Hogyan fektessünk be földbe, a földbe való beruházások kilátásait
Kedves nappali! Örülök, hogy továbbra is meglátogatja az üzleti webhelyemet, és ma úgy döntöttem, hogy cikket írok a pénzbefektetés témájáról. nevezetesen a földbe való befektetés.
Nemrégiben egyre népszerűbbek a földbe való beruházások. Vizsgáljuk meg a földbe való beruházások kilátásait.
Szeretnék pozitív észrevétellel kezdeni - a földbe való beruházás 100% -ban védett, és valójában a földet nem lehet ellopni, megsemmisíteni, és általában semmi köze hozzá. A telek mindentől védett (itt biztosan nem gondolom, hogy a vulkán megjelenik a webhelyén, és még ebben az esetben sem fog veszíteni a költségeit).
A föld költsége nem sok. de folyamatosan növekszik az ár. Így legalább megvédi a megtakarításait az alapértelmezettől, egy dollár ugrást és az inflációt.
Többféle telek
A telek megvásárlása és befektetése, tudnia kell, milyen földterület van:
- Bányászati célú földterület. A kezdőknek nincs semmi, hiszen az ilyen aukciókat árverésen értékesítik, ahol komoly vállalatok vesznek részt, és a költségek egyszerűen magasak;
- Földműveléshez szükséges földek. Az utóbbi évben az ilyen jellegű beruházások igen népszerűek voltak, és ennek számos oka van: az ilyen földterületek iránti kereslet a mezőgazdasági termelők körében (az élelmiszer-embargó új lendületet adott ezen ágazatnak), a második pedig a mezőgazdasági termelőknek nyújtott állami támogatás;
- Építési telek. Ez talán a leginkább követelt irány, és a pénz befektetése ebben az irányban nagyon jövedelmező.
A modern befektetők úgy vélik, hogy a telekbe való befektetés az ingatlanra vagy az ingatlanra épülő ingatlanra épül. Ez a befektetési mód különösen nyereséges (hacsak természetesen nem veszünk figyelembe a választottnak csak az első tételt).
A földet ajánlott megvásárolni a városon belül vagy a nagyvárosok közelében, ez a föld a leggyorsabban fizet és értéknövekszik.
A város határain belül, telkeknél általában jövedelmezőbb kereskedelmi ingatlant építettek, mint a külvárosokban, majd ott vannak kikapcsolódási területek.
Most nézzük meg a földbe való befektetés előnyeit és hátrányait:
A földbe való beruházás hátrányai
- Alacsony likviditás (egyszerűen szólva, jövedelmezőség). A földvásárlás hosszú távú beruházások, és a földköltségek nem olyan mértékben ingadoznak a piacon, mint ugyanazon ingatlan;
- Adó a földön. Igen, nem értettél úgy, hogy a telek adókapacitásának megfizetéséhez a telephely költségeinek 1,5% -ára kell vonatkoznia (az adó maximális összegét jeleztem, tehát 0,3% -ot tesz ki);
- A földhasználat korlátozása. Nem tudod megtenni, amit akarsz a webhelyen, és használd a rendeltetéshez. Ha a telek az IZHS (építőipar) számára készült, akkor nem használhatja semmi másra, vagy földrajzi mezőkre, akkor nem építhet házakat rajta (bár a telek célját megváltoztathatja, ha akarja, bár a papír késéseit nem lehet elkerülni ).
Most beszéljünk a földbe való befektetés előnyeiről:
A földbe történő befektetés előnyei
- Alacsony költség. Természetesen attól függ, hogy a város és a külvárosok hol szerez földet. A legtöbb esetben a földterület költsége nem nagy;
- A telek önálló kapitalizációja. Ha a földet önállóan használja fel rendeltetési céljára, jelentősen megnöveli értékét;
- Sokoldalúságát. Függetlenül attól, hogy mi vásárolta a földet, bármikor átviheti földjét bármilyen tevékenységre. Így van választása, és pénzt kereshet rajta. Például a földművelés alatt álló telek építésének és átadásának legjobban értékelt helyszíneit fel lehet építeni;
- Megbízhatóságát. Korábban említettem a földbe való beruházást, bár hosszú távú, de megbízható befektetés. A föld folyamatosan növekszik az árban, és csak néhány év után eladhat egy magasabb árat és kereshet rajta.
Ismételten megismétlem, hogy a legjobb, ha a lakó- vagy kereskedelmi ingatlanok építésére földet fektetnek be, ebben az esetben a legnagyobb nyereséget kapja.
Itt vannak azok a főbb pontok, amelyekről a földbe történő befektetésről szeretnék beszélni. További cikkeket írok majd a jövőben a földbe való befektetésről.
Kipróbálhatja magát a Forex befektetőjeként. hogy itt jó ötlet 5000 lehet 500 000 napot keresni, és ez lehetséges és elvész.
Sikeres befektetések! Sok szerencsét!