Befektetés a mezőgazdaságba, mint kezdet, befektetési lehetőségek
Üdvözlünk! Ebben a cikkben a mezőgazdasági beruházásokról beszélünk.
- Milyen tulajdonságokkal rendelkeznek az oroszországi agro-ipari komplexumba történő beruházások?
- Hogyan kell megfelelően befektetni a mezőgazdaságban?
- Hol találhatók magánvállalkozók a mezőgazdasági beruházásokra?
- A befektetések hatékonyságának értékelése.
Az agrár-ipari komplexum jellemzői Oroszországban
A válság idején nagyon fontos választani ezt a beruházási irányt. amely nem függ az árfolyam ingadozásától, az olaj költségétől vagy a csúcstechnológia fejlődésétől.
Emellett az agrár-ipari komplexum országunkban is stabil fejlődést mutat a válsághelyzet ellenére. A természetes élelmiszerek értékének növekedése a világon a mezőgazdaságban megvalósuló beruházások jövedelmezőségének stabilitását is szolgálja. Ez a tendencia pozitív hatással van a külföldi kereskedelmi kapcsolatok fejlődésére.
Egy másik tényező, amelyet nem lehet figyelmen kívül hagyni, az a beruházási hiány, amelyet Oroszország agrár-ipari komplexusa szenved.
Az Orosz Föderáció agrár-ipari komplexumának fejlesztésére szolgáló fő források:
- Állami beruházások;
- Magánbefektetés;
- Külföldi befektetések.
Az orosz mezőgazdaság azonban kétszer annyi pénzt igényel, mint most. Ez a tény negatív hatást gyakorol a mezőgazdasági szektor beruházási megtérüléseire. És te vagy, ki tudja kijavítani ezt a helyzetet, és visszaszerezheti bizalmát és a befektetések magas nyereségességét.
De mielőtt pénzt fektetne a mezőgazdaságba, meg kell ismerkednie a befektetések hatékonyságát befolyásoló tényezőkkel.
Ezek a következők:
- Nem lehet gyors profitot elérni. Ne feledje a kertet a dacha-ban: ahhoz, hogy termést kapjunk, a tavaszon meg kell ásni az ágyakat, meg kell ültetni a magokat, és csak az őszi termést kell betakarítani. Ugyanez igaz a mezőgazdasági beruházásokra is. Ne várjon nyereséget a befektetés utáni következő hat hónapban vagy egy évben;
- A szezonalitás. Országunkat durva éghajlat jellemzi, ezért évente nem lesz lehetőség a betakarításra;
- Oroszországban számos nem jövedelmező gazdaság és mezőgazdasági földterület. Ennek több oka van: alacsony mezőgazdasági beruházások, hosszú ideig az induló beruházási eszközök a profit, a pénzügyi források hiánya frissíteni az elavult technológia, hiányzik a szakemberek a mezőgazdaság területén. Ezért, mielőtt pénzt fektet a vállalkozásba, gondosan olvassa el pénzügyi dokumentációját és a gazdaság egészének állapotát.
Most vegye figyelembe az agrár-ipari komplexumba való befektetés előnyeit:
Beruházások a mezőgazdaságban: lépésenkénti oktatás
Itt általános ajánlásokat adunk arra, hogy pénzt fektessünk be a mezőgazdaságba. Fontos megjegyezni, hogy minden egyes eset egyedülálló, és ez csak egy példa a példákra az agrár-ipari komplexumba való befektetéshez.
1. szakasz: A lehetőségek értékelése.
Meg kell becsülnie a pénzednek megfelelő összegét. Emellett tartsa szem előtt, hogy a vagyon formájában részvények, értékpapírok és minden, ami megvalósítható egy rövid idő alatt. Ne felejtsd el figyelni a tartozásaidat.
Ne feledje, hogy a stabil és reáljövedelem csak nagymértékű befektetéseket fog hozni, amelyek becslése milliókban, néhány iparágban és tízmilliókban történik.
Abban az esetben, ha a megtakarítások nem elegendőek, de nem akarja lemondani a mezőgazdaságban való befektetésről, akkor erre a célra kölcsönt kérhet a bankhoz. Amint korábban említettük, az állam kedvezményes hitelfeltételeket kínál az agrár-ipari komplexum befektetői számára.
