tűnik, és gyakran ez valóban így van. De a közös tulajdon eladásához minden örökös hozzájárulás szükséges, és ha valaki ellene van, akkor lehetetlen eladni az ingatlant.
2. Az utódok részvényeinek megszerzése.
Más szóval visszaveszheted az utódok többi részének részvényeit, és magad maradsz a lakásban vagy a házban. Ha nem tudsz megegyezni az összegről, elvileg bírósághoz fordulhatsz. De ne feledje, hogy a bíróság, mindenekelőtt az ingatlan lesz osztva. Ennek eredményeképpen például két, ugyanabban a kétszobás lakásban maradhat, de a belső ajtókkal ellátott zárral. És szerezzen jogot eladni a részvényedet - vagyis egy szobát. Ami az örökök számára érdekes, a döntés nagyon egyedi. Az egyik az, hogy az idegenek szomszédságában lakjanak, a másik pedig nem a legnépszerűbb áru.
Ezt meg lehet tenni, ha egy vidéki ház vagy egy földdarab. Valójában minden, ami nem sérti az ingatlan általános integritását, osztható. Nagyjából elmondható, hogy ha egy falat elhelyezhetünk egy házban, és egy másik be lehet vágni egy bejáratnál, a tulajdon osztható. A gyakorlatban a felosztandó ingatlan még egy kétszobás lakásként is felismerhető - a ház minden örököse. De az egyik hálószoba nem ismeri fel.
Tehát a közös tanácsadás a közös örökség megszerzése esetén az, hogy ne felejtsd el, hogy kapcsolatban vagytok, és nem szabad vitatkozni, csak tárgyalni. Ne felejtsd el rögzíteni a békeszerződésedet a közjegyzővel, hogy elkerülhető legyen a lehetséges félreértések a jövőben.
Itt olvasható az öröklési eljárásról.