Az épületek és szerkezetek vizsgálata
Az épület egészének vizsgálata, beleértve az épületeket, a mérnöki berendezéseket és a külső tereprendezést;
A tavaszi ellenőrzés a hó olvadása után történik. Ennek az ellenőrzésnek az a célja, hogy megvizsgálja az épület vagy szerkezet állapotát a hóolvadás után.
A tavaszi ellenőrzés során szükséges:
a) gondosan ellenőrizze a teherhordó és zárt szerkezetek állapotát, és azonosítsa azokat a lehetséges károkat a légköri és egyéb hatások következtében;
b) hosszú távú megfigyelést igénylő hibás helyek létrehozása;
c) ellenőrizze az ablakok, lámpák, ajtók és egyéb eszközök mechanizmusait és nyitó elemeit;
d) ellenőrizze az állapotot, és helyezze el a csatornarendszereket, redőnyöket és viharvevőket.
Az őszi vizsgálat során szükséges:
a) gondosan ellenőrizni kell az épületek és szerkezetek teherhordó és zárt szerkezeteit, és intézkedéseket kell tenniük a repedések és rések kiküszöbölésére;
b) ellenőrizni kell az épületek burkolatának felkészítését a hó eltávolítására és a szükséges eszközökre (hóolvasztó, munkaeszközök), valamint a csatornák és csatornák állapotára;
c) ellenőrizze az ablakok, lámpák, kapuk, ajtók és egyéb készülékek nyitható elemeinek téli állapotában történő üzemeltethetőségét és üzemkész állapotát.
Az egyes szobák vagy épületelemek áttekintése. A szerkezeti elemek és a mérnöki berendezések részleges ütemezett ellenőrzését szakemberek vagy szakosodott szakemberek végzik, akik karbantartást és javítást végeznek. Az ellenőrzési folyamatban különös figyelmet kell fordítani azokra a szerkezetekre és berendezésekre, amelyek fizikai kopása meghaladja a 60% -ot.
Az ütemezett műszaki ellenőrzések gyakoriságát az üzemeltető szervezet határozza meg függetlenül az épületek műszaki állapotának és a helyi feltételeknek megfelelően.
Ezek a termékek erős esőzések, hurrikánok, erős hóesések, árvizek és más természeti jelenségek után keletkeznek, valamint külsö kommunikációban bekövetkezett balesetek vagy szerkezetek deformációja és a müszaki berendezések meghibásodása esetén.
Az általános tervezett és rendkívüli ellenőrzéseket az épületek üzemeltetéséért felelős szervezetek végzik. A felelős személy elvégzi az épület működtetésének és műszaki állapotának felügyeletét. Urbanisztikai előírja, hogy a felelős személy lehet nem csak a tulajdonos vagy a tulajdonos, hanem más jogi vagy természetes személy a szerződés alapján (Art. 1, Art. 55,25 GRK RF). A tulajdonosnak joga van megállapodást kötni az épület (szerkezet) üzemeltetésére vonatkozó szolgáltatások nyújtásáról. Ebben az esetben a kizsákmányolás szabályainak megsértéséért folytatott büntetőeljárás nem a tulajdonosokat fenyegeti, hanem azok a személyek is, akik ezt a funkciót vállalták.
Az ellenőrzések dokumentálása:
Az ellenőrzések eredményeit tükrözik az épületek műszaki állapotának elszámolására vonatkozó speciális dokumentumok:
ellenőrzési naplók (általános, részleges, rendkívüli);
az objektum készenléti útlevele;
Az ellenőrzési naplóban rögzítik az ilyen károsodás mértékegységeiben észlelt hibákat és károkat, valamint az elemek műszaki állapotát.
A létesítmény készenléti útlevéllel megjelölve a téli körülmények között üzemelő objektum őszi ellenőrzésének eredményeit.
Az ellenőrzési cselekmények tükrözik az épületek állapotának általános felméréseinek eredményeit, és tetszőleges formában valósulnak meg.