2. szakasz. A biztonság elsődleges.
Ne fektessen be minden pénzt egyszerre, hagyjon egy kis "raktárt" előre nem látható költségek esetén. A legjobb, ha a tartalékalapokat ugyanabban a pénznemben tartja, amelyben befektetett.
3. lépés: Definiálja a célokat.
Miért fektet be a mezőgazdaságba? Úgy tűnik, hogy a válasz nyilvánvaló: a nyereség elérése érdekében. De nem minden olyan egyszerű.
Célok megfogalmazásához válaszoljon két kérdésre: "Mennyit nyereség fogok kapni?" És "Mennyi ideig kapom meg ezt a nyereséget?". A megtérülési időszak meghatározásakor ne feledje, hogy a mezőgazdasági beruházások nem "gyorsak".
4. lépés Elfogadható kockázatok.
5. lépés: Válasszon stratégiát.
Ebben a szakaszban vonalat rajzolunk az előzőek alatt.
Világosan írja le a következő paramétereket:
- Beruházásának teljes összege;
- A mezőgazdaságban befektetni kívánt eszközök típusai;
- Az időtartam, amelyhez Ön hozzájárul;
- Saját és kölcsönvett pénzük értéke.
Lépés 6. Válasszon egy objektumot a befektetéshez.
Ez a legfontosabb lépés. Mielőtt befektetne pénzt bármely gazdaságba, ellenőrizze pénzügyi helyzetét. Nagy jelentőséggel bír a vállalat technikai berendezése.
7. szakasz. A szerződés megkötése.
Minden szükséges papírt aláírunk és befektetünk.
A legjobb befektetési lehetőségek
Térjünk vissza a hatodik szakaszba, és fontold meg a legígéretesebb befektetési tárgyakat a tárgyi eszközökbe.
KFH & Partners
Viszonylag fiatal cég. Az egyik legsikeresebb orosz gazdaság, amely állattenyésztéssel és gabonafélékkel foglalkozik. A cég a Tver régióban található, és szokatlanul magas növekedési rátával jellemezhető, amit a csúcstechnikai eszközök használata is elősegít. A gazdaság területe 22 hektár.
Jelenleg a szakemberek előre jelzik a gazdaság fejlődését: az állatok számának növekedését, a vetésterület növelését, a gazdasági célú helyiségek építését.
A legvonzóbb a gazdaságban "KFH és a partnerek" - alacsony minimális befektetés. Ez csak 30 ezer rubel. A beruházások jövedelmezősége 34%.
Ugyanakkor a vállalat nem kínál "félkész termékeket", csak választékban kínálja az üzletet "kulcsrakész alapon", fejlett piaccal és a szükséges berendezésekkel. A gazdaságok árai a területtől, a helytől és a helyszíntől függnek.
GeoDevelopment
A vállalat befektetéseket kínál föld, paraszti gazdaságok és más területek számára. A "GeoDevelopment" a moszkvai régióban földet és kész mezőgazdasági üzemeket kínál.
Emellett a vállalat a következő szolgáltatásokat kínálja:
- Jogi tanácsadás a földterület-nyilvántartás kérdéseiben;
- Segítségnyújtás a gazdaság irányításában (kezdeti szakaszban);
- Segítségnyújtás egy beruházási projekt kiválasztásában.
Saját gazdaság
Az egyik módja a mezőgazdaságban való befektetésnek a saját gazdaság megnyitása.
Most részletesen megvizsgáljuk, hogyan kell ezt tenni:
Az első lépés a webhely tulajdonjogával van meghatározva. Mindez függ a pénzügyi képességeitől. A földvásárlás nagy kezdeti beruházást igényel, de később a lízinghez képest nyereségesebb megoldás lesz.
A második lépés - meghatározza a terület fő célját: növénytermesztés (amely növények) vagy állatok (amelyek állatok).
A harmadik lépés egy webhely kiválasztása.
