Hol és hogyan lehet bérelni egy lakást Amszterdamban
Nézzétek is
Az amszterdami újoncok számára, akik állandó lakóhelyet keresnek és bérelnek megfelelő lakások (lakások, házak, lakások) számára - ez nem könnyű. Az összes holland város Amszterdamban, a legmagasabb árak a bérlakások. Annak érdekében, hogy béreljen házat Amszterdamban, tudnia kell, hogy vannak bizonyos korlátozások, hogy ki birtokolja, hogy milyen lakást bérelni.
Bérlés magánszemélyektől
Mint mindenhol a világon, bérelhet egy lakást Amszterdamban és egy magánszemélynél. Ebben az esetben szerződést kötött a tulajdonosával, a legtöbb esetben - egy bróker (makelaar) közvetítésével, aki a lakó tulajdonosa. Általában a szerződés hat hónapig vagy tovább. A bérlet kezdetén 1-2 havi bérleti díj letétbe helyezését fizeti, amelyet csak azután hagy vissza, és elhagyja a tulajdonosát. Nincs lehetőség a "fizetés az első és az utolsó hónapra".
Bérlet egy társaságtól
Bérlakások bérbeadása a vállalatból számos okból előnyös:
a ház teljesen üres, így lefedheti a polcokat és a csillárokat, festheti a falakat kedvenc színeiben stb.
A vállalatok mindig megfelelő állapotban tartják a lakást
Azonban a lakáscégek nem bérelnek házat senkinek. Meg kell
helyi adószám (BSN),
az utolsó 3 hónap bevételeinek visszaigazolása - míg a havi jövedelme legalább egy bizonyos összegnek felel meg, amelyet az adott bérleti díj függvényében határoz meg.
A szabad szektorból származó társaságok lakásán is szükség van a sorban állásra, de ez a sor egy hónapról hat hónapra szól.
Keressen egy házat bérelni
A fentiekből kiderül, hogy az újonc számára csak egy lehetőség van bérelni egy házat Amszterdamban - bérbeadás magánszemélytől.
Az alábbi erőforrásokat használhatja:
Miután az összes többi a problémák megoldódnak, és már megvan a szükséges tárgyak (BSN, számla, információk a fizetést 3 hónap) - kérjük, forduljon a zhilkorporatsii.
Erőforrások az interneten:
Mint fent már említettük, a lakóépületek, a magánszemélyektől eltérően, teljesen üres házat bérelnek - csak a konyhába tartozik. Ez azt jelenti, hogy egyrészt laminált vagy szőnyegt kell elhelyezni a bejáratnál lévő padlóra, bútorokra, csillárokra és egyéb háztartási eszközökre kell költeni. (Mindkettőt olcsóbban árulják az Ikea vagy a Woonmarkt XL áruházakban). Másrészről, ne felejtsük el, hogy amikor elhagyja, pontosan ugyanabban a helyzetben kell elhagynia a lakást.
Gyakran előfordul, hogy az előző bérlő nem akar bajlódni a eltávolítása a laminált vagy szőnyeg, Hoca hagyni mindent, ahogy van, és még, hogy távolítsa el tőled, hogy a pénz. Ebben az esetben, akkor alkudni fel arra, hogy fogadja el mindent, mint egy ajándék (nem kell fizetni, cserébe az a tény, hogy a rétegelt nem kell eltávolítani).
Életköltség
A bérleti díjak tényleges költségein felül a megélhetési költségek a következő cikkeket tartalmazzák.
A fény és a gáz / hő díjai. Havi 120-180 euró. a helyiség fogyasztásától és méretétől függően. A családi házakat gáz, lakások - gáz vagy hűtőfolyadék (stadswarmte) melegítik. A második esetben, a gázkazán helyett egy hőcserélő van a házban, amely a fogyasztást nem köbméterben, hanem gigajouppel változtatja.
Fizetés a víz és a szennyvíz számára. Havi 30 euró.
A helyi adó (szemétgyűjtés, utcai világítás és tisztítás stb.) - körülbelül 600 euró évente.
A parkolási díj évi 200 euró. A város bizonyos területein a parkolási engedély megszerzéséhez egy vagy két évig kell állnia.
A tulajdonosok és a magánkereskedők néha házat bérelnek, amely már tartalmazza a fény, a hő és a víz díját. Ez a "befogadó víz / gáz / elektra" vagy "kizáró" szavakkal értendő.
A bérlő védelme
Hollandiában a bérlőt nagyon védi a helyi jogszabályok. A bérlőt a beleegyezés nélkül nem lehet kizárni a helyiségből a szerződés lejártáig. Ha a lakást 3 évig bérlik, akkor a szerződés automatikusan örökös lesz, ami azt jelenti, hogy egy bérelt szobában hosszabb ideig élhet hosszú távon.
Növelheti a bérleti díjat a házak javításával (pl. Új vízvezetékek és konyhák beszerelésével), vagy évente egy fix százalékkal.
Kiadó lakást Amszterdam (vagy helyiség), elvileg lehet jó nézni, de az öröm az európai szabványok által egyértelműen nem olcsó, így lőni a jobb elhelyezés vagy a vállalat vagy magántulajdonosok csorba senkivel.