Dokumentumok regisztrációja a padlás építéséhez
Most sok ember szeretné felszerelni lakását "a keletnémetek szellemében". De jelentős mértékben megszelídíteni ezt a szellemet a pénzügyi tervezési és építési dokumentumok elkészítéséhez kapcsolódó pénzügyi költségekkel járhat. Rengeteg különböző eset van, ahol be kell regisztrálnia és jóvá kell hagynia az engedélyeket.
A felépítmények és a padlások, mint az otthonuk újjáépítésének módja sok tekintetben előnyös: mind jogilag, mind pedig gazdaságilag.
Először is, a befektetők fejlesztői saját költségükön rekonstruálják az épületet vagy annak egy részét. Másodszor, ezáltal az életszínvonal és a kényelem az új helyiségek miatt nő, mivel az elrendezés javul, a legmodernebb modern anyagokat építik fel. Harmadszor, lakások, beépített „a tető alatt” nagyon jól versenyezni más élőhelyén miatt az alacsonyabb költségek (a meglévő alapot, elektrotechnika gázhálózat, a víz, a kommunikáció, és egyéb előnyök épület). Negyedszer, a tulajdonosok a felső lakások, lakások jobb életkörülményeket tudnak teremteni a berendezés második felépítményének felépítése miatt. Ötödször, az 1. emelet nem lakó helyiségekbe is átvihető kiszolgálási létesítmények, kávézók, bárok, éttermek stb. az ilyen apartmanok tulajdonosainak áttelepítése az ugyanabban a házban lévő apartmanok padláscsarnokkal.
A felépítmények és padlások felépítésével kapcsolatos újjáépítési ügyekben az igazgatási és önkormányzati hatóságokat a következő elvek vezérlik:
1. Biztosítsa a rekonstrukció minden résztvevőjének biztonságát.
3. Az új építészeti és tervezési megoldások koherenciája a városfejlesztési kilátásokkal a fejlesztés és az újjáépítés területén.
4. Az 1 nm-es árcsökkenés
5. A lakóépületek élettartamának növelése és korszerűsítése a fejlesztő rovására.
6. A költségvetési alapok megtakarítása.
Mivel ez a joghézag feldolgozásával kapcsolatos kiegészítőket és padlások, a megfelelő végrehajtását a megfelelő dokumentációt és a végén -, hogy egy építési engedély - ez nagyon zavaró, kockázatos, és mint általában, a hosszú játszik. Ezért mindazokat, akik úgy döntenek, hogy ezt a komoly akciót el kell végezni, nagy türelemmel és kitartással kell rendelkezniük (ez azt jelenti, hogy az ügy pénzügyi oldala már megoldódott).
Ahhoz, hogy olyan lépéseket hajtson végre, hogy egy padlót építsenek, a következőkre van szükség:
- A padlás felépítményének technológiája (anyagok, formatervezés, technológia);
- a tetőtér építése a ház lakóival, a környéken élők;
- a projektdokumentáció kialakítása,
- engedélyt kap az építéshez és a szükséges dokumentumokhoz.
A jogi tanácsadónak helyesen dolgozzon ki cselekvési tervet és készítse el a szükséges dokumentumokat. Ehhez az Orosz Föderáció szövetségi jogszabályainak normáit és az Orosz Föderáció egyéb tantárgyai jogalkotási aktusait kell alkalmazni. De a legfontosabb az, hogy kidolgozzák a jogi lépések szigorú algoritmusait, amelyek lehetővé teszik a kitűzött cél elérésének legrövidebb útját, és ezeknek a tevékenységeknek a hatóköre meglehetősen nagy:
1. Az újjáépítés kibocsátásának egyedi jogi szakértelmét.
2. Előzetes tárgyalások különböző igazgatási és egyéb szervekkel.
3. Átfogó házkutatással rendelkező szakértői szervezetekkel kötött szerződés előkészítése és végrehajtása.
4. Tárgyalások a felújított ház tulajdonosával és bérlőivel (egyedi szerződések garanciával és kompenzációval).
5. Az adminisztratív és egyéb szervekkel való kapcsolattartás jogi bejegyzése a projekt jóváhagyásával és az építési engedély megszerzésével kapcsolatban:
- koordináció a kerületi építészettel;
- koordináció az SSEN-vel, tűz, környezetvédelmi szolgáltatások, GASN;
- hálózatokhoz való csatlakozás engedélyezése;
- a működési szervezetekkel való koordináció;
- koordináció a Mûemlékvédelmi Hivatallal;
- a vállalkozókkal való koordináció;
Összefoglalva, ismét hangsúlyoznunk kell a felépítmények felépítésének előnyeit és a tetőtéri padlók építését:
- a felépítmények kialakításánál a padlást biztosítani kell a világítótestek, a gáz, a víz számára.
- a legfejlettebb és legjobb építőanyagok felhasználása, ami pozitívan befolyásolja a lakás kényelmét az egészségügyi és epidemiológiai állomás normái szerint, tűzvédelem.
- kiemelten felépített attics jó kilátással és friss levegővel;
Grisha Egy ilyen kerítés még jobban megfelel ipari létesítményeknek. MAKSIM A barátnőm és én úgy döntöttünk, hogy egy nagy, kétlakásos házat építünk saját kezűleg. Ennek eredményeképpen megtakarítottuk az 50% -ot. Andreybest78 A ház építése, az egyetlen nap folyamata, nagyon összetett folyamat. Szükségünk van egy világos, körültekintő tervre és a. Jerard A saját kezű házak építése nehéz és fontos feladat. De nem érdemes elveszíteni a bátorságot, ez minden. valerafa Ahhoz, hogy jó otthont alkosson, először ki kell választania egy nagyszerű helyet, majd megvásárolja az anyagot.
Mi az otthona?