Üzleti ötletek
A legtöbb ember szeretne válogatni. Még azok is, akik nem tudják, mi az, mégis szívük mélyén álmodnak róla. Van néhány lakása vagy nagy összegű pénz, és az ingatlanbérlésből vagy kamatbevételből származó jövedelemből éljen, és tegyen meg mindent, amit a lélek kíván. Hagyjuk ma a vita, hogy a jobb betét vagy egy lakás bérleti bérbeadása és beszélni a tény, hogy nem minden a élők bérleti díjból származó jövedelem ingatlan bérleti díj.
Ha egy bérelt lakó mellett lakó személy számára ez nem annyira munkaigényes, hanem egy olyan személy, aki állandóan egy másik oroszországi városban vagy akár egy másik országban lakik. Például az ún. Téliek - télen vagy hosszabb távon délkelet-ázsiai vagy más meleg helyre indulnak, és kiadják lakását. Jó, ha van egy barátod vagy rokonod, aki készen áll a bérlés, a díjak beszedése, a szokásos karbantartás stb. De sokan nem rendelkeznek azokkal, akiket egy lakásban lehet megbízni, vagy nem akarják megragadni a szeretteiket a problémáikkal.
Számos üzletkötésű könyvet keresnek, hogy új üzletet keressenek az üzleti életben, azt tanácsolják, hogy keressenek körülötte és találjanak olyan embereket, akiknek a problémája megoldható. Béreljen lakás kiadó, csak ebben az esetben. Képzeljen el egy olyan ügynökséget, amely gondoskodik a bérlők megkereséséről és a lakás karbantartásáról. Csak írjon alá egy szerződést velük, és adja meg a kulcsokat. És minden hónapban neked a számla csepegtető bérleti pénz.
Megpróbálom meghatározni az ilyen bérleti ügynökség felelősségi területeit:
- Hosszú távú és napi bérlők keresése;
- A bérlõkkel kötött szerzõdéses kapcsolatok megkötése;
- Bérleti díj és átutalás a helyiség tulajdonosának;
- A kifizetések és vagyoni károk megtévesztésével kapcsolatos ügyek rendezése;
- Közüzemi számlák kifizetése;
- Vízvezeték és elektromos karbantartás;
- A bérelt lakások kozmetikai javítása.
Az ügynökség bevételeit a bérleti díj százalékában látom. A vízvezeték-szerelők és villanyszerelők kiskorú működését az ügynökség rovására végzik, valamint nagy és kozmetikai javításokat - a lakás tulajdonosával egyetértésben. A lakás tulajdonosa átadja az összeg egyenlegét az ügynökségi kamatok és a közüzemi kifizetések nélkül. Az ügynökség valószínűleg adatait kell megadni a tulajdonosok átadott lakások az adóhatóságnak, mint a törvény értelmében a származó jövedelem a bérleti ingatlanról kötelező nyilatkozatot a fizetés a megfelelő adót. Az egyének esetében ez a jövedelem összegének 13% -a.