Jog a bérleti föld telek
Az Első Fővárosi Jogi Központ
Az 1. § (1) bekezdésével összhangban. Az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyve 336. cikke szerint a zálogjog tárgya lehet minden tulajdon, beleértve a dolgokat és a tulajdonjogokat (bérleti jogok).
Az Art. 615 A polgári törvénykönyv bérlő hozzájárulásával a földesúr, hogy a bérleti jog kisegíteni, ha másképp alakult a Ptk, más jogi vagy más jogi aktusok.
Hasonló rendelkezések szerepelnek az Art. Az N 102-FZ törvény 6. §-a szerint a bérleti jogot a lízingbeadó beleegyezésével jelzálogkötelessé teheti, hacsak a szövetségi törvény vagy a lízingszerződés másként nem rendelkezik. A 3. § 3. bekezdésében előírt esetekben Az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyve 335. §-ában foglaltaknak megfelelően engedélyezni kell a lízingelt vagyontárgy tulajdonosát vagy a gazdasági joghatóság alá tartozó személy beleegyezését.
Ebben az esetben figyelembe kell venni az e bekezdésben meghatározott követelményeket. 2 cikk 1.1. 62. A törvény N 102-FZ, amely szerint a záloga bérleti jogokat a föld állami tulajdonban vagy önkormányzati tulajdon, a bérlő az ilyen földterületek engedélyezett időszakon belül a lízing a hozzájárulásával a föld tulajdonosa.
A 6. cikk 5. bekezdése alapján. Törvény 5. N 102-FZ fedezet jogok a bérlő a bérleti az ingatlan (bérleti szerződések), a szabályok a jelzálog az ingatlanokat, illetve, ha másképp által létrehozott szövetségi törvény és nem mond ellent a lényege a bérlet.
A földtámogatást a jelzáloggal kapcsolatos törvény szabályozza (az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyve 334. cikkének (2) bekezdése). Azáltal, para. 1, Art. Az N 102-FZ törvény 63. §-a szerinti, állami vagy önkormányzati tulajdonban lévő telkek záloga nem engedélyezett, kivéve a kl. Az N 102-FZ törvény 62.1. Az Art. Az N 102-FZ törvény 62.1. Cikke kivétel a lakásépítésre vagy az építési célú integrált fejlesztésre szánt telkek.
Így a 6. cikk (5) bekezdése alapján. 5, az 1. § (1) bekezdése alapján. 63. és 1. cikkelye. 62.1 A törvény N 102-FZ, arra lehet következtetni, hogy az óvadék átadhatja a jogot, hogy bérbe földet az állami tulajdonú vagy önkormányzati tulajdon szánt ház (integrált fejlesztési lakásépítés).
Az Art. 5, 6, 9 cikkek 22 LC RF a telek bérlőjének biztosítja a jogot arra, hogy a bérleti szerződés időtartamára megadja a bérleti jogot a telek telekként zálogjoggal a telek tulajdonosa beleegyezése nélkül, feltéve, hogy értesítésre kerül.
A fogadalom a bérlő a bérleti jogát hozzájárulása nélkül a föld tulajdonosa, feltéve, hogy a bejelentés tárgyát a földbérlet állami tulajdonban vagy önkormányzati tulajdon időtartamra legfeljebb öt évig (Art. 2. §. 1.1 Art. 62. A törvény N 102-FZ, p. 9 Az RF LC 22. cikke).
Ezért a másik esetben (ha a szerződés időtartama nem haladja meg az öt évet), amikor a bérlő átruházza a földterület bérleti jogát biztosítékként, a 2. § (1) bekezdésének rendelkezéseit. 615 Polgári Törvénykönyv, vagyis a törvény értelmében a bérbeadó beleegyezése szükséges (a telek tulajdonosa).
A fentiek alapján bérleti jog telek eredő bérleti, akkor előfordulhat, hogy fedezet betartása mellett RF LC, CC RF és Jog N 102-FL.
Az Első Fővárosi Jogi Központ.