Irina Suslova "kulcsfontosságú Kamyshne fennsík nagy kilátásokkal" - ingatlan analitika és

A cég az elsők között járt az ígéretes helyszín - a Klyuch-Kamyshensky fennsík - fejlesztésében. Ma ez a terület számos fejlesztő számára érdekes. Ön szerint milyen előnyei vannak?

Idővel itt megjelenik a város új üzleti központja, és terveznek különböző lakótelepi fejlesztéseket. A terület egyik előnye kedvező ökológiai helyzet. Ez a legmagasabb hely a városban, ezért itt van tisztább levegő. Ezenkívül ezen a területen megőrizhették az igazi gyöngyöt - az Inyushinsky bórt, amely csodálatos mikroklímát teremt, a természet közelségét.

Fontos, hogy az építési csomópontok megoldott közlekedési problémákat, és a jövőben - már meglehetősen közel - itt „jön” harmadik híd és a híd szigetelés, hogy még a növekedés élő, hogy elkerüljék a közlekedési dugókat.

Mi vonzza a komplexumot? Kényelmes helyen, a fejlett infrastruktúra - van egy iskola, óvoda, gyógyszertár, üzletek, közel a sípálya, és - a büszkeség Novoszibirszk - Center for Astrophysics. A házakkal párhuzamosan bérelünk mind földet, mind földalatti parkolókat. Itt pozitív energia. És a cégünk által épített házak lakóitól csak pozitív visszajelzést hallunk.

Lehetséges-e az ár négyzetméterenként?

A projektünk kezdeti szakaszában az átlagos négyzetméterár 35 ezer rubel. a befejezési szakaszban 45 ezer rubelre emelkedik. De még ez is alacsonyabb, mint az átlagár a városban. A megfizethető ár egy másik előnye a projektünknek.

A projektedben különböző technológiákra épülnek házak.

Valójában épületeket és téglaházakat építünk, de előnyben részesítjük ugyanazt a panelt. Ez egy 97-es sorozat - egy panel egy fűtéssel, így az apartmanok ilyen házak nagyon meleg. És az építési időszak - az első munkálatoktól az üzembe helyezésig - legfeljebb 1,5 év. De gyakran gyorsabban építünk.

Felhívjuk a figyelmet a yardok és a szomszédos területek fejlesztésére. Ez a fogalom része?

Természetesen úgy gondoljuk, hogy egy személy, amikor hazatér vagy reggel elhagyja a házat, kedvező környezetbe kell kerülnie. Kis építészet, virágágyak, kertészkedés - mindezt kérem a szemet. Arra törekszünk, hogy "nem mindenki máshoz" jussunk, a tájépítészetben olyan formákat használunk, mint a szobrok, és nyáron kávézókat szervezünk a házak közelében. Key Kamyshenskogo plató, ez a megközelítés inkább jellemző a luxus lakások és a business osztályon, szokatlan, mi különbözteti meg a projekt többek között valósul meg ezen az oldalon.

Melyik apartmanok nagy igényeket támasztanak ma?

Ma a vevők jobban megközelítik a lakások megválasztását. Már nem elégedettek a stúdió apartmanokkal, előnyben részesítik egy egyszobás lakást, de külön konyhával, szobával, loggiával vagy erkéllyel rendelkeznek. Mint kiderült, gyakran egy erkély jelenléte határozza meg a vevő választását. Végül is ez nem csak egy újabb terület, hanem lehetőség nyílik arra is, hogy kilépjen a szabadba, anélkül, hogy elhagyná a lakást, ami különösen fontos egy olyan környezetbarát területen, mint a Key-Kamyshen fennsík. Ugyanakkor a lakások területe kicsi, így hozzáférhetőbbé teszik őket.

Az egy hálószobás apartmanok mellett a két hálószobás apartmanok mindig igényesek. Volt idő, amikor a két hálószobás lakások kevésbé voltak igényesek. De most a kereslet visszatért. Úgy gondolom, hogy ez a helyzet stabilabb gazdasági helyzetben és több gyermekben: a családok egyre nagyobbak lettek, és a három hálószobás apartmanok iránti igény nőtt.

Ezen túlmenően a vásárlók a partner bankoktól származó jelzáloghiteleket is kihasználhatják. A házaink akkreditáltak a legnagyobb bankokban - a Sberbank, a VTB24 és a Gazprombank, amely lehetővé teszi az optimális jelzálogtermék kiválasztását minden család számára.

Tervezel-e új földet vásárolni a projekt kibővítéséhez?

Természetesen már vásároltunk egy másik 2 hektáros területet. Az építési teljes térfogat 35 m 2. ház - 20 ezer m 2. "tégla" mintegy 40%. Három házat építünk: 16 emeletes tégla, két 10 emeletes panel. Most a keresletet vizsgáljuk, de a közeljövőben az értékesítést tervezzük.