Annak érdekében, hogy a tenger, hogyan kell vásárolni a Krím-félszigeten olcsó ház - Ria ingatlan
A tenger a sztyeppi krímiakhoz
Legyen Yaltintsy milliomod: Mi történik a lakásárak a tengerben „a Fekete-tengeren a legtisztább tenger az egész Krím-félszigeten, ahol nincs semmi, ami szennyezi a vizet.” - nyugtatta a tulajdonos a portál a falu, és a rendszergazda a projekt csoportok társadalmi hálózatok római Tchernetsov.
Chernomorskoye a Crimea - Tarkhankut-félsziget nyugati partján található. Fő előnyei - egy festői öbölben, sekély tenger, ami gyorsan felmelegszik, homokos strandok, fejlett infrastruktúra - parkok, bárok, kávézók, üzletek (szupermarket „PUD”), szállodák, panziók, kórház, egy mozi és egy kis turisták száma.
"Ukrajnában a fekete-tengeri turisták sokkal nagyobbak voltak, a határtól számunkra gyakorlatilag elérhető." Az orosz turisták, akik Krchán keresztül Kerchon hívnak, még nem érnek el minket "- panaszolja Chernetsov.
Ugyanakkor, az árak a lakások a faluban sokkal alacsonyabb, mint a Big Jalta és Sevastopol.
A legolcsóbb lehetőségek a Fekete-tengeren egyszobás apartmanok panel házak. Az átlagos négyzetméter ára ilyen "kamarák" - 43 ezer rubel / négyzetméter, vagy 1,4-1,5 millió rubel egy lakás 30-35 négyzetméter M. ilyen mennyiségű a városokban Bolshaya Jalta csak vásárolni egy szobát egy közös lakásban fából készült padló és a közös létesítmények vagy kis családok akár 20 négyzetméter. A felmérhető lakások a Déli parton és Szevasztopol költsége 1,5-2-szer drágább.
A Fekete-tenger földje 50 ezer rubelről száz négyzetméteren kezdődik. A legdrágábbak a tengeren vannak. "Most a 100 méteres zónában a tengerből van egy hatszáz négyzetméteres terület 2,7 millió rubel, valamint egy 12 hektáros terület 3,8 millió rubel. A legjobb lehetőség az ár-minőség arány a föld 150-200 méterre a tengertől - körülbelül 0,7-1 millió rubel 10 hektár "- mondta RIA Novosti (Crimea) az ingatlanügynökség" Housing kérdés. "
A fő tengerparti üdülőhely Szimferopol - Nikolaevka. A várostól a faluba, több mint 40 km-re. A tenger közelében a krími főváros lakói egyszerűen nem.
„Egy nagy plusz Nikolayevka -. A helyszín a falu mintegy egyenlő távolságra Szimferopol, Szevasztopol és Jalta turista, ha szükséges, könnyen felkereshetik a város ellentétben a South Coast, van egy sima, a hegyek mászni, hogy nem szükséges Ez jelentős plusz a többi idősek és a gyermekek ... "- mondta a rendszergazda az információs portál Nikolaevka Alexander Shevtsov.
A tenger itt a sekély kavicsok, a homok és agyag miatt nem a legtisztább, és maga a Nikolaevka partja is nem tetszik a szemnek - szinte az egész part barbár módon épül fel.
Szerint Shevtsov, mielőtt a Simferopolites komolyan hígította az ukrán lakosok, de ma miatt a problémák a határon a fő ügyfél a falu lakos a krími tőkét.
„Alapvetően a pihenésre Nikolaevka emberek átlagos jövedelme és az átlag alatt a tömeges turista Oroszországból, a falu alig érdekelt Mi nem tud versenyezni a Törökország és Egyiptom ..” - panaszkodik Shevtsov.
A Mykolaivka-ban nincs probléma a gázzal, sem a villamos energiával, sem a vízzel. Sok üzlet, bár, kávézó, étkezde van, de ez az orosz idegenforgalom nem sokáig meglepett.
Ugyanakkor, az árak a lakások Nikolaevka arányosak a kínált Simferopol, Sevastopol és a déli parton. Például, egy egyszobás apartman területe 21,2 négyzetméter egy blokk házat adják el a falu 2 millió rubelt. És a 700 ezer rubel kínál apartman-stúdió területén 26 négyzetméter M gipsz nélkül is. A 45-48 négyzetméteres, panelházak kétszobás apartmanjait 2,7-2,8 millió rubel értékesítik. Az árak a földterület Nikolaevka kezdődik 100-120 ezer egy száz.
"Most Nikolaevka nagyon kevesen vásárolnak ingatlant." Mint egy üdülőhely a falu csendes volt "mondta Shevtsov.
Ugyanez a helyzet a többi faluban, Nikolaevka közelében.