Itt adjuk meg a következő paramétereket:
- A webhely helyszíne. Ezt a paramétert a weboldal célja határozza meg, mert ha növénytermesztésre van szüksége, bizonyos klíma és talajminőségre lesz szüksége;
- Telekterület;
- A helyszín felkészültségi foka. Vásárolhat egy már kész farmot, de ez sokkal többet fog kerülni.
A negyedik lépés egy gazdaság nyilvántartásba vétele. Ebben az esetben nem regisztrálhat jogi személyt. hanem vállalkozása egyéni vállalkozásként való futtatásához. Ez a regisztrációs eljárás és a jövőbeni adó- és biztosítási díjak függvénye.
A gazdaság megnyitása esetén a mezőgazdasági beruházásokra kell gondolni.
Hogyan fektessenek be magán vállalkozókba
Ha nem áll készen a gazdaság megnyitásához, akkor befektethetsz azokban, akik ezt a lépést eldöntik. Egy magánvállalkozó befektetőjeként befektetési alapba kell fordulni. Jelenleg meglehetősen nagy számú befektetési alap van a mezőgazdaságban való befektetésre.
Ezek a befektetési alapok felajánlják mind a nagyüzemi gazdaságok, mind az induló vállalkozások befektetését. Különálló állami és magán befektetési alapok.
Jelenleg a befektetők közül a legnépszerűbb a magánvállalkozói vállalkozói tevékenység következő területe:
- halászat
- Növénytermesztés;
- Baromfitenyésztés;
- Állattenyésztés;
- Mezőgazdasági termékek feldolgozása.
A második módja annak, hogy magánvállalkozásokat keressenek a befektetés iránt, az interneten való keresés. De ez a módszer meglehetősen kockázatos.
A befektetési értékelés módszertana
Ideje beszélni arról, milyen megtérülést kaphat a befektetéseitől. Statisztikai adatokat nem adunk meg, hanem egyszerűen olyan képletet adunk meg, amellyel kiszámíthatjuk a beruházás megtérülését.
Befektetés megtérülése = (Teljes nyereség / befektetés összege) * 100%.
Különös figyelmet kell fordítani erre a mutatóra abban az esetben, ha igénybe vették a kölcsönzött pénzeszközök felhasználását. Ha a kölcsönre vonatkozó kamat meghaladja a visszafizetést, akkor a projektet veszteségnek kell tekinteni.
Ez a legegyszerűbb módja annak, hogy felmérjük a beruházások hatékonyságát, de elegendő döntést hozni a projekt további finanszírozásáról.
Tippek a befektetők számára a mezőgazdaságban
- Befektetés a mezőgazdaságba, ne feledje, hogy ez az üzlet közvetlenül kapcsolódik a természethez, és ő szeszélyes. Vannak sovány évek, és a szarvasmarha beteg és haldokló. Legyen készen erre.
- Ne rohanj a nyereségért. Mint már említettük, a mezőgazdaságnak időre van szüksége, ezért ne várjon kevesebbet, mint hat hónap vagy egy év alatt a befektetett tőke megtérülését.
- Néha csökkenteni kell az árakat, hogy profitot alkosson. A mezőgazdasági termékeket nem tárolják hosszú ideig, és a betakarítható években, amikor a kínálat meghaladja a keresletet, a termékek értékesítésének árát csökkenteni kell, és nem szabad megszabadulni. By the way, hogy megszabaduljon az eladatlan áruktól, pénzre is szüksége lesz.
- Legyen felkészülve arra, hogy hosszú ideje keressen egy biztosítótársaságot, mert nem szívesen fogadja el az olyan vállalkozásokkal való együttműködést, amelyek sikere a természet szeszélyeitől függ.
- Töltsön el egy projektet egy időbefektetéshez. A siker fő kritériuma a jó befektetési cél. Annak érdekében, hogy megbízható információkat kaphasson a befektetési tárgyakról, nagy mennyiségű információt kell elemeznie. Mielőtt befektetne pénzt, ellenőrizze a vállalat teljesítménymutatóit. Értékelje a gazdaság biztonságát szakemberek és képzett szakemberek által.
- A befektetés legalább 25-30% -ának tartalékba kell foglalnia, mert a természet kiszámíthatatlan.