Lehetséges-e, hogy nem írják alá a lakás elfogadásáról szóló törvényt a jogtulajdonos késedelmes megfizetése előtt?

Helló A szerződés értelmében a lakás átadását az üzembe helyezéstől számított két hónapon belül kell végrehajtani. A ház már bevitt. Az épületszerkezet befejezésének bejelentését és a közös építési terület készenlétét az átruházásra az időben kötött megállapodás alapján kapták meg. Amikor megvizsgáltam a lakást, találtam hibákat, amelyeket a fejlesztő elkezdett megszüntetni.

A vizsgálati törvényben nincsenek feltüntetve a kötelezettségek teljesítésének határideje. A munka befejeződött. A vizsgálati törvényben vannak aláírások és a hibák kiküszöbölésének időpontja. Az elfogadásról és az átruházásról szóló törvényt nem írta alá. A hibák kiküszöbölésekor a szerződés késedelme és a vizsgálati jelentés dátuma 22 nap volt. Írok egy követelést, én önkéntes 2 hetes időszakot adok. Ezzel kapcsolatban számos kérdés merült fel:

1) Szüksége van-e a pecsétre az Ellenőrzési Jelentésben?

2) Nem tudom aláírni az átvételi igazolást a büntetés befizetésének napja előtt? Vagy mennyi ideig?

3) van-e jogos kártérítési indok? További előnnyel jár az aláírás nélküli átvételi törvény? És milyen?

4) hogy a büntetés 2 hetes időtartamra is beilleszthető-e, ha a fejlesztő figyelmen kívül hagyja a követelést?

Konzultáció a "DOLSHCHIK" honlap jogászával

A fentiek kapcsán jogilag jelentős az a tény, hogy megkaptuk az üzenetet a fejlesztőtől, és az Ön által leírt helyzetben lévő hiányosságok jelenlétéről.

Az Art. Törvény 4. № 214-FZ, a szerződést közös építési tartalmaznia kell többek között, az átadás határideje fejlesztő célja közös építési résztvevők közös építése. Az Art. A törvény 8. §, a fejlesztő köteles átadni az objektumot a megosztott építési legkésőbb a határidő a szerződésben meghatározott, és csak miután megkapta az engedélyt, hogy adja meg a ház működését.

Az Art. 190 A polgári törvénykönyv, a törvény által létrehozott, más jogi aktusok tranzakciók vagy bíróság által kijelölt határidőig által meghatározott naptári dátum vagy lejártának egy ideig, amelynek kiszámítása az év, hónap, hét, nap vagy óra. Ugyanakkor azt is meg lehet határozni, hivatkozással egy olyan esemény, amely elkerülhetetlenül jönni.

Tekintettel a fentiekre, azt feltételezzük, hogy ha az időszak átadása a lakás, határozza meg a szerződés közös építés, származnak megkapta a beutazási engedélyt a ház működését, a szerződést kell is, és beérkezésének határideje az engedély megadásához a ház működését . A kezelés alapján ítélve csak az első ilyen feltételeket sérti. Ebben az esetben, figyelembe véve a jelentéktelenség a késés időtartamának, valamint figyelembe véve annak lehetőségét, csökkenti a tervezés egy büntetést a bíróság, nem várhatjuk, hogy felépüljön a fejlesztő egy jelentős összeget.