Reménykedve a szárazföldi oroszok számára
Egy kisváros, melynek lakossága több mint 10 ezer ember él az Azov-tenger partján, Shchelkino nagy elismerést kapott az elektronikus zene KaZantip zenei fesztiváljának köszönhetően, amely a város északi részén található névadó kapu után kapott nevet. A fesztivál mozgása után a Shchelkino-ban való pihenés iránti érdeklődés nem ment el.
Egy másik hely, amely a szélsőségeseket vonzza Shchelkino-ban, befejezetlen nukleáris erőmű. "Nyáron fiatalok tömegei megyek az állomáshoz, hogy képet készítsenek a háttérükről" - mondta a forrás a RIA Novosti (Crimea) számára.
Ezenkívül a Shchelkino vonzza az idősebb turistákat és a kisgyermekes szülőket. "Az Azov-tenger kicsi a Fekete-tengerhez képest, nagyon gyorsan felmelegszik, a gyerekek számára nagyon kényelmes és biztonságos" - mondta Mamin.
A Fekete-tengerhez és Nikolaevkához képest a Shelkinoban az ingatlanpiac sokkal aktívabb. Az apartmanok és telkek értékesítésére sokkal több ajánlat van.
A 28-35 négyzetméteres panelházak egyszobás apartmanjait 1,2-1,6 millió rubelre kínálják a városban. Kétszobás, jó állapotú, 50-55 négyzetméteres területű lakás kb. 2,5 millió rubel. "A Shelkinoban lévő lakást főleg két főváros lakói vásárolják - Moszkva és Szentpétervár" - mondta Mamin.
Árak a terület kezdődik Shchelkino 50 ezer rubel száz négyzetméterenként. Minél közelebb áll a tengerhez, a kommunikáció, annál drágább.
Elmondása szerint, miután a krími Oroszországba lépett, a nyaralók száma Shchelkino kissé csökkent. Azonban továbbra is hajlamosak visszaállítani az idegenforgalmi áramlást.
Alushta és Sudak között vannak olyan települések, amelyek rendkívül kedvező árakat kínálnak a pihenésre - Rybachye, Solnechnogorskoe, Malorechenskoye. Ezek a falvak kevéssé ismertek az orosz turisták számára, és Ukrajnában az államok polgárai vonzódtak a családi költségvetés megmentéséhez.
„A halászat ez a legnagyobb és legszélesebb beach -. Három kilométer vannak kavics, és a nagy - élelmiszer. Hús, tej, zöldség és gyümölcs - összes házi közeli falvak a strand közelében -. Üzletek, bárok, kávézók, élő zene” , - felsorolja az előnyös otthoni falu Irina, amely foglalkozik a bérleti és eladási ház Rybachiy.
Az utóbbi években itt voltak kávézók és diszkók, amelyek az ukrán turistákra irányultak.
Ingatlan Rybachy, Solnechnogorsk és Malorechenskoye a nyári házak vásárolt rosszul. Az apartmanok és házak eladására vonatkozó ajánlatok kevéssé, a kiállított tárgyak ára pedig alig vonzza az ügyfeleket. Például, egy kétszobás apartman Rybachaya területen 56 négyzetméter M normális javítás, a tulajdonosok kérjen 3,8 millió rubelt. Itt is értékesítenek egy egyszobás lakást, amelynek területe 36,4 négyzetméter, 4 millió rubel.
A településeken a földterület legolcsóbb árai 80-100 ezer rubelről indulnak száz négyzetméterenként. A jó helyek 3-4-szer többet költenek.
A Krím-félszigeten, egy házban a tenger, akkor biztosan megtalálja olcsóbb, mint a South Coast és Szevasztopolban, de azt mondani, hogy az árak a fő üdülőhelyek és a „szélén” a Krím „szakadék” - szintén lehetetlen.
Ugyanakkor a RIA Novosti (Crimea) minden résztvevője felismerte, hogy az ősz elejétől a tavasz végéig semmi köze a leírt településekhez. "Az unalom teljesen eltűnt: a fiatalok elszaladnak Szimferopolba, Sevastopolba vagy a szárazföldre" - hangsúlyozta Mamin.
A Felhasználó kötelezettséget vállal arra, hogy tevékenysége során nem sérti az Orosz Föderáció jelenlegi jogszabályait.
A felhasználó vállalja, hogy tisztelettel beszél a többi résztvevőnek, olvasónak és az anyagban megjelenő személyeknek.
A levélnek tartalmaznia kell:
- Téma - Access Restore
- Felhasználói bejelentkezés
- A fent említett szabályok megsértését előidéző cselekmények okainak magyarázata és zárolás.
Ha a moderátorok úgy vélik, hogy helyreállíthatja a hozzáférést, akkor ez megtörténik.
A szabályok ismételt megsértése és az újrablokkolás esetén a felhasználó nem állítható vissza, a zár ebben az esetben teljes.